中国住房市场与土地市场协调性分析——基于协调度模型

杨慧

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中国住房市场与土地市场协调性分析——基于协调度模型

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房地产是房产与地产的综合体，住房市场与土地市场相互影响相互作用共同推进房地产市场的发展。住房与土地市场化以来，住房价格与土地价格的快速上涨使得人们普遍认为住房市场与土地市场发展不相协调，从而阻碍了房地产市场的健康发展。从采用协调度模型对全国及主要城市住房市场与土地市场的协调状况的评析来看，我国房地产市场与土地市场协调发展中尚存在着房地产市场调控不力，招拍挂制度导致地王频繁出现，地方政府对土地财政过度依赖等问题，亟待促进宏观调控政策的持续性，进一步完善土地出让制度，制定房地产税的区域推广规划。

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来源
《中国国土资源经济》 |2012年第8期|36-38|共3页
作者
杨慧;
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作者单位

中国社会科学院研究生院,北京102488;

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正文语种 chi
中图分类房地产市场;土地管理、规划及利用;
关键词
住房市场; 土地市场; 协调度模型; 协调性;

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