70年期满自动续期后的住宅建设用地使用权

杨立新

首页> 中文期刊> 《东方法学》 >70年期满自动续期后的住宅建设用地使用权

70年期满自动续期后的住宅建设用地使用权

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

70年的住宅建设用地使用权期间届满，经过自动续期，该权利成为永久性用益物权。设置永久性住宅建设用地使用权，是保障公民依据《宪法》规定享有的住宅权，并使其安居乐业之必须，与国有土地所有权的行使并不冲突。业主作为住宅建设用地使用权人，是通过签订和履行《商品房买卖合同》而在取得房屋所有权的同时，取得了住宅建设用地使用权，并且同时取得了与政府之间的《建设用地使用权出让合同》的当事人地位，享有相应的债权并负有相应的债务。住宅建设用地使用权人享有对相应的国有土地的使用收益权、相邻权、物权请求权以及处分权，负有依照使用目的使用国有土地的义务，并应在70年期间内负担出让金的交纳义务，70年后负有缴纳相应税金的义务。

著录项

来源
《东方法学》 |2016年第4期|2-10|共9页
作者
杨立新;
展开▼
作者单位

中国人民大学民商事法律科学研究中心;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类
关键词
住宅建设用地使用权; 用益物权; 自动续期; 永久性;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 住宅建设用地使用权期满自动续期的核心价值 [J] . 杨立新 . 山东大学学报（哲学社会科学版） . 2016,第004期
2. 城市住宅建设用地使用权期满自动续期初探 [J] . 袁志锋 . 中国地质大学学报：社会科学版 . 2013,第S1期
3. 住宅建设用地使用权期满自动续期的若干思考 [J] . 马天柱 . 天津商业大学学报 . 2008,第002期
4. 住宅建设用地使用权到期后自动续期的规范设计--兼评民法典第358条 [J] . 张素华 ,汪文张 . 甘肃政法大学学报 . 2020,第005期
5. 住宅建设用地使用权到期后自动续期的规范设计——兼评民法典第358条 [J] . 张素华 ,汪文张 . 甘肃政法学院学报 . 2020,第005期
6. 住宅土地使用权续期障碍与突破 [C] . Zhang Huiming ,张惠明 . 2016年中国土地科学论坛 . 2016
7. 住宅建设用地使用权期满自动续期问题研究 [A] . 张浩良 . 2017

70年期满自动续期后的住宅建设用地使用权

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅