地产调控剑再起?

梁学斌

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2006年5月11日,据有关报道,"央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。""这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低二成,提高到四到五成。"这将意味着政府有可能对"房地产热"采取有史以来最猛的一剂"药"。新一轮的宏观调控已有了"山雨欲来"之势。而此前4月27日,为抑制房地产投资过热,遏制房价涨势,央行已突然宣布将金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。加息、拟提高首付……如此频密之举预示着调控达摩之剑再次扬起,那么,随之而来,更严厉的地产调控会否随时"空"降? 前一轮的地产调控给了楼市一个怎样的困惑?房地产宏观调控空间要调什么?中国更需要怎样的调控举措?专家指出,将调控措施更多地放在营造宽松的、公平的竞争环境层面上,如完善的房地产金融体系的建设、信息公开机制建设、透明而公开的土地批租市场建设等,"药效"也许会更好。

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来源
《房地产导刊》 |2006年第10期|14-17|共4页
作者
梁学斌;
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作者单位

《房地产导刊》;

记者;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济;
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