粤垦板块——不愠不火不静不动  后天河北后劲足

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粤垦板块——不愠不火不静不动后天河北后劲足

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＜正＞粤垦板块和天河北隔广园东路相望,直线距离不过300来米。然而,两地楼价却相差约3000元/m~2,这实在是一个很奇特的现象。看来,"第一是地头,第二第三还是地头"的观点在这里不灵验了。其实,粤垦板块的自然绿化环境应是占优势的。北有燕岭公园、西有瘦狗岭公园,内有绿树成荫的农垦总局及信息产业部五所等,东邻广东工业大学、华南理工大学校区。但其楼价为何一直萎靡不振呢?业内人士分析,原因主要有三:一为交通。从天河北过粤垦路,要经过石牌路口、天秀路口,三处路口为交通红灯瓶颈。二为规划。粤垦板块单体楼、小区盘多,各自为政,素质不高,没有有实力的发展商介入,缺少大盘带动。三为配套,板块内没有突出的市政配套。由于板块内配套有限,故得借助于天河北配套来丰

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《房地产导刊》 |2001年第18期|30-31|共2页
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正文语种 chi
中图分类房地产经济;
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