李湛：近期地产调控收紧，影响几何？

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＜正＞近日多地对房地产调控政策加码,先有杭州、东莞、宁波三个城市出台楼市新政,而后本轮地产销售反弹的代表城市——深圳出台房地产限购新政,其中深圳限购加码调控力度较大,这释放了重要信号。楼市调控的预警线是房价。全国楼市长期调控的态度是"托而不举,压而不破"。"托"和"压"切换的触发因素是房价。回顾之前几轮调控,可以发现当住宅价格指数接近或超过城镇居民人均可支配收入时,就会引发"调控潮"。

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《房地产导刊》 |2020年第8期|16-17|共2页
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正文语种 chi
中图分类城市经济管理;
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