业委会状告开发商索要小区停车位

刘长森

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【案情】原告业主委员会诉称，深圳某住宅小区由被告开发建设，共有4栋楼，每栋14层，首层为架空层，架空层以上均为住宅及配套用房。根据小区建筑工程规划许可证及总平面图，小区首层架空层规划用途为停车位。小区地面规划停车位共有18个。然而，被告在未征得原告及全体业主同意的情况下，擅自将上述架空层封闭作为办公用房对外出租。其行为不仅侵占了小区公用停车空间，还会在更长时间内影响小区建设，使小区治安、环境、卫生管理成为难题。此外，被告还将属于全体业主共有的草坪、小区道路及消防通道改造成停车位，与公用地面按规划配置的18个停车位一并出租给某物业公司，其行为显然侵犯了业主的共有权。故请求法院判令被告立即将架空层恢复为停车住，并确认小区38个停车位属于全体业主所有。

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来源
《住宅与房地产》 |2010年第8期|70-72|共3页
作者
刘长森;
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作者单位

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类 F299.233.3;
关键词
停车位; 开发商; 业委会; 业主委员会; 规划许可证; 住宅小区; 建筑工程; 办公用房;

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