动迁必经遵循价值规律

曹震扬

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动迁必经遵循价值规律

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动迁安置市场化的基石是房屋的市场价值。旧城区改造的投资者获得的是新建建筑的市场价值；被动迁安置者获得的是原有住房的市场价值和一块使其搬迁的附加值。双方都想获得最大值，但这是不现实的。因为，不但这两者的市场价值相互牵连，而且，都受到房产销售市场、房产二级市场、土地供应市场和旧城区拆迁的规模、速度的影响；还受到拆迁地块的环境、建造住宅的品质、

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来源
《上海房地》 |2005年第3期|20-21|共2页
作者
曹震扬;
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作者单位

中亚房产公司;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类城市经济管理;
关键词
市场价值; 拆迁; 动迁安置; 房产销售; 二级市场; 价值规律; 投资者; 旧城区; 住宅; 建筑;

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