土地经营权融资担保路径及实现方式研究

傅永秀; 方金华

首页> 中文期刊> 《时代人物》 >土地经营权融资担保路径及实现方式研究

土地经营权融资担保路径及实现方式研究

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

《农村土地承包法》将承包农户用以融资担保的财产界定为“承包地的土地经营权”,从而引发了承包农户进行融资担保时,其标的究竟是“土地经营权”抑或是“土地承包经营权”的争议。可以参照所有权人抵押权的思路,肯认承包农户系先在土地承包经营权上为自己设定土地经营权,然后就该土地经营权进行担保。根据权利担保物权的体系定位和土地经营权农地利用权的法律性质,承包农户和受让方用土地经营权向金融机构融资担保,所设定的仅能为抵押权。农户的土地经营权抵押权可通过出租、转包和强制管理的方式予以实现,而受让方的土地经营权是一种脱离了身份限制的市场化权利,因此直接适用《民法典》第四百一十条关于拍卖、变卖的规定即可。折价方式在上述两种类型的土地经营权中均无适用空间。

著录项

来源
《时代人物》 |2022年第7期|0106-0108|共3页
作者
傅永秀; 方金华;
展开▼
作者单位

福建农林大学公共管理学院;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类社会科学总论;
关键词
土地经营权; 融资担保; 抵押; 强制管理;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. “三权分置”中农地经营权融资担保功能之实现路径——基于新修订《农村土地承包法》的分析 [J] . 高小刚 ,谷昔伟 . 苏州大学学报（哲学社会科学版） . 2019,第004期
2. 农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例 [J] . 吕庆明 ,陈捷 . 吉林金融研究 . 2013,第011期
3. 土地承包经营权担保融资的路径新探 [J] . 史文斐 . 安徽农业科学 . 2013,第007期
4. 论土地经营权融资担保的性质与实现 [J] . 滕佳一 . 中国不动产法研究 . 2021,第001期
5. 乡村振兴视域下土地经营权融资担保法律制度研究 [J] . 王杨 ,孙蕊 . 中国土地科学 . 2021,第010期
6. 中国低碳农业生产方式实现路径与评价的研究进展 [C] . 王珊珊 ,张广胜 . 中国农业技术经济研究会2011年学术研讨会 . 2011
7. 《民法典》背景下土地经营权融资担保实施路径研究 [A] . 许彤彤 . 2021

土地经营权融资担保路径及实现方式研究

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅