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Nachverdichtung als Chance

机译：重新机会化

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Deutschland hat kein Wohnungsproblem, sondern ein Wohnungsverteilungs-problem. Eine zentrale Frage ist: Wie kann Wohnraum da entstehen, wo er benötigt wird", sagte Prof. Karsten Tichelmann von der TU Darmstadt auf einer Pressekonferenz Ende Februar in Berlin. Lösungsvorschläge bietet die „Deutschland-Studie 2019" der TU Darmstadt und des Pestel-Instituts (Hannover). Die Wissenschaftler haben dazu die Gebäude und Fehlflächen (Brachflächen, Fehlbebauungen, fehlgenutzte Flächen und so weiter) - auch durch die Auswertung von Luftbildern - analysiert und eine „Deutschland-Inventur" bei den Immobilien und versiegelten Grundstücken gemacht. Dass das Thema in der Öffentlichkeit eine große Aufmerksamkeit erfährt, zeigte sich am voll besetzten Raum im Haus der Bundespressekonferenz. Im Fokus der Presseveranstaltung: Nichtwohngebäude. „Büro- und Geschäftshäuser sowie eingeschossige Discounter mit ihren Parkplätzen bieten ein enormes Potenzial für zusätzliche Wohnungen - durch Nachverdichtung wie Aufstocken, Umnutzung und Bebauung von Fehlflächen. Zusätzlich lässt sich eine Auswahl an öffentlichen Verwaltungsgebäuden für neuen bezahlbaren Wohnraum nutzen. Ressourcen für durchaus attraktiven Wohnraum bieten zudem innerstädtische Parkhäuser", so Tichelmann. Durch die sich verändernde Mobilität würden sich künftig weitere Potenziale wie vorhandene Tankstellen- und Parkplatzflächen ergeben. Außerdem sei weiterhin eine Offensive bei der Dachaufstockung von Wohngebäuden nötig.
机译：德国没有住房问题，但有住房分配问题。一个中心问题是：2月底在柏林举行的新闻发布会上，达姆施塔特工业大学的卡尔斯滕·蒂切尔曼教授说。如何在需要的地方创造生活空间。达姆施塔特工业大学和德国工业大学的“ 2019年德国研究”佩斯特尔学院（汉诺威）。为此，科学家还通过评估航拍照片来分析建筑物和空置区域（棕地，不正确的建筑区域，滥用的区域等），并为这些物业和密封物业进行了“德国清查”。联邦新闻发布会房屋中满是房间的房间引起了很多关注。新闻发布会的焦点是：非住宅建筑。“办公楼和商业建筑以及带停车位的单层折扣店为增值公寓提供了巨大的潜力-通过致密化，例如增加楼层，改建和开发此外，可以选择一些公共管理建筑来提供新的负担得起的生活空间。此外，市区内的车库为相当有吸引力的生活空间提供了资源，”蒂切尔曼说。流动性的变化将在未来带来更大的潜力，例如现有的加油站和停车位。此外，仍然有必要对住宅建筑物的屋顶延伸进行攻势。

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