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Developing a model for Malaysia's office classification

机译：为马来西亚的办公室分类建立模型

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The ability to classify or grade offices accurately is important for the reliable assessment of the quality of office stock in any property market. Research has been ongoing to find an office classification framework of sufficient calibre to be adopted as the national standard in Malaysia. In developing the proposed model, the first challenge is to determine what criteria are relevant to the model. The selected criteria must both recognize the practices in other countries and embrace local values and preferences. The expert focus group method is used to identify locally relevant criteria and, together with the analytical hierarchy process technique, to determine weights for the criteria. The results show a striking similarity between the set of criteria chosen in this exercise and that prepared from a review of international as well as of earlier local practices. A classification model was then developed using the identified criteria and a further expert focus group to determine appropriate decision rules as well as of the classification parameters and measures. Model validation shows that the resultant model performs reasonably well against practitioners' assessment.%Il est important de pouvoir classer ou noter avec précision les bureaux pour procéder à une évaluation fiable de la qualité du parc de bureaux dans n'importe quel marché immobilier. Des recherches sont en cours pour trouver un cadre de classification des bureaux d'une qualité suffisante pour qu'il puisse être adopté comme norme nationale en Malaisie. Pour mettre au point le modèle proposé, le premier défi consiste à définir les critères qui sont pertinents pour ce modèle. Les critères choisis doivent à la fois reconnaître les pratiques des autres pays et intégrer les valeurs et préférences locales. La méthode du groupe de discussion est utilisée pour identifier les critères pertinents au niveau local et, conjointement avec la technique du processus hiérarchique d'analyse, pour déterminer le poids des différents critères. Les résultats montrent une similitude frappante entre le jeu de critères choisi dans le cadre de cet exercice et celui préparé à partir d'un examen des pratiques internationales aussi bien que des pratiques locales antérieures. Un modèle de classification a ensuite été développé en utilisant les critères identifiés et un nouveau groupe de discussion pour définir les règles de prise de décision appropriées, ainsi que les paramètres et les mesures de classification. La validation du modèle montre que le modèle qui en a résulté résiste raisonnablement bien à l'évaluation qui en est faite par les praticiens.
机译：准确地对办公室进行分类或分级的能力对于可靠评估任何房地产市场中的办公室库存质量至关重要。正在进行研究以找到具有足够口径的办公室分类框架以用作马来西亚的国家标准。在开发提出的模型时，第一个挑战是确定哪些标准与模型相关。选定的标准必须既承认其他国家的做法，又要接受当地的价值观和偏好。专家焦点小组方法用于确定本地相关标准，并与层次分析法一起使用，以确定标准的权重。结果表明，在此练习中选择的一组标准与通过对国际以及早期本地实践的回顾所准备的一组标准之间有着惊人的相似性。然后使用确定的标准和另一个专家焦点小组开发分类模型，以确定适当的决策规则以及分类参数和度量。模型验证表明，所得模型与从业人员的评估相比较而言表现良好。全国质量分类局干部的解决方案由马来西国家标准委员会（the comme norme nationale en Malaisie）负责。倒模的建议书，应在倒模的基础上再作最后的修改。本地法律法规和法律法规的解释权和法律效力。讨论使用的公用事业标识，在本地和其他地方合用的标识，在处理不同层次的标识时要结合使用。蒙特雷大学和法学硕士在法国进行了类似的实践，并在国际上批准了在澳大利亚进行的部分实习。在未分类的情况下，使用适当的法式鉴定和统一分组讨论的方法是在分类法上使用适当的分类法，并在分类法上进行了分类。验证合法性的双向可行性研究的最佳实践。

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