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Long-term management of building stocks

机译：建筑材料的长期管理

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L'environnement construit est composé de bâtiments, d'infrastructures et de paysages aménagés (parcs et jardins). Ces artefacts fabriqués par l'homme constituent un capital complexe (naturel, façonné par l'homme, humain, social et culturel) et son évolution est un paramètre crucial du développement durable. Leur composition et leur dynamique peuvent être modélisées sous la forme de flux ou de capitaux ou d'une combinaison des deux. L'article donne des exemples de la modélisation du comportement à long terme de différents types de stocks de bâtiments puis analyse et examine leur comportement. Il présente un cadre d'analyse d'économie de ressource et compare des stratégies pour de deux types différents de stocks de bâtiments, à savoir un stock ancien/statique et un stock nouveau/en extension. L'article examine ensuite l'importance des régimes institutionnels pour la gestion à long terme de stocks de bâtiments ainsi que leurs rapports avec l'évolution démographique et les plans de financement de la retraite. Les aspects institutionnels dans le long terme doivent être pris en compte pour éviter les pertes dramatiques de capitaux économiques, sociaux et culturels dans les décennies à venir.%The built environment is composed of buildings, infrastructures and cultural landscapes (stocks). These man-made artefacts constitute a complex capital (natural, man-made, human, social and cultural) and its evolution is a crucial parameter in sustainable development. Their composition and dynamics can be modelled as flows or as capitals or combinations of the two. Examples of the modelling of the long-term behaviour of different types of stock are given and their behaviour is analysed and discussed. A resource economic framework is presented and strategies for two different types of stocks, old/stationary and new/expanding, are compared. The importance of institutional regimes for the long-term management of stocks and the relation to demographic and retirement finance are discussed. The long-term institutional aspects have to be taken into account to avoid dramatic losses of economic, social and cultural capitals in the coming decades.
机译：建筑环境由建筑物，基础设施和景观区（公园和花园）组成。这些人工制品构成复杂的资本（自然的，人工的，人的，社会的和文化的），其演变是可持续发展的关键参数。它们的组成和动态可以建模为流量或资本，或两者的组合。本文提供了对不同类型的建筑存量的长期行为进行建模的示例，然后分析并检查了它们的行为。它提供了资源节省分析的框架，并比较了两种不同类型的建筑存量的策略，即旧/静态存量和新/扩展存量。然后，本文研究了机构安排对建筑存量的长期管理的重要性以及它们与人口变化和退休融资计划的关系。必须考虑长期的制度方面，以避免在未来几十年内经济，社会和文化资本的巨大损失。％建筑环境由建筑物，基础设施和文化景观（种群）组成。这些人造物品构成了复杂的资本（自然，人造，人类，社会和文化），其演变是可持续发展的关键参数。它们的组成和动态可以建模为流量或资本或两者的组合。给出了不同类型股票的长期行为建模的示例，并对它们的行为进行了分析和讨论。提出了资源经济框架，并比较了两种不同类型的库存（旧/固定和新/扩展）的策略。讨论了制度制度对股票的长期管理的重要性以及与人口统计和退休金的关系。必须考虑长期的制度方面，以避免在未来几十年中经济，社会和文化资本的巨大损失。

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