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首页> 外文期刊>Journal of Building Survey, Appraisal & Valuation >Development of Scots law on dilapidations:Diminution valuations as a measure of the landlord's loss
【24h】

Development of Scots law on dilapidations:Diminution valuations as a measure of the landlord's loss

机译：苏格兰关于残废的法律的发展：减损估值作为衡量房东损失的标准

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Without the application of section 18(1) of the Landlord and Tenant Act 1927, Scots law on dilapidations has developed differently to the law south of the border. This article considers the principles applied in both English and Scottish cases, and looks at three recent decisions in the Scottish Courts - Grove v Cape, Mapeley, and the decision on appeal in @SIPP - and considers where, in the absence of payment clauses, diminution in value may be available as a possible alternative measure of the land- lord's loss in Scotland. Other matters considered include: the potential conflict between normal damages and s18(1); formal guidance and proce- dures both north and south of the border; the four 'types' of dilapidations cases; the basic compo- nents of a straightforward diminution valuation; and the building surveyor's input and a 'shortcut method' of assessing diminution in a simple case.
机译：在不采用1927年《房东和房客法》第18（1）条的情况下，苏格兰关于房屋破损的法律与边界以南的法律有所不同。本文考虑了适用于英国和苏格兰案件的原则，并探讨了苏格兰法院最近的三项判决-Grove v Cape，Mapeley，以及@SIPP中的上诉判决-并考虑了在没有付款条款的情况下，价值的降低可以作为衡量苏格兰地主损失的一种替代方法。考虑的其他事项包括：正常损害赔偿与第18（1）条之间的潜在冲突；边界以北的正式指导和程序；破损案件的四种“类型”；简单的减值估值的基本要素；以及建筑测量师的意见和在一个简单案例中评估减损的“捷径方法”。

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