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Investoren stürzen sich auf Fachmärkte

机译：投资者涌向专业市场

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Für Investoren sind Handelsimmobilien attraktiv. Demnach wurden 2014 rund 8,6 Milliarden Euro in Käufe deutscher Handelsimmobilien investiert, heißt es im „Fachmarkt-Investmentreport" des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle (JLL). Einen Ansturm gab es auf Fachmärkte, Fachmarktzentren sowie Supermärkte und Discounter mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 4,1 Milliarden Euro. Gegenüber 2013 entspricht dies einer Zunahme um 43 Prozent. Der Anteil der Portfoliotransaktionen am Transaktionsvolumen hat ebenfalls zugenommen. Nach knapp 50 Prozent 2013 lag er zuletzt bei fast 60 Prozent. Freilich drückt die Nachfrage die Renditen. Schon 2013 ging die Spitzenrendite für Fachmärkte um 35 Basispunkte zurück. Für das Jahr 2014 notiert JLL bei Fachmärkten einen Rückgang um 15 Zähler auf 6 Prozent. Bei den Fachmarktzentren liegt die Spitzenrendite bei 5,60 Prozent.
机译：商业房地产对投资者有吸引力。据此，房地产服务提供商仲量联行（Jones Lang LaSalle）的“专业市场投资报告”显示，2014年，约有86亿欧元用于购买德国零售物业。 ，即10亿欧元，与2013年相比增长了43％，投资组合交易在交易量中所占的份额也有所增加，在2013年达到近50％之后，几乎达到了60％。诚然，需求抑制了回报专卖店的零售额下降了35个基点，仲量联行指出，专卖店的零售额在2014年下降了15点，降至6％。专卖零售中心的最高收益为5.60％。

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    《TextilWirtschaft》 |2015年第15appa期|11-11|共1页
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