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首页> 外文期刊>Agricultural and Resource Economics Review >Meta-Functional Transfer of Hedonic Property Values: Application to Great Lakes Areas of Concern.
【24h】

Meta-Functional Transfer of Hedonic Property Values: Application to Great Lakes Areas of Concern.

机译：特征享乐价值的元功能转移：在大湖地区的关注中的应用。

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This paper explores the use of functional benefits transfer to forecast the effects of waste sites on property values. The results of a meta-analysis of hedonic studies of waste sites are coupled with spatial analysis techniques to produce estimates of the effects of toxic contamination in areas of concern (AOCs) in the U.S. Great Lakes. Based on U.S. Census data for median home values, the methods used here suggest that approximately $5.2 billion (2005 dollars) have been lost in residential property values surrounding twenty-three of the AOCs. This compares to estimates that place the cost of remediation of all U.S. AOCs at up to $4.5 billion (2005 dollars). The case study also identifies issues surrounding the use of a meta-analysis with hedonic property value studies to support functional transfer.
机译：本文探讨了使用功能性收益转移来预测垃圾场对财产价值的影响。对废物场所享乐主义研究进行荟萃分析的结果与空间分析技术相结合，可以估算出美国大湖区关注区域（AOC）中有毒污染物的影响。根据美国人口普查中房屋价格中位数的数据，此处使用的方法表明，大约有23个AOC的住宅物业价值损失了约52亿美元（2005年美元）。与此相比，估计所有美国AOC的修复费用最多为45亿美元（2005年美元）。案例研究还确定了围绕使用享乐属性值研究进行荟萃分析以支持功能转移的问题。

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