• 主题
高级搜索  >
历史搜索 清空历史
首页> 中国专利> 存量房估价方法及装置

存量房估价方法及装置

页面导航
  • 摘要
  • 著录项
  • 法律信息
  • 相似文献

摘要

本发明提供一种存量房估价方法及装置。该方法包括：步骤1，基于所述待估价存量房的原始指标和主成分提取矩阵，获取所述待估价存量房对应的关键指标；所述主成分提取矩阵基于待估价存量房所在区域内若干已售存量房的原始指标，利用核主成分分析获取；步骤2，将所述关键指标输入至所述区域对应的估价模型，输出得到所述待估价存量房的预测价格；其中，所述估价模型为利用由所述区域内若干已售存量房对应的关键指标和价格构成的样本集对双子支持向量机模型进行训练和优化后得到。本发明因采用利用核主成分分析获取的主成分提取矩阵对原始指标进行降维以及性能较好的双子支持向量机模型实现了快速而准确的存量房价格预测。

著录项

  • 公开/公告号CN107705159A

    专利类型发明专利

  • 公开/公告日2018-02-16

    原文格式PDF

  • 申请/专利权人 中国农业大学;

    申请/专利号CN201710984171.6

  • 发明设计人 刘广利;宗晓慧;

    申请日2017-10-20

  • 分类号G06Q30/02(20120101);G06Q50/16(20120101);G06N99/00(20100101);

  • 代理机构11002 北京路浩知识产权代理有限公司;

  • 代理人王莹;吴欢燕

  • 地址 100193 北京市海淀区圆明园西路2号

  • 入库时间 2023-06-19 04:31:42

法律信息

  • 法律状态公告日

    法律状态信息

    法律状态

  • 2018-03-16

    实质审查的生效 IPC(主分类):G06Q30/02 申请日:20171020

    实质审查的生效

  • 2018-02-16

    公开

    公开

相似文献

  • 专利
  • 中文文献
  • 外文文献
获取专利

客服邮箱：kefu@zhangqiaokeyan.com

京公网安备：11010802029741号 ICP备案号：京ICP备15016152号-6 六维联合信息科技 (北京) 有限公司©版权所有

  • 客服微信

  • 服务号