地下商业

摘要： 武汉市武昌滨江核心区地下空间环路(二期)工程总投资预计45亿元,武昌滨江核心区作为武昌临长江南岸的标识性区块,主要工程为地下环路建设,主线依次穿越越江隧道、轨道交道,单向三车道规模,首尾闭合形成环路,采用逆时针交通组织,主线全长约2.99KM,主要布置于地下2~3层。工程共设置“五进六出”,即8条接地匝道、2条匝道联系越江隧道、纬三路下方设置2条联络道形成两个地下小环路和15处地块出入口。有机串联起周边大型住宅、地下商业、公共人行步道、停车空间。工程与武汉长江公铁隧道、地铁8号线、武九管廊存在交叉,施工难度大,风险较高。

摘要： 效率,是每个大都市与生俱来的特征。当地面的承载量无法满足城市系统的高效运作时,地下空间的支持能力就显得特别重要,先行的轨道交通进而也会带动城市的相应开发。东京就是这样一个以轨道交通带动城市发展的典型案例。本文选取几个有代表性的站点,通过对东京的部分地铁交通站点及城市地下空间的考察,探索支持地下空间高效而又丰富的一般规律。

摘要： 截至2022年7月11日,国内首座地下商业储气库——大港油田大张坨储气库安全运行7914天,累计注入天然气量突破100.08亿立方米。近年来,我国天然气消费持续快速增长,储气库作为保障天然气能源市场安全、平稳运行的“压舱石”,在天然气全产业链中起到不可或缺的作用。大张坨储气库隶属大港油田,2000年建成投产,历经22个注采周期,高效完成了天然气冬季调峰保供、应急供气任务,为北京及周边地区源源不断输送清洁能源。

摘要： 一个城市的发展以及成熟的标志,就要看城市是否能够合理利用地下商业空间,尤其是大中型城市,资源异常紧张,只有科学有效地发展地下商业,才能够逐渐趋向于国际化。在空间的发展战略过程中,是否能够合理发展地下商业是城市商业是否成熟的标志,也是未来立体商业规划中十分重要的环节,在大城市中商业地产的整合以及城市景观的规划需要伴随空间资源的需要而发展,立体商业化一定是国内商业发展中的必然趋势。

摘要： 提及地下商业街,总能联想到"低廉的格子铺""脏乱差""暗潮闷"等词汇,国内大多数地下商业街也确实呈现物业老旧、商户撤场、人气冷清等现状.本文通过研究广州、深圳、上海三个地下商业发展成熟度较高的城市及代表性项目,探索地下商业破局的可能性.

摘要： 近年来,伴随轨道交通综合开发在国内逐步发展,轨道交通地下商业也在积极地进行开发建设,作为新一线城市的成都同样处于这股发展浪潮中.通过总结梳理成都轨道交通地下商业中出现的问题,并归纳总结日本的成功经验,从政策法律、规划建设、运营管理几个方面提出指导性建议与启示,以期对今后成都轨道交通地下商业开发建设起到一定参考作用.

摘要： 随着我国经济的发展,城市综合体日益发展成熟,建设方及政府部门对项目的要求都逐步精细化,越来越多的城市综合体在空间处理上除了满足使用上,更注重城市形象。综合体的空间处理手法逐渐丰富,下沉式广场的处理手法广泛应用于工程设计中,建筑与景观如何协调处理,如何解决下沉式广场的消防问题也是项目设计中的重难点。本文将以玺悦汇大厦项目的地下商业及下沉式广场的为例进行探讨。

摘要： 近年来,济南轨道交通事业发展迅速,轨道交通站点作为城市生活的节点,客流和人流聚焦,逐渐成了商业活动的中心.论文分析研究了济南轨道交通站点与周边商业综合体一体化连通开发模式,给出了轨道交通站点与商业综合体连通开发的设计原则及开发策略,为充分提高城市土地资源集约化利用水平,发挥轨道交通与商业资源结合发展优势,提供有效的参考和指导.

摘要： 随着我国经济的发展,城市综合体日益发展成熟,建设方及政府部门对项目的要求都逐步精细化,越来越多的城市综合体在空间处理上除了满足使用上,更注重城市形象.综合体的空间处理手法逐渐丰富,下沉式广场的处理手法广泛应用于工程设计中,建筑与景观如何协调处理,如何解决下沉式广场的消防问题也是项目设计中的重难点.本文将以玺悦汇大厦项目的地下商业及下沉式广场的为例进行探讨.

摘要： 因为地下商业体与地上空间物理隔离,天然空间感较差,给人以封闭感受;再者因为地下商业环境不如地上通透明亮,高档品牌不愿意进入,所以逐渐成为低档商家集聚之处.通过分析TOD地下商业体运营痛点,通过优秀案例剖析,围绕商业地产企业需求,提炼出TOD地下商业"破局"之道.

摘要： 随着城市空间观的历史演进,城市地下商业在需求和供给两大动因的推动下,经历了古代起源和近现代的发展与成熟.与地面商业相比,城市地下商业在空间种类、空间平面形态、空间布局上形成自身特色;具备商务、便民、休闲文化、景观、城市形象等多种功能;具有与地下空间特殊性相适应的地下零售摊点、地下商场、地下商业街和地下商业综合体的多业态经营格局.进入新世纪,城市地下商业呈现融入地下城市、地下建筑群新技术和经营多元立体的三大新趋势.

摘要： 随着城市化进程加快,福州出现了用地紧张、发展空间拥挤等问题,发展地下商业成为必然选择。本文阐述了地下商业萌芽的形成与蔓延,借鉴日本、北美、法国的做法,结合福州市实际,提出科学编制地下空间开发利用规划,切保福州地下商业建设的延续:完善地下运输线,让地下商业物流畅通:大力开发地下公共设施,为地下商业发展提供配套服务:尽快建立权属的登记制度,让地下商业合法经商。

摘要： 本发明公开了一种商业综合体地下车库智能导航系统及方法，包括：摄像头、路面导航灯、地磁传感器、客户端和控制中心；摄像头采集各个路口和出入口位置处车辆的车牌信息；路面导航灯均匀安装在地下车库的各行车道上；地磁传感器检测各车位的停车信息；存车时，控制中心按照预设规则为当前驶入车辆分配车位，生成存车导航路线，并根据存车导航路线控制相应路面导航灯的亮灭；同时，根据各车位的停车信息，实时更新地下车库的空车位余量及分布情况，并将各个停车位与所停车辆的车牌信息相绑定；取车时，客户端通过输入车牌信息，生成取车导航路线。本发明能够智能化地为用户合理分配车位并进行导航，大大提高了存取车效率。

摘要： 本实用新型公开了一种与商业地下空间共建的扁平分仓式管廊，地下空间顶板兼做管廊的底板，所述管廊分仓设置有多个管线仓，所述管廊的顶部设置有覆土空间，所述管线仓的底部设置有功能性出入口，所述管廊在所述管线仓的顶部设置局部的凸起。本实用新型充分利用商业地下空间上方呈扁平状的覆土空间，既保留综合管廊集约化、减少重复建设、方便管线维护的优点，又解决了传统综合管廊因为长条形结构对管廊两侧地块的切割，造成两侧地块无法利用道路下方地下一层空间打通地块；从而提升了两侧地块商业价值，提高城市地下空间利用率，具有极大的经济、社会价值。

摘要： 本实用新型公开了住宅配套商业地下室顶板结构，包括主梁、暗梁、顶板及顶板抬柱，所述主梁包括横向主梁及与横向主梁垂直设置的纵向主梁，所述顶板内部设有暗梁，所述暗梁包括横向暗梁及与横向暗梁垂直相交设置的纵向暗梁，所述横向暗梁与纵向暗梁相交的位置处设有承台，从而形成板式承台式转换层结构，所述顶板抬柱设置在板式承台式转换层结构上。本实用新型的有益效果是：地下室配套商业顶板结构采用的主梁+厚板抬柱结构形式，顶板梁板结构更加规整，可以有效的缩短工期；承台式转换层的设置使得的下层柱网可以灵活布置，无须与下层结构对齐；该顶板结构是一种抗冲切结构构造，实现良好的抗震效果，并且具有良好的经济效益。

摘要： 本实用新型涉及管道固定装置技术领域，具体涉及一种基于BIM技术的商业综合地下室管道固定支架结构，包括安装板、固定座、通槽、滑块、夹持块、避空槽、夹持槽、驱动结构。本实用新型的有益效果：将安装板安装在墙壁上，通过转轴的转动，并利用螺纹旋合的驱动力，使两个滑块相对移动，进而使两个夹持槽对管道进行夹持，由于夹持槽外形为弧形，因此在一定范围内适应不同直径的管道进行夹紧，相对现有技术，至少在一定程度上提高了操作效率，设置锁止结构，通过螺钉在凸出部上螺纹旋合，驱动缺口两个内侧壁相对靠近，进而使凸出部产生弹性收缩，从而使插孔内壁夹紧转轴，减少转轴的松动，进而保证了夹持槽对管道的夹紧力。

摘要： 一种适用于地下商业场所的人防门，包括有可单独升降的卷帘子门，所述人防门还包括有可升降的第一人防子门和第二人防子门，卷帘子门、第一人防子门和第二人防子门相互平行设置，从前到后依次排序为第一人防子门、卷帘子门和第二人防子门。它在战时可以用作人防门，具有防火防毒防爆破的作用；非战时可以用于地下商业场，结构简单轻便，可以透气。

摘要： 本发明涉及提升交通建筑配套地下商业设施防火安全性能的设计方法，属于建筑结构防灾减灾和防护技术领域，包括下沉式广场、避难走道以及地下的商业设施，所述避难走道设置在下沉式广场内，避难走道的两端连接下沉式广场。采用下沉式广场内的避难走道将地下集中商业区域分隔为不同商业区域；商业区域与避难走道之间采用防火墙和防烟前室分隔。各商业区域内的商业设施根据使用功能划分防火分区。每个防火分区安全出口设置不少于2个，可通向下沉式广场或不同的避难走道，或通过疏散楼梯间直接疏散到室外区域。地下集中商业区域的中部形成两端可通向室外、下沉式广场或避难走道的疏散通道。

摘要： 本发明提供一种正交密贴地下商业街底板的地下通道施工方法，包括如下步骤：在地下通道的左右线水平开挖上台阶，并立架支护；浇筑托换梁、下穿段顶板及上半段侧墙，并与已有地下通道的已有区间结构连接；在托换梁及上台阶的仰拱间布置多个千斤顶，并逐一截断地下通道的已有桩基；依次施工，开挖下台阶，施作下台阶结构；在施工结构外包防水层，并通过素砼回填下穿段结构四周的空隙。通过在上台阶结构，即托换梁、下穿段顶板及上半段侧墙浇筑完成后，马上进行桩基托换。相较于同类工程的桩基托换，由于只施作了上部结构，可大幅缩短工期，在已有上部结构的保护下，下台阶的施工速度也可大大提高，能够较好控制工期、造价、安全等。

摘要： 一种适用于地下商业场所的人防门，包括有可单独升降的卷帘子门，所述人防门还包括有可升降的第一人防子门和第二人防子门，卷帘子门、第一人防子门和第二人防子门相互平行设置，从前到后依次排序为第一人防子门、卷帘子门和第二人防子门。它在战时可以用作人防门，具有防火防毒防爆破的作用；非战时可以用于地下商业场，结构简单轻便，可以透气。

摘要： 本实用新型公开了一种依托于城市交通枢纽的地下商业综合体空间体系，具体涉及地下商业综合体空间体系技术领域，包括商业空间、过渡台以及第一交通腔，第一交通腔的内部固定连接有第一护板，第一护板的一侧设置有第一后退器，第一护板的另一侧设置有第一前进器，过渡台的外侧设置有第二交通腔，第二交通腔的内部均固定连接有第二护板，第二护板的一侧设置有第二前进器，第二护板的另一侧设置有第二后退器，本实用新型通过设有第二前进器、第二后退器、第一前进器以及第一后退器，不仅提高了地下空间的利用效率，还将依托于交通枢纽的各个商业空间进行连接使商业区域集中化，使人员在地下生活时可以像地面一样方便。

摘要： 本实用新型公开了一种地下商业建筑用安全防火设施，包括：灭火器；所述灭火器下方安装有火源压制装置，所述火源压制装置包括喷射球、封盖、充气头，所述喷射球上设有若干个喷眼，所述喷射球设于灭火器下方内部，所述喷射球上方滑动嵌装有封盖，本实用新型一种地下商业建筑用安全防火设施，结构上设有火源压制装置，随后将其抛射至火源位置，令内部半液态的二氧化碳迅速气化，并通过喷射球上的若干个喷眼喷射而出，冲击力会令喷射球在原地反复旋转，进而增大其喷射效果的有效覆盖范围，并且提高抛射力度不均而无法准确命中火源的容错率，能够对火源的火势进行充分压制，亦能够在范围较大的着火点，建立持续存在的安全通道。