城镇土地使用税

摘要： 为进一步支持小微企业发展,现将有关税费政策公告如下:一、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

摘要： 企业房地产税与城市土地使用税管理的区别在于,一种是以房地产的余值或租金收入为基础,以建筑物及其附着物为征税对象,另一种是以实际占用土地面积为基础,按规定的税额向有土地使用权的单位和个人征收行为税。 由于纳税人信息不对称、纳税义务时间分散、计税依据单一等原因,“两税”管理存在认识不正确、管理漏洞等问题。 文章探讨了企业在“房地两税”管理中常见的困难和问题,并提出了降低企业涉税风险的管理改进建议。

摘要： 国务院常务会议决定延续实施部分到期减税降费政策1月19日召开的国务院常务会议决定,在前期已对部分到期税费优惠政策延期的基础上,再延续执行涉及科技、就业创业、医疗、教育等另外11项税费优惠政策至2023年底。一是免征符合条件的科技企业孵化器、大学科技园和众创空间孵化服务增值税,对其自用及提供给在孵对象使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。继续放宽初创科技型企业认定标准,凡符合条件的创投企业和天使投资个人对其投资的,按投资额一定比例抵扣应纳税所得额。对企业招用自主就业退役士兵和退役士兵从事个体经营的,继续按一定限额依次扣减税收和相关附加。

摘要： 1进一步实施小微企业“六税两费”减免政策最近,财政部、税务总局发布《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第10号)。《公告》明确,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

摘要： 淄博市人民政府:《淄博市人民政府关于调整我市城镇土地使用税税额标准的请示》(淄政呈〔2021〕40号)收悉。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《山东省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》有关规定,现批复如下:一、同意对淄博市城镇土地使用税税额标准进行调整,调整后的具体税额标准按照《淄博市城镇土地使用税税额表》执行。

摘要： 为贯彻落实党中央、国务院关于持续推进减税降费的决策部署,进一步支持小微企业发展,根据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(2022年第10号),现就资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加(以下简称“六税两费”)减免政策有关征管问题公告如下.

摘要： 青岛市人民政府:《青岛市人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的请示》(青政呈〔2021〕115号)收悉。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《山东省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》有关规定,现批复如下:一、同意对青岛市城镇土地使用税税额标准进行调整,调整后的具体税额标准按照《青岛市城镇土地使用税税额表》执行。

摘要： 各设区市、杨凌示范区、西咸新区韩城市财政局、税务局,省税务局各派出机构:为贯彻落实国家发展改革委等8部委《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》(发改投资规[2020]734号)精神,解决企业实际困难,鼓励市场主体对增值税小规模纳税人减免房屋租金,降低新冠肺炎疫情对企业的影响,帮扶企业持续健康发展,现就继续执行应对新冠疫情城镇土地使用税、房产税困难减免有关事项通知如下。

摘要： 各市、县(市、区)财政局,国家税务总局浙江省各市、县(市、区)税务局:为进一步支持小微企业发展,根据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(财政部税务总局2022年第10号公告),经省政府批准,现将我省实施小微企业“六税两费”减免政策有关事项通知如下:一、对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

摘要： 房地产是国民经济发展的基本生产要素,其具有开发建设周期长且投资数额大,涉及会计处理复杂的特点。本文拟以实例形式对房地产开发中涉及的会计处理进行分析。假定W房地产开发有限公司,为增值税一般纳税人。该公司当地适用契税税率为4%、城镇土地使用税税率每平方米5元、计算房产税余值时的扣除比例为20%、城市维护建设税税率7%、教育费附加征收率3%。

摘要： 石油企业的生存和发展需要土地作为支撑.通过对比石油天然气生产企业土地使用税政策及大庆市征收标准变化情况,发现企业应税税额增加的主要原因为征收标准调整及免税内容缩减.同时,梳理了国家在城镇土地使用税方面出台的各项优惠政策,针对石油企业主体业务和承担的企业办社会业务用地,提出了企业应盘活存量土地、控制增量土地、减持低效无效土地、减免优惠挖潜及政策争取的建议,在土地保有量上做减法,在减免政策争取上做加法,做到土地资产优良化、轻量化,为石油天然气企业探索降本增效途径提供参考.

摘要： 依据国家规定，城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按使用土地面积进行定额征收的税种，它以纳税人实际占用(使用)土地面积为计税依据，按照固定税额征收。占用土地越多，缴纳的使用税就越多。随着国家城镇土地使用税税额标准的调整和提高，辽宁省内税务部门对所有道路运输客运站场应缴纳的城镇土地使用税都按上限进行了重新界定，与调整前相比征收幅度提高较大，道路运输客运站场都感到难以承担，超出了它们自身应有的承受能力。对此，我省各级道路运输客运站场，就站场土地使用税征收标准过高，以及作为公益性的客运站场是否应该缴纳土地使用税的问题，提出了质疑和询问，要求税务机关给予道路运输客运站场相应的减免城镇土地使用税等扶持优惠政策。我们认为道路运输客运站场的诉求有充分的合理性，应该引起政府部门的高度重视，并在政策上要给予积极的研究和解决。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税信息采集与核查系统，包括数据浏览模块、数据采集模块、数据查询模块、数据管理模块以及一个移动离线数据库；数据浏览模块进行基础地理数据和高分遥感数据的浏览，为涉税企业核查中的数据采集提供导航和参考依据；数据采集模块对涉税企业点位置，企业范围，土地面积及其他核查要素进行现场采集，同时将采集数据存储于移动离线数据库；数据查询模块查询企业核查数据，运用多级显示技术对查询结果进行多样化展示；数据管理模块进行离线数据库的访问和采集数据的上传。本发明的系统辅助税务部门主动采集业务数据，提升土地使用税征管质效，并与PC端管理分析系统协同工作，完成针对涉税企业的核查和风险管理任务。

摘要： 本发明适用于通信技术领域，提供了一种土地使用税税收外业巡查方法及终端设备，该方法包括：获取纳税人所使用土地区域的占地地图；根据所述占地地图计算所述纳税人实际使用的第一土地面积；根据所述第一土地面积计算所述纳税人应缴纳的第一税额信息。本发明能够提高巡查效率，避免偷税漏税。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税的自动核算方法及系统，该方法包括：配置面向财务系统的数据源库，建立本地对应目标库，配置数据源库到目标库的字段对应和字段转换；配置数据调度任务，根据调度任务，抽取数据源库的土地相关数据信息对应到本地对应目标库；建立土地使用税的税率模型，根据区域配置土地级别及单位税额；获取土地信息及项目销售信息、项目占地面积；根据土地使用税计算公式计算出土地使用税税额，通过本发明，实现了土地使用税核算的自动化。

摘要： 本发明属于信息采集领域，具体涉及基于移动GIS的土地使用税新型采集系统。所述系统共有6个模块，分别为：系统登录模块、企业模块、搜索模块、工作空间模块、设置模块、地图模块；所述系统还包括硬件设备和软件设备。本系统可以实现申报企业的位置和范围进行采集，并且与纳税企业申报面积进行对比，进行预警警告。实现了将图形信息直接存储在移动设备中，借助嵌入式空间数据库Spatialite，将属性信息和图形信息关联起来，并且提高了数据的安全性。数字签名功能避免了事后纳税人与税务部门的纠纷现象，从而极大地提高了工作效率和服务效能。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税信息采集与核查系统，包括数据浏览模块、数据采集模块、数据查询模块、数据管理模块以及一个移动离线数据库；数据浏览模块进行基础地理数据和高分遥感数据的浏览，为涉税企业核查中的数据采集提供导航和参考依据；数据采集模块对涉税企业点位置，企业范围，土地面积及其他核查要素进行现场采集，同时将采集数据存储于移动离线数据库；数据查询模块查询企业核查数据，运用多级显示技术对查询结果进行多样化展示；数据管理模块进行离线数据库的访问和采集数据的上传。本发明的系统辅助税务部门主动采集业务数据，提升土地使用税征管质效，并与PC端管理分析系统协同工作，完成针对涉税企业的核查和风险管理任务。

摘要： 本发明涉及一种使用金税盘组代开增值税发票的方法，包括：代开窗口根据纳税人提供的完税凭证号将开票数据导入开票终端；开票终端访问税控服务器，向税控服务器提交开票申请，将开票信息上传至税控服务器；税控服务器处理开票数据，并将开票申请以队列方式转发至开票终端对应的金税盘；金税盘对对应的开票申请进行验证，与税控服务器交互处理开票申请和保存已经开具的发票数据，并返回成功标志；以及开票终端开具和打印发票，并将发票数据保存至本地数据库。本发明的有益效果在于：将多个金税盘以金税盘组的方式集中管理，实现了“一盘多终端”的模式，通过提升金税盘使用率提高开票效率；终端与金税盘分离，减少了设备插拔对金税盘串口的损耗。

摘要： 本申请提供一种税控核心板、使用方法及税控服务器，涉及税务技术领域，用于提高用户的开票效率。该税控核心板包括处理模块、存储模块和通信模块，处理模块分别和存储模块、通信模块连接，处理模块用于定期监控管理数据，利用存储模块提供的用户登记信息对开票业务请求或退票业务请求进行验证，对发票票种进行区分，并计算生成税控码或对退票发票进行加密；存储模块用于存储用户登记信息；通信模块用于接收通用服务器发送的指令，并将处理模块生成的发票税控码或加密后的退票发票发送给通用服务器。

摘要： 本发明公开了一种基于票据信息的房地产土地增值税清算方法及系统，包括：分别对每个房地产项目建立项目生命周期时间线；基于交易凭证中载明的交易方信息将交易凭证填充到对应的项目生命周期时间线的各个时间点中，并对每份交易凭证建立唯一编号；基于原始票据中载明的交易方信息收录每份原始票据，并对每份交易票据建立唯一编号；对于每个房地产项目，基于交易凭证信息进行交易凭证和原始票据的关联，并分配票据金额和划分资金的成本/收入类别；根据每个房地产项目的每份交易凭证和独立关联的原始票据的金额和成本/收入类别，计算项目收入总额和成本扣除总额，根据项目收入总额和成本扣除总额确定增值额，并根据所述增值额确定土地增值税税额。

摘要： 本发明公开了一种土地增值税清算系统，包括清算启动模块、清算受理模块、违章处理模块、清算审核模块、清算实施模块、清算合议模块、清算处理模块、综合查询模块和系统设置模块。本发明以风险管理为导向，以分类清算为基础，以评估分析为支撑，以分级管理为保障，运用同质数据比对分析、交易数据预警分析、公摊数据匹配分析的方法，开展风险预警和控制，以减少土地增值税清算的随意性，增强土地增值税清算的规范性，增强土地增值税清算的真实性、准确性和合法性，降低土地增值税清算的执法风险和纳税遵从风险，提高土地增值税清算的公信力和透明度，提高土地增值税清算的效率和质量，提高纳税人的纳税遵从度，提高税收执法和纳税服务水平。

摘要： 本实用新型所述的土地使用税缴纳排查管理系统，通过中心服务器从土地数据服务器提取土地使用人使用土地的信息计算得到土地使用人应缴纳的土地使用税税额；从土地使用税纳税服务器提取土地使用人实际缴纳的土地使用税税额；中心服务器内还包括比较器，利用比较器比较土地使用人应缴纳的土地使用税税额与实际缴纳土地使用税税额，二者不相等时发出警报。上述土地使用税缴纳排查管理系统通过计算机网络通讯及计算机智能计算技术，代替原来的人工处理工作，大大提高了工作效率，且通过从土地管理部门获取数据计算得出实际应缴纳的土地使用税，数据相较于纳税人申报的数据更加真实可靠。