重置成本

摘要： 我国是水库大国,有水库9.8万余座,为社会创造了巨额财富,也是社会一笔巨额资产,应对水库大坝资产进行评估。但是,我国尚无水利资产专业评估方法,如采用适用于普通资产的常规方法评估水库大坝资产常使成果不能反映实际。文中基于笔者断续参加的25个水利资产评估项目工作经验积累,提出以项目功能状态法评估水库大坝资产,以探索问题解决。

摘要： 在评估实践中,部分资产评估专业人员对重置成本法评估中功能性贬值、经济性贬值的概念及形成背景了解不深刻,因此在评估应用上述概念时存在一些模糊.另外,对资产出售变现和财务报告目的 下公允价值计量等评估过程中功能性贬值、经济性贬值与变现折扣之间的关系理解不充分,容易形成使用误区,本文通过对上述重要评估概念及之间的联系等方面进行了初步的分析和探讨.

摘要： 营改增后增值税计税方法包括一般计税、简易计税和差额计税等3种,不同计税方法对不动产重置成本有较大影响.在一般计税方法下,不动产的增值税税额与计算销售税金、销售费用、开发利润和重置成本直接相关;在简易计税方法下,增值税进项税额不得抵扣,重置成本的多个明细项目金额随之变大,开发利润及开发利润率相应变小;房地产企业的差额计税会对销售税金影响深刻.建议资产评估权威部门加强顶层设计,统一对增值税计税方法的考量和处理,测算并公布不动产重置成本的增值税抵扣率.

摘要： 2020年9月11日,由河南省自然资源厅提出并组织制定的《耕地破坏鉴定技术规范》,以河南省地方标准的形式发布,标志着我国首个省级耕地破坏鉴定地方标准发布。贯穿了开展耕地破坏鉴定工作的准备工作及资料收集、实地勘查、勘测定界和查证地类、耕地破坏程度评价、耕地破坏重置成本评估和报告编制的全过程,科学规范了耕地破坏鉴定工作,还对一些耕地破坏鉴定工作中的重要定义作了详细表述。该标准将于2020年12月11日起实施。

摘要： 价格认定与会计估价都是对标的进行价格测算评定,在工作标的范围、工作的方法、过程和最终成果等方面都有相似之处,因此价格认定与会计估价必然具有共通之处.本文从会计估价与价格认定的异同点及内在联系等方面入手,着重对会计估价与价格认定的工作方法进行了分析对比,提出了价格认定工作中借鉴会计估价理论与实践时应当重点学习借鉴的共通之处和需要注意到的不同点.

摘要： 房地产交易涉及的税种繁多,主要包括增值税、契税、土地增值税和所得税等,其中以土地增值税和所得税为主,所得税采用固定税率,而土地增值税征收中涉及的房地产原值、收入等都需要通过房地产估价来测算,在目前税制下实际征缴过程中存在亟需改进的地方.文章通过对土地增值税征缴的某一实例进行测算分析,对土地增值税征收中所涉及的房地产估价等相关问题进行讨论,并提供相关建议.

摘要： 在机器设备评估中,由于机器种类繁多,更新速度较快,在市场中难以找到合适的交易价格,所以在俄罗斯,评估师通常采用成本法来衡量资产的价值.成本法是通过估算机器设备的重置成本,然后扣减其各种贬值来估测机器设备价值的方法.本文将围绕铁路运输、石油天然气以及公共事业等三个行业中具有代表性的案例，进一步阐述成本法中的重置成本、实体性贬值、功能性贬值以及经济性贬值在实务中的测算与评估方法。

摘要： 本文介绍了各种保险术语的定义。分析了大中华及东南亚地区保险行业现状以及保险费用的确定。比较重要的一点是，不要为标的资产少报保险金额来避免平均条款;如果造成全部损失的灾难性事件不会发生，那么保险公司可以选择制定一个初步的赔偿基准;对于固定资产保险的评估，一般排除在外的有:土地、财务费用、增值税(中国)以及管理费用;应谨慎使用价格目录，要从评估角度，做尽职调查，分析评估直接报价与评估结果是否一致。

摘要： 本文首先回顾了美国近几十年来对贬值的相关研究，说明贬值的重要性；然后分析了国际和国内权威出版物和相关文献中对重置成本的认识，指出正确地理解成本法的概念以及合理区分两种成本，是正确计算贬值的基础；最后探讨了资产效用与贬值的关系以及在贬值术语的相关定义，藉此明晰与贬值相关的术语，使之得到恰当使用。

摘要： 探矿权价值评估是矿业权流转过程中非常重要环节，该文论述了探矿权的基本特征、影响探矿权价值的因素、探矿权的价值构成，讨论了重置成本法计算公式的不合理性，并做了相应的改进，提出了新的计算公式。

摘要： 一种内存重置电路，用于在主板开机时对内存进行重置，所述内存重置电路包括控制芯片及逻辑控制单元，所述控制芯片用于在所述主板开机的预设时间内输出具有第一电平的第一控制信号及具有第一电平的第二控制信号，所述第一控制信号及第二控制信号在所述预设时间后由第一电平转变为第二电平；所述控制芯片用于接收所述第一控制信号及第二控制信号，并根据所接收的第一控制信号及第二控制信号以输出对应的重置信号，所述重置信号用于控制所述内存进行重置。如此，可以在主板开机时即可完成内存重置，并且节省了成本。此外，还简化了主板上的电路布线。

摘要： 本发明公开了一种安防装置的密码重置方法，包括步骤：在接收到用户发送的密码重置申请后，发送校验码获取指令至安防装置的设备密码重置单元，并接收所述设备密码重置单元根据所述校验码获取指令返回的校验码；发送所述校验码和密码重置请求至服务器，并接收所述服务器根据所述校验码和密码重置请求返回的响应码；发送所述响应码和密码重置指令至所述设备密码重置单元，以在所述安防装置的设备密码重置单元对接收的响应码验证通过后，接收所述设备密码重置单元根据所述密码重置指令返回的重置密码。本发明还公开了一种密码重置设备及可读存储介质。本发明对安防装置进行密码重置时，只对密码进行重置并不会影响安防装置原有设备参数。

摘要： 通电/断电重置电路包括驱动电路、迟滞控制电路和缓冲电路。驱动电路在电源电压的通电持续时间期间检测电源电压的第一电平，在电源电压的断电持续时间期间检测电源电压的第二电平，并产生基于第一电平和第二电平转变的驱动信号。迟滞控制电路连接到驱动电路的输出端子，在无需控制信号的情况下基于电源电压被激活或去激活，在通电持续时间和断电持续时间中的一个期间被激活，并且在通电持续时间和断电持续时间中的另一个期间被去激活。缓冲电路连接到驱动电路的输出端子，并基于驱动信号产生重置信号。

摘要： 本发明涉及包括数字医用温度计(1)和用于重置所述温度计(1)的装置(2)的系统。所述温度计(1)具有至少两种工作模式，第一工作模式和第二非工作模式。它进一步包括适于接收重置信号的接收单元(6)和电控制单元。该控制单元具有用于在温度测量后将温度计(1)设置到第二非工作模式的装置、用于鉴别重置信号的装置和用于当所述信号达到预定标准时将温度计(1)重置到第一工作模式的装置。用于将温度计(1)重置到工作模式的装置(2)具有用于将信号发送给温度计(1)的发送器(7)。温度计(1)的接收单元(6)用于接收发送器(7)的信号。

摘要： 本发明公开了一种启闭式电镀液重置机构及其电镀液重置方法，包括底部舱体、电镀槽、环形过滤网、排液启闭机构、抽液管；本发明通过纵向的密封抵接转变于旋转操作的方式，将启闭螺杆的旋转带动内螺纹筒向下移动，使得密封通道被打开，操作便利，结构设计巧妙。

摘要： 本发明公开一种上电重置电路。该上电重置电路用于根据一电源电压来产生一重置信号，包含：一电源电压侦测电路、一维持电路、一参考电压产生电路以及一重置判断电路。该电源电压侦测电路受控制该重置信号，并用于侦测该电源电压的电平，以输出一侦测信号。该维持电路用以根据该侦测信号，输出一致能信号，其中该维持电路选择性地根据该侦测信号的电平以维持该一致能信号的电平。该参考电压产生电路受控于该致能信号以选择性地输出一参考电压。该重置判断电路根据该电源电压与该参考电压以输出该重置信号。

摘要： 本公开涉及一种电源下降重置电路，包括但不限于：第一步骤电路，用以检测每单位时间的供电电压的变化，并响应于第一步骤电路判断每单位时间的供电电压的变化下降至零以下，以传送致能信号，其中，当每单位时间的Vcc的变化大于或等于零时，第一步骤电路不消耗任何电流；以及第二步骤电路，电性连接至第一步骤电路，并用以响应于接收致能信号，以检测Vcc，以及响应于判断Vcc下降至低于预设工作电压，以产生电源下降重置信号，其中第二步骤电路在接收致能信号后消耗工作电流。

摘要： 本发明涉及一种用于技术成果重置成本自动评估系统及方法，属于成果评估技术领域，包括注册登录装置、重置成本计算装置和生成重置成本评估报告装置，注册登录装置，用于入驻用户登录并输入技术成果成本的相关信息，重置成本计算装置，用于计算重置成本评估值，生成重置成本评估报告装置，用于生成重置成本评估报告。本发明可依据用户录入的技术成果类型及技术成果的基本信息，形成技术需求数据库，根据重置成本公式计算重置成本评估值，并形成重置成本评估报告，个性化满足技术成果重置成本的需求，并实现数据的有效积累，有助于解决对重置成本计算了解不全、评估重置成本效率低、评估不规范、评估成本高等方面的问题。

摘要： 本发明涉及一种基于重置成本法的城市地下空间开发间接效益评价方法，该方法包括如下步骤：(1)确定效益评价指标：获取城市地下空间开发利用能够提供的城市功能，将每一种城市功能确定为一个评价指标；(2)对于每一项评价指标分别采用重置成本法确定各评价指标在评价年限内的间接效益；(3)将所有评价指标的间接效益累加得到总的城市地下空间开发利用间接效益，完成评价。与现有技术相比，本发明评价方法简洁、经济、有效，评价结果客观可靠。

摘要： 本发明提供了一种基于重置成本法的水污染物排污权多年限有偿使用价格制定方法，属于环境保护领域，可以科学合理地解决根据地区社会经济和资源环境特征以及使用年限进行价格制定的问题。构建基于重置成本法的水污染物排污权多年限有偿使用价格模型；获取工业企业以及生活水污染排放数据和水污染治理设施运行费用，计算水污染物平均治理成本，计算出区域水污染物排污权有偿使用基准价格；计算地区环境调整系数和经济调整系数；将以上数据带入有偿使用价格模型，计算出不同使用年限的排污权有偿使用价格。