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以城市更新促二次开发——国际经验与浦东实践

摘要

“中国语境”下的城市更新,有别于西方城市经历过的后工业化时代城市转型,并不必然经历先衰败再复兴的模式;空间政策方面,要从需求和供给两个方面着手,在两者之间找到平衡;城市更新也是城市社会发展的过程,需要政府、企业和社区合作,发展初期关注经济增长和效率;后期强调社会功能,社会公正和社区建设;“规划先行”是城市更新的有力保障,需同时考虑物质条件改善,经济活力复苏和社会结构优化;建立实施跟踪和动态规划机制来促成规划目标的实现。

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