城市住房价格与公众住房满意度关系的实证研究

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在房价持续走高，国家宏观调控房价政策频出的大背景下，公众对调控政策、对如今的房价状况到底是否满意越来越受到更多人的关注。因此，住房价格与公众住房满意度的关系研究有着重要的理论与现实背景。
　　本文在总结梳理住房满意度的相关文献的基础上,采用平稳性检验、回归模型及对照分析等方法,运用全国时间序列、城市面板数据、A、B两个对照实验分析三个层面来研究房价与公众住房满意度的关系。实证表明：房价的上升，公众的住房满意度是下降的；高收入人群相对低收入人群有更高的满意度，对如今的房价更加满意；经济欠发达地区比经济发达地区拥有更好的公众住房满意度。由此得出住房既是必需品也是消费品。并对住房的投资品效应和必需品效应进行了分析研究。

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作者
魏梦媛;
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作者单位

南京财经大学;

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授予单位南京财经大学;
学科房地产管理学
授予学位硕士
导师姓名林挺进;
年度 2014
页码
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原文格式 PDF
正文语种中文
中图分类房地产市场;经济系统分析;
关键词
房地产市场; 住房价格; 公众满意度; 经济分析;

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