声明
致谢
摘要
1 引言
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的及意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 小结
1.3 研究内容、方法及技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
2 基础理论概述
2.1 市场失灵理论
2.1.1 市场失灵理论概念
2.1.2 市场失灵的原因
2.2 政府管制理论
2.2.1 政府管制的概念
2.2.2 政府管制的分类
2.3 宏观调控相关理论
2.3.1 宏观调控理论
2.3.2 房地产宏观调控理论
2.4 系统动力学理论
2.4.1 系统动力学概念
2.4.2 系统动力学建模原则和步骤
2.4.3 系统动力学软件——-Vensim
3 我国房地产宏观调控分析
3.1 我国房地产宏观调控回顾
3.1.1 2003至2008年上半年宏观调控及其成效
3.1.2 2008年下半年至2009年宏观调控及其成效
3.1.3 2010至2012年宏观调控及其成效
3.2 我国房地产宏观调控政策及传导机制
3.2.1 税收政策及其传导机制
3.2.2 货币政策及其传导机制
3.2.3 土地政策及其传导机制
3.3 本章小结
4 宏观调控对房地产价格影响的系统动力学仿真
4.1 系统动力学方法的选取
4.2 系统模型构建
4.2.1 系统界定
4.2.2 系统因果回路图
4.2.3 系统存量流量图
4.3 系统模型仿真
4.3.1 相关参数及其数量关系的确定
4.3.2 系统模型仿真与检验
4.3.3 模型预测分析
4.4 本章小结
5 宏观调控对房地产价格影响的政策调控实验
5.1 税收政策调控实验
5.1.1 税率指标调控
5.1.2 税收政策调控效果分析
5.2 货币政策调控实验
5.2.1 利率指标调控
5.2.2 货币政策调控效果分析
5.3 土地政策调控实验
5.3.1 土地政策指标调控
5.3.2 土地政策调控效果分析
5.4 本章小结
6 房地产宏观调控政策改善建议
6.1 税收政策改善建议
6.2 货币政策改善建议
6.3 土地政策改善建议
7 结语
参考文献
附录A 仿真模型方程式
作者简历
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