关于地租地价论著中三个问题的探讨

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正最近学习有关地租与地价的一些论著,发现有的论点已经脱离实际,有的论点论据不充分,有的评价方法看起来很简便,实际又是行不通的,想提出来供专家、学者们参考。一、《中国土地使用制度改革理论与实践》一书中讲到:"我们研究土地价格主要是土地批租价格。其次,我们还应区分土地批租价格与土地使用费这两个不同的概念。简言之,土地使用费是土地批租价格的基础,土地批租价格是土地使用费的总和。即当一定年数的土地使用费一次交付时,就形成了土地批租价格。"实际情况并非如此。北京市人民政府1993年第6号令规定土地使用者除支付全部土地使用权出让价款外,每年应按规定的标准缴纳土地使用费。深圳

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来源
《北京房地产》 |1994年第2期|P.38-38|共1页
作者
骆克敏;
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作者单位

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
批租价格; 土地使用费; 级差地租; 土地使用权出让; 土地价格; 土地使用制度改革; 理论与实践; 地租理论; 评价方法; 城市地租;

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