资本市场与房价、地价的相互推动

梅新育

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资本市场与房价、地价的相互推动

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毫无疑问，中国房地产价格的疯狂上涨不仅蕴藏着巨大的经济风险，而且已经发展成为一个日趋严峻的政治问题；而在中国房地产价格的疯狂上涨过程中，资本市场又与房价、地价之间形成了相互推动的关系。资本市场推动房地产价格上涨的机制首先体现在买方。对于房地产市场上的个人消费者和投资者，资本市场牛市的财富效应令他们获得了更多的收入用于购买房产，也能够承受更高的房价；而对于机构投资者而言，在拥有股市这条快速套现渠道的情况下，他们有能力、也有意愿承受更高的房地产收购价格。

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来源
《商业周刊》 |2007年第11期|1214|共2页
作者
梅新育;
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作者单位

商务部国际贸易经济合作研究院;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类金融市场;
关键词
资本市场; 房价; 地价; 房地产价格; 机构投资者; 价格上涨; 个人消费者; 房地产市场;

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