我看建设工程承包人的优先权

张铁锋

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《合同法》第286条规定的承包人就工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，目前理论上存在不同的观点。一种观点认为，此权利的性质为特殊的留置权(即不动产留置权)，即合同法扩大了留置财产范围，由动产扩大到不动产；另一种观点认为，基于承包人的优先权行使是不需对建设工程占有、控制为前提条件，这与抵押权成立和行使不需占有、控制抵押物是完全相同的，因此承包人的优先权和抵押权的本质特征是一致的。

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来源
《中国律师》 |2001年第10期|49-51|共3页
作者
张铁锋;
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作者单位

安徽纬纶律师事务所;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类民法;
关键词
优先权; 行使; 建设工程承包人; 占有; 抵押权; 不动产留置权; 优先受偿权; 扩大; 工程价款; 抵押物;

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