居住环境剥夺测度及其对房价的影响——以兰州市为例

杜雨涵; 赵海莉; 原悦; 李家亮; 王家明

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居住环境剥夺测度及其对房价的影响——以兰州市为例

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摘要

小区是居民日常生活和构建社会关系的重要场所,由于居住环境差异,导致剥夺现象发生。为探究居住环境剥夺对房价的作用机制,构建居住环境剥夺测度体系,创新了居住环境剥夺指数计算方法,运用混合地理加权回归模型和地理探测器分析居住环境剥夺与房价的关系。结果表明:(1)兰州市平均房价为12566.93元·m^(-2),空间上呈现出多核心、组团式分布格局,表现为从核心向外逐级递减的趋势。(2)基于6个维度服务设施数量和种类差异,居住环境剥夺也呈现出不同空间分布格局。(3)所有服务剥夺均与房价呈负相关,教育服务剥夺对房价影响力最强,生活服务剥夺对房价影响力最弱,教育和交通服务剥夺交互作用对房价解释力最强。研究结果对促进资源配置公平和城市健康快速发展至关重要。

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来源
《干旱区地理》 |2022年第3期|966-975|共10页
作者
杜雨涵; 赵海莉; 原悦; 李家亮; 王家明;
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作者单位

西北师范大学地理与环境科学学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市与市政经济;
关键词
居住环境剥夺; 剥夺指数; 房价; 资源配置; 兰州市;

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