低地价引资增加了工业产值吗——基于土地抵押贷款视角

陈金至; 范志勇

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低地价引资增加了工业产值吗——基于土地抵押贷款视角

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本文通过构建一个DSGE模型发现,低价出让工业用地并不一定会显著增加工业产值.特别是对于严重依赖土地抵押贷款的地区,低地价使得抵押物价值下降,从而抬高了企业贷款成本,导致工业增长乏力.进一步地,本文对101个城市2000-2015年的面板数据进行了分析,发现低地价确实能够促进东部地区的工业增长,却对中西部地区的工业产值无明显的增进作用.考虑到东部、中西部对土地抵押贷款依赖度的差异,本文认为只有当某地区不依赖土地抵押贷款时,低地价才能显著地促进工业增长.

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来源
《经济理论与经济管理》 |2020年第6期|58-71|共14页
作者
陈金至; 范志勇;
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作者单位

南京审计大学政府审计学院 211815;

中国人民大学经济学院;

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正文语种 chi
中图分类
关键词
工业用地; 土地抵押贷款; 工业增长;

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