首页> 中文期刊> 《合肥学院学报》 >房地产市场调控回归基点的理论探略——基于政治经济学视角

房地产市场调控回归基点的理论探略——基于政治经济学视角

         

摘要

“房子是用来住的,不是用来炒作的”调控基调的确定,具有明确的指向性,即让住房回归居住的使用价值。炒房是对住房基本属性的偏离,助长了投机之风,削弱了财富创造的动力;因炒作推动的高房价,导致经济资源的错配,加大经济结构的失衡;过高的房价,加剧收入分配的不公正,“虚化”经济的发展,增大了经济运行风险。扭正市场对住房基本属性的偏离,需要多策并举,既要构建系统化的投机需求筛选过滤机制和“三位一体”的住房供给体系,又要以基本公共服务均等化,化解住房投机需求的着力点;还要拓展投资理财渠道,多层次满足投资理财需求,双管齐下疏浚房地产市场的投机资金。

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