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新形势下房地产开发项目成本控制研究

         
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摘要

随着社会经济全球化、市场化趋势的进一步发展,我们的管理学等相关经济活动所催生出来的许多理论以及研究也随之得到进一步发展.在社会经济高度发展的今天,成本管理对于当下房地产企业的发展起着越来越重要的作用,并且还成为房地产项目健康运行的关键环节,较强的成本控制能力可以成为房地产企业的竞争优势.资金可以视为一个企业的血脉,只有血脉畅通,企业才能称得上是健康发展.而科学、系统的资金及成本管理内部控制工作更可以推动企业平稳发展.对企业资金及成本管理内部控制的相关工作做到及时、科学、高效的监管是企业正常运作的前提.秉承建立科学健康的资金及成本管理内部控制体系,可以使得企业保持良好发展势头.在经过一系列研究的支撑下,发现当前部分房地产企业资金及成本管理还存在诸多方面的不足,尤其在项目成本控制的问题上,使得房地产企业的各项管理工作无法很好地发挥其高质量的作用,难以激发房地产企业更高的发展潜力.由此,怎样发挥新形势下房地产企业成本控制优势,值得引起我们的深思与研究.文章通过引入房地产开发项目成本控制理论基础,分析新形势下房地产开发项目成本控制现状,研究新形势下房地产开发项目成本控制模型构建,并且通过新形势下房地产开发项目成本控制案例分析来为当前房地产开发项目成本控制研究提出建议.

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