城市更新项目对周边住宅价格的影响研究——以深圳市为例

洪竞科; 苏妍; 傅晏

首页> 中文期刊> 《现代城市研究》 >城市更新项目对周边住宅价格的影响研究——以深圳市为例

城市更新项目对周边住宅价格的影响研究——以深圳市为例

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

城市更新作为当今各大城市发展核心战略之一,能够提升区域的经济、社会和环境效益,而其对区域周边住宅价格的影响亟待深入讨论。论文以深圳市为例,基于2019年6—7月深圳市城市更新项目周边1002个住宅二手房挂牌单价数据,在传统特征价格模型的框架下,将城市更新特征引入模型进行拟合,并结合回归结果与边际价格分析了深圳市城市更新对周边住宅价格的总体影响。研究结果表明:住宅周边的城市更新项目对其价格具有显著增值作用,且该增值作用随项目数量、项目容积率、公司注册资本递增,而随项目距离递减;从影响程度来看,商业项目>居住项目>工业项目,不同类型项目对周边住宅价格影响的途径也各不相同。

著录项

来源
《现代城市研究》 |2022年第2期|112-117|共6页
作者
洪竞科; 苏妍; 傅晏;
展开▼
作者单位

重庆大学管理科学与房地产学院;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市土地开发与利用;
关键词
城市更新; 住宅价格; 特征价格模型; 深圳;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 教育配套对其周边住宅价格的影响——基于人大附小学区划片对周边住宅价格的影响的调查 [J] . 黄滨茹 . 消费导刊 . 2010,第002期
2. 城市更新项目环评难点及对策建议--以深圳市城市更新项目环评为例 [J] . 邢诒 ,黄婷 ,高晨宇 . 绿色科技 . 2015,第003期
3. 影响城市更新项目实施的关键因素研究——以深圳市为例 [J] . 何海洋 . 中国房地产（学术版） . 2019,第003期
4. 大型城市更新改造项目监理协同管控研究——以深圳市罗湖二线插花地棚户区改造项目为例 [J] . 曹军 . 建设监理 . 2021,第001期
5. 工业遗产改造类型对周边住宅价格的影响研究——以成都市为例 [J] . 魏新娜 ,赵薇可 ,邱元 . 住区 . 2021,第005期
6. 城市公园绿地对周边住宅价格的影响——以深圳市为例 [C] . 王梅娟 . 中国地理学会2013年（华北地区）学术年会 . 2013
7. 基于特征价格理论的青岛市地铁项目对周边住宅价格影响的研究 [A] . 李心 . 2012

城市更新项目对周边住宅价格的影响研究——以深圳市为例

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅