“工改工”的连片更新模式探索——中山火炬开发区“工改工”片区策划的实践与思考

董金莲; 晁恒

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“工改工”是推动产业转型升级的重要手段,也是当前诸多城市主推的更新改造方式之一。文章分析了我国“工改工”的连片更新趋势,以及面临的产权复杂、动力不足、定位失准、融资困难和运营缺失等问题,提出了利益统筹+多维协同的连片“工改工”模式。同时,结合中山火炬开发区连片改造实践,制定了规划与利益双统筹、产业与空间双转型、更新与整备双协同的连片“工改工”实施路径,建立了贯穿连片“工改工”全流程的多维协同机制,为我国存量地区的工业用地改造提供了借鉴。

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来源
《规划师》 |2022年第2期|83-89|共7页
作者
董金莲; 晁恒;
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作者单位

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司;

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司国土空间院;

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司博士后创新实践基地;

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正文语种 chi
中图分类工业区规划、商业区规划;
关键词
城市更新; “工改工”; 成片连片; 中山火炬开发区;

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