对于城市居住用地价格的探讨

范晓华

首页> 中文期刊> 《活力》 >对于城市居住用地价格的探讨

对于城市居住用地价格的探讨

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

我国经过土地制度改革，房地产市场形成，房地产业发展迅速。然而，房地产市场生成后的仅仅几年时间，我国整个房地产市场就陷入了市场性有效消费不足的“疲软”境地。为了解决“疲软”问题，使房地产业成为国民经济的新增长点，国家、各级政府、开发商都做了一定努力。虽然国家政府让费、让税，银行减息，开发商让利，但房价仍然较高（相对于城镇居民消费水平）。为此。有人提出了免除住宅用地生地价的观点。以进一步压低房价，解决有效需求问题。笔者认为这种观点在理论上和实际操作上都存在一定问题。房价的构成有其自身的规律，房价不可能一味下降，要解决有效需求不足问题，应从两方面着手：一方面要控制房价，避免人为原因造成的房价过高（如：房地产投机）：另一方面应在城镇居民收入中增加住宅消费含量。在福利分房年代，在职工工资收入中不含住宅消费部分。房改后，工资改革并未与之配套，这方面问题需另立题目讨论。本文就是否可以免除住宅生地价进行分析，并请同人指正。

著录项

来源
《活力》 |2006年第4期|229|共1页
作者
范晓华;
展开▼
作者单位

哈尔滨市房产住宅局开发区分局,哈尔滨150090;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类 F299.233.5;
关键词
用地价格; 房地产业发展; 城镇居民收入; 房地产市场; 居住; 城市; 土地制度改革; 居民消费水平; 职工工资收入;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 西部中小城市居住用地价格影响因素分析--以甘肃平凉市为例 [J] . 吕志芳 ,陈英 ,陈永桃 . 云南农业大学学报(社会科学版) . 2016,第002期
2. 城市居住用地价格风险预警研究——以唐山市为例 [J] . 李元恒 ,李晓白 ,袁春 . 资源与产业 . 2010,第6期
3. 关于城市居住用地价格的讨论 [J] . 董震宇 . 黑龙江科技信息 . 2003,第004期
4. 关于城市居住用地价格的讨论 [J] . 项阳 ,董震宇 . 哈尔滨建筑大学学报 . 1999,第001期
5. 对建立和完善城市燃气价格形成机制中价格联动和听证制度问题的探讨 [J] . 吕淼 . 城市燃气 . 2012,第001期
6. 从居住用地出让价格波动角度探究中国房地产调控政策对房地产周期的影响效果——以北京市2003～2010年居住用地出让数据为例 [C] . 曲卫东 ,王家嘉 . 世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会 . 2012
7. 哈尔滨市避暑城居住用地价格测算研究 [A] . 杨睿 . 2016

对于城市居住用地价格的探讨

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅