Priorisierung von energetischen Ma?nahmen in heterogenen Immobilienportfolios – Am Beispiel eines Bestandes der ?ffentlichen Hand

Dirk Daube; Steffen Metzner

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Priorisierung von energetischen Ma?nahmen in heterogenen Immobilienportfolios – Am Beispiel eines Bestandes der ?ffentlichen Hand

机译：优先考虑异构房地产投资组合中的节能措施-以公共部门投资组合为例

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Zusammenfassung In vielen ?ffentlichen Geb?uden besteht ein hohes wirtschaftliches Einsparpotenzial bei den relevanten Energietr?gern W?rme und Strom. Projekte zur energetischen Optimierungen refinanzieren sich h?ufig nach wenigen Jahren. Die notwenigen Investitionsmittel stehen jedoch nur begrenzt zur Verfügung. Zielgerichtete Analysen und Potenzialsch?tzungen sind erforderlich, um eine Priorisierung optionaler Ma?nahmen zu erreichen. Die Studie zeigt anhand eines ?ffentlichen Portfolios notwendige Untersuchungsschritte auf. Die Einzelpotenziale werden über geeignete Benchmarks ermittelt. Auf Portfolioebene werden u.?a. spezifische Potenzial-Matrizen genutzt. Die kennzahlenbasierte Priorisierung von Ma?nahmen ist umso wichtiger, je st?rker das Potenzial auf wenige Objekte konzentriert ist.

机译：小结在许多公共建筑中，节省相关能源，热力和电力的经济潜力很高。能源优化项目通常会在几年后再融资。但是，必要的投资资金只能在有限的范围内使用。需要进行有针对性的分析和潜在评估，以优先考虑可选措施。该研究使用公共投资组合来确定必要的研究步骤。使用合适的基准确定各个电位。在投资组合层面，等等使用特定的势矩阵。基于潜力的关键指标优先级排序变得越来越重要，其潜力更多地集中在一些对象上。

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来源
《Zeitschrift fuer Immobilienoekonomie》 |2016年第1期|共27页
作者
Dirk Daube; Steffen Metzner;
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正文语种
中图分类经济计划与管理;
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