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Going Beyond RevPAR To Determine Value

机译：超越RevPAR确定价值

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Many hotel consulting firms collect and publish occupancy, average rate and RevPAR data for major hotel markets around the world. While these room revenue statistics are interesting, they only provide a partial picture of a market's economic health. HVS takes this data two steps further and develops a hotel profit and loss statement for each market, and using this information, then estimates the value of a typical hotels in that market. When these values are updated annually, hotel investors clearly can see value trends by market and also can compare the relative values among several markets. Bottom line profit and value information is always more beneficial than just revenue data. HVS tracks hotel value trends around the world. This month I will focus on the major hotel markets in Europe and Asia. The table on p. 26F shows the annual percentage change in hotel values for a number of markets.
机译：许多酒店咨询公司收集和发布全球主要酒店市场的入住率，平均房价和RevPAR数据。尽管这些房间收入统计数据很有趣，但它们仅提供了部分市场经济状况的图片。 HVS将这一数据进一步发展了两步，并针对每个市场制定了酒店损益表，并使用此信息，然后估算了该市场中典型酒店的价值。当这些价值每年更新时，酒店投资者可以清楚地看到按市场划分的价值趋势，也可以比较多个市场之间的相对价值。底线利润和价值信息总是比收入数据更有利。 HVS追踪全球酒店价值趋势。本月，我将重点介绍欧洲和亚洲的主要酒店市场。第p页的表。图26F显示了许多市场的酒店价值的年度百分比变化。

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