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Bahn frei für The Squaire

机译：为The Squaire扫清道路

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Wie ein überdimensionales Luftschiff er-hebt sich das neue Büro-, Dienstleistungs- und Einkaufszentrum The Squaire über dem ICE-Bahnhof am Frankfurter Flughafen. Mit 660 Meter Länge und einer Höhe von 45 Metern bzw. neun Etagen gehört das Gebäude zu den spektakulärsten Neubauten in Europa. Elf Jahre lang zogen sich Planung und Bau hin. Zahlreiche technische Schwierigkeiten trieben die Baukosten auf rund 1 Mrd Euro und rissen Haupteigentümer IVG Immobilien AG (97%, Fraport AG 3%) fast ins Verderben. Etwa 140 000 m2 groß ist die Mietfläche, davon entfallen 94 500 m2 auf Büroflächen und 34 500 m2 auf Hotels. Höchst anspruchsvoll sind Handel und Gastronomie (5900m2) im The Squaire: 16 Stunden Mindestöffnungszeit sind vorgeschrieben, bei Hauptmieter Rewe (580 m2) können die Kunden sogar täglich von fünf Uhr morgens bis ein Uhr nachts einkaufen. 70 % der gesamten Mietfläche sind belegt, Mieter sind u.a. eine Glocken-Bäckerei, ein Virgin Media Store und Starbucks. „Für die Restfläche stehen wir in Verhandlungen. Wir können uns auch Modemieter vorstellen", erklärt ein Sprecher von The Squaire.
机译：新的办公室，服务和购物中心The Squaire像一艘超大型飞艇一样，在法兰克福机场的ICE火车站上方升起。这座建筑长660米，高45米，共九层，是欧洲最壮观的新建筑之一。规划和建设工作进行了11年。由于技术上的诸多困难，建筑成本高达约10亿欧元，几乎摧毁了主要所有者IVG Immobilien AG（97％，Fraport AG 3％）。可出租面积约为140,000平方米，其中94,500平方米为办公空间，34,500平方米为酒店。 The Squaire对零售和美食（5900平方米）的要求非常严格：规定最低开放时间为16小时，主要租户Rewe（580平方米）的顾客甚至可以每天从凌晨5:00到下午1:00购物。占总租赁空间的70％，租户包括一家面包店，一家原始媒体商店和星巴克。 “我们正在就剩余空间进行谈判。我们也可以想象时装租赁商，” The Squaire的一位发言人说。

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    《TextilWirtschaft》 |2011年第15期|p.32|共1页
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