土地使用税

摘要： 为规范合作社涉税业务核算,财政部修订印发的《农民专业合作社会计制度》新设置了"税金及附加""应交税费""所得税费用"3个涉税核算科目.合作社要按照税法规定,准确核算应负担的各种相关税费,包括增值税、企业所得税、消费税、城市维护建设税、资源税、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税、教育费附加及地方教育费附加等.现列举核算实例如下,以供参考.

摘要： 近年来,随着税收征管的不断深化,房产税和城镇土地使用税税制老化、税源点多面广、基础数据不清、监控手段乏力,导致征管难的问题越来越突出,加之房产税和城镇土地使用税(以下简称"房、土'两税'")税制改革迫在眉睫,如何加强税收征管已成为当前亟待解决的课题之一.本文在深入调查重庆市北碚区房、土"两税"征管现状基础上,剖析其存在的问题,探索房、土"两税"精细化征管途径,最后从宏观角度提出相应的顶层设计政策建议,从微观角度提出可供税收征管部门参考的对策措施.

摘要： 2020 年 3 月 13 日,财政部和税务总局联合发布了第 16 号公告:《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》(以下简称《公告》),本文对《公告》所提到了政策以及相关重点问题进行了解读,以期为物流企业土地使用税申请提供指导。

摘要： 从上述分析看,土地使用税征税对象的确定较其它税种而言具有特殊性和复杂性的特点,稍不认真细致,就容易漏认或错认对象,导致漏征或错征税款。

摘要： 住宅建设用地使用权到期后如何续期是我国土地公有制背景下必然要面对的问题.尽管当前引发关注的仅涉及住宅建设用地使用权如何续期的问题,但也不能忽视非住宅建设用地使用权的续期,住宅与非住宅建设用地使用权应一体设计,区别对待.住宅建设用地使用权应以有偿续期为原则,不予续期为例外,建筑物区分所有权人共同共有建设用地使用权,通过业主大会按照多数决原则决策续期事宜,不同意续期的业主享有回购请求权.每次续期期限为70年,但不超过建筑物的安全存续期限,缴费方式以土地使用税的形式按年缴纳.土地使用税取代房产税或许是一种更能为民众所接受的方式,且更具操作性.

摘要： 住宅建设用地使用权到期后如何续期是我国土地公有制背景下必然要面对的问题.尽管当前引发关注的仅涉及住宅建设用地使用权如何续期的问题,但也不能忽视非住宅建设用地使用权的续期,住宅与非住宅建设用地使用权应一体设计,区别对待.住宅建设用地使用权应以有偿续期为原则,不予续期为例外,建筑物区分所有权人共同共有建设用地使用权,通过业主大会按照多数决原则决策续期事宜,不同意续期的业主享有回购请求权.每次续期期限为70年,但不超过建筑物的安全存续期限,缴费方式以土地使用税的形式按年缴纳.土地使用税取代房产税或许是一种更能为民众所接受的方式,且更具操作性.

摘要： 2000年以来,国家开展了对医疗机构的分类,将其划分为非营利性与营利性机构两类进行。分类后,两类医疗机构最明显的差别之一,就是税收政策的不同:营利性医疗机构要按法律法规的要求,交纳各种税收,包括增值税、企业所得税、城市维护建设税、土地使用税、房产税、教育费附加等,而非营利性医疗机构在这一方面享有较大的优惠待遇。

摘要： 在年度企业所得税汇算清缴中,企业税金涉及的税前扣除疑难事项,让许多企业感到“挠头”。税法规定,企业实际发生的与取得收人有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出.准予在计算应纳税所得额时扣除。税金,是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。缴税方面除核査企业所得税、增值税等主体税种外,还要核查其他小税种是否都已按规定缴纳,如房产税、车船使用税、印花税、土地使用税等等,因为企业所得税的调整往往会影响其他小税种的计算.

摘要： 土地使用税的征收以企业对土地的使用作为依据.许多停产停业企业因为难以缴纳足额的土地使用税而导致无法及时退出市场,因此占用的土地无法重新回到市场被再次有效利用.对此,我国在停产停业企业的土地使用税征收问题的解决上还需要进一步统筹原则性和灵活性,能够进一步明确相关规章和具体条例,在组织上形成高效的监督和指导力量,提升我国整体的土地资源的配置效率.

摘要： 近年来,土地使用税税额调增幅度较大,煤炭企业缴纳的土地使用税越来越多,税企双方在土地使用税减免面积的确认与计量方面,存在着一定的差异.本文就矸石山同、排土场用地征免税,基建矿、厂用地开征土地使用税等六个问题进行了探讨.

摘要： 本发明涉及一种使用金税盘组代开增值税发票的方法，包括：代开窗口根据纳税人提供的完税凭证号将开票数据导入开票终端；开票终端访问税控服务器，向税控服务器提交开票申请，将开票信息上传至税控服务器；税控服务器处理开票数据，并将开票申请以队列方式转发至开票终端对应的金税盘；金税盘对对应的开票申请进行验证，与税控服务器交互处理开票申请和保存已经开具的发票数据，并返回成功标志；以及开票终端开具和打印发票，并将发票数据保存至本地数据库。本发明的有益效果在于：将多个金税盘以金税盘组的方式集中管理，实现了“一盘多终端”的模式，通过提升金税盘使用率提高开票效率；终端与金税盘分离，减少了设备插拔对金税盘串口的损耗。

摘要： 本申请提供一种税控核心板、使用方法及税控服务器，涉及税务技术领域，用于提高用户的开票效率。该税控核心板包括处理模块、存储模块和通信模块，处理模块分别和存储模块、通信模块连接，处理模块用于定期监控管理数据，利用存储模块提供的用户登记信息对开票业务请求或退票业务请求进行验证，对发票票种进行区分，并计算生成税控码或对退票发票进行加密；存储模块用于存储用户登记信息；通信模块用于接收通用服务器发送的指令，并将处理模块生成的发票税控码或加密后的退票发票发送给通用服务器。

摘要： 本发明公开了一种基于票据信息的房地产土地增值税清算方法及系统，包括：分别对每个房地产项目建立项目生命周期时间线；基于交易凭证中载明的交易方信息将交易凭证填充到对应的项目生命周期时间线的各个时间点中，并对每份交易凭证建立唯一编号；基于原始票据中载明的交易方信息收录每份原始票据，并对每份交易票据建立唯一编号；对于每个房地产项目，基于交易凭证信息进行交易凭证和原始票据的关联，并分配票据金额和划分资金的成本/收入类别；根据每个房地产项目的每份交易凭证和独立关联的原始票据的金额和成本/收入类别，计算项目收入总额和成本扣除总额，根据项目收入总额和成本扣除总额确定增值额，并根据所述增值额确定土地增值税税额。

摘要： 本发明公开了一种土地增值税清算系统，包括清算启动模块、清算受理模块、违章处理模块、清算审核模块、清算实施模块、清算合议模块、清算处理模块、综合查询模块和系统设置模块。本发明以风险管理为导向，以分类清算为基础，以评估分析为支撑，以分级管理为保障，运用同质数据比对分析、交易数据预警分析、公摊数据匹配分析的方法，开展风险预警和控制，以减少土地增值税清算的随意性，增强土地增值税清算的规范性，增强土地增值税清算的真实性、准确性和合法性，降低土地增值税清算的执法风险和纳税遵从风险，提高土地增值税清算的公信力和透明度，提高土地增值税清算的效率和质量，提高纳税人的纳税遵从度，提高税收执法和纳税服务水平。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税信息采集与核查系统，包括数据浏览模块、数据采集模块、数据查询模块、数据管理模块以及一个移动离线数据库；数据浏览模块进行基础地理数据和高分遥感数据的浏览，为涉税企业核查中的数据采集提供导航和参考依据；数据采集模块对涉税企业点位置，企业范围，土地面积及其他核查要素进行现场采集，同时将采集数据存储于移动离线数据库；数据查询模块查询企业核查数据，运用多级显示技术对查询结果进行多样化展示；数据管理模块进行离线数据库的访问和采集数据的上传。本发明的系统辅助税务部门主动采集业务数据，提升土地使用税征管质效，并与PC端管理分析系统协同工作，完成针对涉税企业的核查和风险管理任务。

摘要： 本发明适用于通信技术领域，提供了一种土地使用税税收外业巡查方法及终端设备，该方法包括：获取纳税人所使用土地区域的占地地图；根据所述占地地图计算所述纳税人实际使用的第一土地面积；根据所述第一土地面积计算所述纳税人应缴纳的第一税额信息。本发明能够提高巡查效率，避免偷税漏税。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税的自动核算方法及系统，该方法包括：配置面向财务系统的数据源库，建立本地对应目标库，配置数据源库到目标库的字段对应和字段转换；配置数据调度任务，根据调度任务，抽取数据源库的土地相关数据信息对应到本地对应目标库；建立土地使用税的税率模型，根据区域配置土地级别及单位税额；获取土地信息及项目销售信息、项目占地面积；根据土地使用税计算公式计算出土地使用税税额，通过本发明，实现了土地使用税核算的自动化。

摘要： 本发明属于信息采集领域，具体涉及基于移动GIS的土地使用税新型采集系统。所述系统共有6个模块，分别为：系统登录模块、企业模块、搜索模块、工作空间模块、设置模块、地图模块；所述系统还包括硬件设备和软件设备。本系统可以实现申报企业的位置和范围进行采集，并且与纳税企业申报面积进行对比，进行预警警告。实现了将图形信息直接存储在移动设备中，借助嵌入式空间数据库Spatialite，将属性信息和图形信息关联起来，并且提高了数据的安全性。数字签名功能避免了事后纳税人与税务部门的纠纷现象，从而极大地提高了工作效率和服务效能。

摘要： 本发明公开了一种土地使用税信息采集与核查系统，包括数据浏览模块、数据采集模块、数据查询模块、数据管理模块以及一个移动离线数据库；数据浏览模块进行基础地理数据和高分遥感数据的浏览，为涉税企业核查中的数据采集提供导航和参考依据；数据采集模块对涉税企业点位置，企业范围，土地面积及其他核查要素进行现场采集，同时将采集数据存储于移动离线数据库；数据查询模块查询企业核查数据，运用多级显示技术对查询结果进行多样化展示；数据管理模块进行离线数据库的访问和采集数据的上传。本发明的系统辅助税务部门主动采集业务数据，提升土地使用税征管质效，并与PC端管理分析系统协同工作，完成针对涉税企业的核查和风险管理任务。

摘要： 本实用新型所述的土地使用税缴纳排查管理系统，通过中心服务器从土地数据服务器提取土地使用人使用土地的信息计算得到土地使用人应缴纳的土地使用税税额；从土地使用税纳税服务器提取土地使用人实际缴纳的土地使用税税额；中心服务器内还包括比较器，利用比较器比较土地使用人应缴纳的土地使用税税额与实际缴纳土地使用税税额，二者不相等时发出警报。上述土地使用税缴纳排查管理系统通过计算机网络通讯及计算机智能计算技术，代替原来的人工处理工作，大大提高了工作效率，且通过从土地管理部门获取数据计算得出实际应缴纳的土地使用税，数据相较于纳税人申报的数据更加真实可靠。