房产纠纷

摘要： 徐柯是明代遗民,张天植曾是清朝侍郎。两人在苏州有过一桩房产纠纷,故事的始末,被徐柯洋洋洒洒写成《上张侍郎书》,收录在《一老庵文钞》。冤有头,债有主,这个张侍郎名天植,字次仙,号蘧林,嘉兴人。徐柯信中所说的房产在何处呢?其实正是位于吴趋坊周五郎巷的二株园,他父亲徐汧遗留的老宅。

摘要： 当下,社会生活质量不断提升,人与人之间的利益纠纷越加复杂,由此涉及离婚的财产纠纷处理也变得越来越困难,尤其体现在房产这个标的物,该标的物在夫妻共同财产中一般占比很大.由于经济发展等各种原因,公民的离婚率不断升高,而《婚姻法》中对离婚财产分配的规定较为模糊和不明确,使得在离婚案件中对夫妻共同房产的分割更为困难.对相关涉及离婚案件的纠纷,结合婚姻法的基本原理,探索相关法律制度如何使离婚案件中双方对夫妻共同房产的分割得到公证的裁决.

摘要： 离婚诉讼案件中房产分割问题是夫妻双方都比较重视的问题之一.一方面,由于我国近年来频繁出现人为炒房的现象以及房价不合理、政策调整不统一,导致很多家庭都出现了买房难的问题,因此,房产的重要性也日益凸显;另一方面,我国部分国民的婚姻观念也发生了巨大的变化,在离婚诉讼案件中,对双方的财产如何进行分配,给予了更多的关注和重视,因此,房产纠纷问题便成为人们关注的焦点.

摘要： 表见代理是我国民法中的一项重要制度,本文对一起房产纠纷案的一审判决进行评析,主要从表见代理的构成条件和法律后果进行了简要的解析.表见代理是我国民法中的一项重要制度,现以一起房产纠纷案的一审判决为例进行评析,以作抛砖引玉之说.

摘要： 民生档案是指国家机构、社会组织在从事社会管理与社会服务活动中直接形成的,涉及公民生存、生活和社会活动等物质生活与精神生活各领域的,对国家、社会特别是对公民个体有保存价值凭证作用的各种文字、图表、声像、电子数据等不同形式的历史记录。民生档案与人民群众利益息息相关,具有重要的原始凭证性,在解决个人婚姻状况、社保工龄、移民、房产纠纷、办理护照等方面具有重要作用。民生档案就是原始的依据,如果民生档案利用好,就可以调解矛盾、解决纠纷,有利于社会的安定,从而维护人民群众的根本利益。因此,民生档案在服务民生中发挥着重要的作用。

摘要： 当前,伴随我国国民经济、国民生活水平的不断提高,人与人之间有关利益层面的法律纠葛愈发增多,例如当代社会婚姻就深陷于经济泥沼之中,纠结于房产资源分配问题.例如在夫妻双方离婚程序上有关房产的多项纠纷问题就表现得极为明显和严重,它受到社会经济因素不良影响,也表明当前夫妻选择婚姻不易,而过多将精力放在财产分配利益上.为了解决这一问题,新的《婚姻法解释(三)》就对夫妻有关离婚后的产权规定相关内容及细节进行了明确规范,希望彻底解决离婚后夫妻房产分配的纠纷矛盾,实现平等分配.本文就这一点结合《婚姻法解释(三)》相关法律内容,详细解读了离婚房产纠纷中的几种正确处理情况.

摘要： 随着城市的扩建,住房私有化的深入发展,有关房屋面积的争议和投诉也屡见不鲜.为了减少测绘纷争,保护购房人的合法权益,笔者结合多年的工作实践和对房产日常争议的处理原则,介绍了房屋阁楼、 走廊、 门斗以及地下室的争议处理措施,为相关部门或工作者提供借鉴或参考.

摘要： 随着城市的扩建,住房私有化的深入发展,有关房屋面积的争议和投诉也屡见不鲜。为了减少测绘纷争,保护购房人的合法权益,笔者结合多年的工作实践和对房产日常争议的处理原则,介绍了房屋阁楼、走廊、门斗以及地下室的争议处理措施,为相关部门或工作者提供借鉴或参考。

摘要： 随着现代经济社会的发展,房产诉讼事件日趋增多.当事人往往对当地有关部门颁发的房产证的合理性和合法性产生质疑,法院在审理房产诉讼案件时往往需要凭借房产登记过程中的房产档案文件作为依据.本文论述了房产档案的内容以及基本特征,介绍了房产档案在房产行政诉讼中发挥的重要作用,并针对完善房产档案工作提出了可行的建议.

摘要： 《婚姻法》“解释三”对离婚诉讼中房产纠纷的司法规定，集中体现为第7条和第10条关于父母出资购房和银行按揭购房的财产分割原则。司法解释和学者意见的基本分歧，源自于中国式房产的中国特色：基于银行贷款和父母出资的双系信贷模式。商业信贷和家庭信贷共同构成了中国复合家产制的经济基础，因此在司法实践中必须充分兼顾和平衡来自夫妻双方、双方父母和贷款银行的各方利益。忽略任何一方的合理预期，都可能既阻碍市场经济和城市化进程的发展，又颠覆家庭建立和延续的经济与社会基础。为了兼顾和平衡中国复合家产制涉及的各方利益，应当以“谁出资谁收回”和“父母出资优先偿还”作为父母出资购房的财产分配原则，以“谁所有谁补偿，谁还贷谁所有”和“依据家庭贡献确定补偿额度”作为银行按揭购房的财产分配原则，从而探索和完善以中国式房产为经济基础的中国家庭制度。

摘要： 房地产公证业务领域宽阔,通常包括房屋买卖、赠与、抵押、拍卖、土地使用权转让、产权分割公证等.本文结合多年来办理房地产公证业务的实践,就如何办理房屋买卖合同公证,谈谈粗浅的见解.

摘要： 房地产公证业务领域宽阔,通常包括房屋买卖、赠与、抵押、拍卖、土地使用权转让、产权分割公证等.本文结合多年来办理房地产公证业务的实践,就如何办理房屋买卖合同公证,谈谈粗浅的见解.

摘要： 房地产公证业务领域宽阔,通常包括房屋买卖、赠与、抵押、拍卖、土地使用权转让、产权分割公证等.本文结合多年来办理房地产公证业务的实践,就如何办理房屋买卖合同公证,谈谈粗浅的见解.

摘要： 本文拟从房地产交易对安全性的特殊要求出发,就公证制度对保障房地产交易安全所起的重要作用作一探求和分析,并结合对各国在这方面的通行做法的考察,提出立法建议.

摘要： 本文拟从房地产交易对安全性的特殊要求出发,就公证制度对保障房地产交易安全所起的重要作用作一探求和分析,并结合对各国在这方面的通行做法的考察,提出立法建议.

摘要： 本文拟从房地产交易对安全性的特殊要求出发,就公证制度对保障房地产交易安全所起的重要作用作一探求和分析,并结合对各国在这方面的通行做法的考察,提出立法建议.

摘要： 本文拟从房地产交易对安全性的特殊要求出发,就公证制度对保障房地产交易安全所起的重要作用作一探求和分析,并结合对各国在这方面的通行做法的考察,提出立法建议.

摘要： 本发明公开了一种房产交易用房产存量核验系统，包括登录模块、房产信息导入模块、房产信息储存模块、展示模块、房产出租更新模块、房产售卖更新模块、交易信息扫描模块与房产交易模块；所述登录模块用于核验人员登录核验系统进行导入房产信息，所述房产信息储存模块用于储存房产信息，储存的房产信息包括待出售房数量信息与待出租房数量信息；所述展示模块用于实时显示房产信息储存模块中储存的房产信息；所述房产交易模块用于上传房产交易清单，所述房产交易清单被发到交易信息扫描模块，所述交易信息扫描模块用于扫描房产交易清单并从中提取出房产交易类型信息。本发明能够更好的更准确的进行核算处理。

摘要： 本发明公开了一种基于智慧化纠纷事件处理的医院纠纷服务平台及方法。其监管方法，具体步骤包括如下：对患者发起的纠纷信息进行登记，包含患者基本信息、患者相关诊疗信息、患者纠纷原因与诉求等内容；将所述数据互联模块以及业务终端获取的相关数据存储在数据库中；将所述监管规则信息与所述业务终端纠纷信息进行对比，形成纠纷事件监测；管理终端对各项数据信息进行查询与查看，自动生成相关数据信息统计分析图形、报表与报告；管理人员依据分析结果进行专项调查与质量改进。本发明为医疗纠纷预防、调解和处理提供风险预警，从而推动医疗投诉纠纷处理工作实现信息化、科学化、专业化管理。

摘要： 本发明涉及区块链技术领域，并提供一种基于房产信息诚信社交共享方法及装置，诚信社交共享方法包括如下步骤：接收发表人发表的原始承诺信息，并将原始承诺信息存储于服务器集群内；对原始承诺信息进行合法性审核，并将合法性审核的结果反馈至发表人；响应于发表人同意上链的指令，将原始承诺信息加密后加入区块链节点中；响应于用户的查询和/或下载指令，以查询和/或下载所述服务器集群中的所述原始承诺信息。本发明可以确保上链后的原始承诺信息不会被篡改，区块链节点上的原始承诺信息更加准确可靠，以保证其他用户看到的都是原生真实信息，进而提高了信用社交平台上的信息真实度以及用户对信用社交平台的信服力。

摘要： 本发明提出了一种房产交易系统的业务信息配置系统，首先通过对房产业务交易的最小业务单元也即小店进行二级整合管理，通过区域控制中心和总控中心在交易系统的业务信息处理上提供统一的数据上传平台，同时，对交易系统的业务信息配置数据执行二级转送与二层过滤，通过区域控制中心对原始配置数据进行转送，同时采用甚高级配置信息数据库以及甚高级配置中心进行甚高级配置信息的转送，并基于业务配置统一管理需求，引入配置信息融合中心作为配置信息的综合处理模块，使得远端系统总控平台可基于配置信息的融合进行配置验证，从而避免因业务数据处理或交易系统故障导致的配置信息错误无法得到恢复，提升房产交易系统的业务信息配置鲁棒性。

摘要： 本发明公开了一种房产测量用便携式测量仪及使用方法，包括底座壳，所述底座壳的四角均固定连接有定位套壳，所述底座壳的左侧通过螺栓连接有防坠落机构，所述底座壳的顶部插接有顶盖壳，所述顶盖壳的四角均固定连接有插接机构，所述插接机构的底部贯穿至定位套壳的底部。本发明通过底座壳、定位套壳、挡板、防护盖板、顶盖壳、限位板、连接绳、安装板、定位槽、滑动开口、滑动板、固定壳、定位拉杆、定位弹簧、定位销、缓冲弹簧、夹持板、测量仪本体、插接销、插接弹簧、插接板、空腔和贯穿开口的配合使用，具备防护更加全面，避免受到外物撞击，能够有效的降低对测量仪的磨损，延长使用寿命，具备缓冲保护功能的优点。

摘要： 本发明公开了基于区块链的房产业务管理方法，属于区块链技术领域，通过对获取的客户的个人信息和需求信息进行处理和训练，得到个人信息和需求信息关联的需求度，基于需求度可以从不同的方面来对客户房屋的需求进行精准匹配，可以有效提高房产业务管理的精准度；通过对区域内获取的房屋信息进行处理和计算，可以获取到房屋信息对应的房匹值，使得房屋信息中的不同数据基于房匹值进行整体表示，可以从不同方面满足客户的房屋需求；通过追踪房屋推荐后客户的行为信息，基于行为信息可以获取房屋推荐的追踪度，通过追踪度可以及时动态调整房屋推荐的范围以及安排人员跟进客户的房屋需求，提高了客户对房产业务管理的满意度。

摘要： 本发明涉及图像识别领域，公开了一种房产证的信息识别方法、装置、设备及存储介质。该方法包括：获取待识别的房产证图片，其中，房产证图片包括：房产证子图；根据预置识别提取算法，对房产证图片的房产证子图进行识别提取处理，得到房产证子图；根据预置文字识别算法，对房产证子图进行字符识别处理，得到房产证字符集，其中，房产证字符集包括：项目名称、项目名称对应的项目内容；基于房产证字符集，判断房产证子图是否属于预置文本种类；若属于预置文本种类，则对房产证字符集进行字符替换处理，得到字符替换的房产证字符集；对字符替换的房产证字符集中项目名称和项目内容进行提取处理，生成识别结果数据。

摘要： 本申请涉及一种房产估值方法、装置、计算机设备、存储介质和程序产品。所述方法包括：获取待估值房产的初始估值和待估值房产的房产属性系数，以及与待估值房产位于同一区域的成交房产的房产属性系数，以根据待估值房产的初始估值、待估值房产的房产属性系数和成交房产的房产属性系数确定待估值房产的第一估值，并根据待估值房产的剩余使用年限和待估值房产的年租金收益确定待估值房产的第二估值，进而根据第一估值和第二估值确定待估值房产的实际估值。通过上述方法对待估值房产进行价值预估，综合考虑了实际成交价值和房产出租价值，避免了人为评估的主观性，提高了房产估值的准确性，同时提高了估值效率。

摘要： 本发明公开了一种房产证明材料内容识别方法、系统、设备及存储介质，包括：获取房产证明材料的原始图像；利用表格检测模型获取房产证明材料的原始图像中表格区域的位置，并进行矫正得到矫正后的表格区域；利用单元格分割法分割矫正后的表格区域中的单元格区域，得到单元格位置坐标；利用OCR技术识别法识别矫正后的表格区域中的所有文字内容；根据单元格位置坐标对所有文字内容进行重新分配合并，得到重新分配合并后的文字内容信息；根据重新分配合并后的文字内容信息，建立表格行列索引提取要素内容。本发明实现复杂房产证明材料的内容识别，有效提升了房产证明材料内容识别的准确率以及鲁棒性。

摘要： 本实用新型涉及房产测量技术领域，具体为一种房产测量用工具尺，包括测量尺主体，所述测量尺主体上端中间处设有内置红外测距仪，所述测量尺主体一侧设有拉手，所述测量尺主体下端靠近拉手的一侧连接有挂绳，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近顶部处连接有端面限位板，所述测量尺主体远离拉手的一侧靠近底部处连接有尾部限位板，所述端面限位板和尾部限位板靠近测量尺主体的一侧均设有多组限位柱，所述测量尺主体正面处设有显示屏和控制按钮，所述测量尺主体背面处设有蓄电池盒，所述测量尺主体下端处设有密封充电口。