房地产管理

摘要： GIS技术是地理科学和计算机信息技术结合的产物,在各行各业得到了广泛的应用,尤其是在房地产管理当中GIS技术发挥着非常重要的作用。本文具体分析研究GIS技术,并且阐述GIS技术在房地产管理当中的各种应用,以供参考。

摘要： 我国房地产市场已经由增量开发为主转入存量运营为主的新发展阶段,高素质的房地产管理人才需求逐步增加。由于房地产行业的复杂性和特殊性,房地产管理人才需具备项目开发、投资分析、财务测算、项目策划、运营管理、数据分析等综合能力。北京建筑大学城市经济与管理学院创建“五位一体”实践育人体系,有效提升了学生的实践能力和创新能力,在“创新型、实践型、复合型”房地产管理人才培养方面取得卓越成效。

摘要： 近年来,由于房地产行业快速发展,产生出了许多急需处理的社会问题,而目前,由于房地产业管理法规体系的不健全,市场秩序紊乱,使得全国房地产公司、民众均有相应的权益损失,所以,为了进一步健全房地产市场管理制度,进一步规范房地产行业的市场秩序,需要多措并举,以问题为导向,紧盯在房地产领域漠视严重损害人民利益的问题,进一步深入开展全国房地产业社会经济秩序的专项整治活动,以切实保障人民群众合理买房利益,本文基于当前房地产行业管理分析,针对房地产法制化建设的背景,严格执法、依法行政,为全面提高房地产管理提供有效建议。

摘要： 随着绿色可持续发展观念的普及,企业都力求在这个全新的时代背景下谋求一些新的发展与转变。房地产企业作为其中代表,聚焦于对原有管理方法做出颠覆式的转变,为企业发展谋求创新,使其发展方向符合时代发展进程,进而保障我国整个房地产行业的稳定与进一步发展。由此可见,针对“双碳”目标下房地产管理创新策略的相关研究对于社会发展具有极高的参考意义。

摘要： 新时代下,高等教育的发展以及对人才的全面培养有了更高的目标和更严的要求。全面推进落实课程思政目标的建设符合新时代高校思想政治工作的切实要求,在房地产管理课程思政融合中,教师可从教学融入模式、教学内容设计、教学手段改革三方面入手,建立全面立德树人协同效应框架,探究房地产管理课程中知识传授与价值引领的更好融合。

摘要： 2020年是一个特殊的年份,新冠疫情的爆发很大程度上影响我国各个产业的发展,房地产行业也是如此.本文主要针对铜陵市房地产市场发展现状进行调研,分析铜陵市房地产市场变化的原因及疫情对房地产行业的影响,深入了解铜陵市的整个房地产市场状况,并就当前房地产市场中存在的问题提出相应解决对策,以期促进铜陵市房地产市场健康、可持续发展.

摘要： 我国房地产业的发展已经成熟,房地产经营与管理是管理类课程的重要组成部分.独立学院房地产经营与管理课程的教学模式存在一定问题.本文根据独立学院的房地产管理教学模式现状,从独立学院房地产管理课程的目标、内容和教学方法等三个主体提出了改革建议.

摘要： 近几年来,随着科学技术的飞速发展,万丈高楼平地起,我 国房地产行业也迎来了蓬勃上升期。基于此,房地产行业的管理也与 时俱进,开始逐渐信息化发展,科学信息技术的加持也在一定程度 上提升了房地产管理水平,有利于促进我国房地产行业的稳步发展。 本文通过对房地产管理信息化建设进行分析与探讨,挖掘信息化管 理赋予房地产行业的重要性。

摘要： 房地产是城市生存和发展的物质基础,对房屋进行精准的测绘对于房地产管理十分重要。文章根据实际经验,使用3DsMax作为工具来创建建筑物的3D模型和SupermapDeskpro。NET作为一个平台,实现了三维模型、房地产图形数据和房地产属性数据的有效结合,实现了测绘信息的三维显示和房产信息的三维可视化管理。

摘要： 房地产是城市生存和发展的物质基础,对房屋进行精准的测绘对于房地产管理十分重要.文章根据实际经验,使用3Ds Max作为工具来创建建筑物的3D模型和Supermap Deskpro.NET作为一个平台,实现了三维模型、房地产图形数据和房地产属性数据的有效结合,实现了测绘信息的三维显示和房产信息的三维可视化管理.

摘要： 高校的房地产管理是高校资产管理的重要方面,是高校赖以生存和可持续发展的物质基础.高校资产是高等教育事业赖以生存和发展的物质基础，资产管理是高校管理基础中十分重要的组成部分。不断完善和加强资产管理工作，优化资源配置，提高资产使用效益，是提升学校整体管理水平，提高学校竞争能力的重要保障。本文从高校房地产的概念、范围引出,分析了目前高校房地产管理普遍存在观念、房改售房后续保障工作乏力、周转住房的供需矛盾比较集中等问题,并提出了更新观念，拓展房管部门的职能.淡化住房依靠分配的意识，对于房改已出售的房屋引入社会管理体系，办公用房与科研用房的有偿使用等一些相应的对策.

摘要： 针对当前房地产管理系统中数据安全管理问题，提出设置系统使用权限，采用IP Sec协议与SSL协议相结合的网络协议，完善数据库安全管理，引进数据水印技术保护房地产数据版权，实现房地产数据的安全管理。

摘要： 随着社会的进步，高校房产管理工作并不只是一种简单的服务工作，其中有着很深的学问，由于学校的房产管理涉及面广，政策性强，既要适应新形势的要求，合理分配，使其达到资源共享，发挥最大效益的目的;又需要在管理中求效益，在改革中求生存，把高校房产管理工作推向新的高度，能更好地承担为学校教学与科研服务的重任。在高校面临的诸多问题上，因客观环境因素不同，问题的反应程度不一致，对解决问题的观点、方法、措施也不可能要求都一致。

摘要： 日前,北京市住建委公布2019年度北京建设工程质量投诉典型问题及处理情况.全市共受理质量投诉291件,其中房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位)共54起,占19％.从北京市住房和城乡建设委员会官网获悉,2019年度,北京市发生多起住宅工程外墙板脱落、房屋渗漏、墙地面装饰层起砂开裂等质量问题,部分质量问题引发群访群诉,造成了较坏的社会影响.

摘要： 日前,北京市住建委公布2019年度北京建设工程质量投诉典型问题及处理情况.全市共受理质量投诉291件,其中房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位)共54起,占19％.从北京市住房和城乡建设委员会官网获悉,2019年度,北京市发生多起住宅工程外墙板脱落、房屋渗漏、墙地面装饰层起砂开裂等质量问题,部分质量问题引发群访群诉,造成了较坏的社会影响.

摘要： 日前,北京市住建委公布2019年度北京建设工程质量投诉典型问题及处理情况.全市共受理质量投诉291件,其中房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位)共54起,占19％.从北京市住房和城乡建设委员会官网获悉,2019年度,北京市发生多起住宅工程外墙板脱落、房屋渗漏、墙地面装饰层起砂开裂等质量问题,部分质量问题引发群访群诉,造成了较坏的社会影响.

摘要： 日前,北京市住建委公布2019年度北京建设工程质量投诉典型问题及处理情况.全市共受理质量投诉291件,其中房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位)共54起,占19％.从北京市住房和城乡建设委员会官网获悉,2019年度,北京市发生多起住宅工程外墙板脱落、房屋渗漏、墙地面装饰层起砂开裂等质量问题,部分质量问题引发群访群诉,造成了较坏的社会影响.

摘要： 棚户区的改造工程本身实际上不仅涉及到了广大群众的利益,也和城市自身的发展、规划实现有着直接影响.而为了能够促使改造档案得以准确、完整、系统性的对于相关信息加以记录,那么便能够为改造工程的进行提供便利.因此,相应的档案部门务必要对于棚户区的改造工程的相关档案引起足够的重视,积极的对于各个部门加以联系、调研,确保棚户区改造工程档案工作的完善.本篇文章主要针对棚户区改造档案进行了全面详细的探讨.棚户区改造档案的建立工作中要建立完善的工作机制，规范收集的档案内容。相关平房档案的销毁工作中要对照甄别，复核抽取，集中销毁。

摘要： 棚户区的改造工程本身实际上不仅涉及到了广大群众的利益,也和城市自身的发展、规划实现有着直接影响.而为了能够促使改造档案得以准确、完整、系统性的对于相关信息加以记录,那么便能够为改造工程的进行提供便利.因此,相应的档案部门务必要对于棚户区的改造工程的相关档案引起足够的重视,积极的对于各个部门加以联系、调研,确保棚户区改造工程档案工作的完善.本篇文章主要针对棚户区改造档案进行了全面详细的探讨.棚户区改造档案的建立工作中要建立完善的工作机制，规范收集的档案内容。相关平房档案的销毁工作中要对照甄别，复核抽取，集中销毁。

摘要： 棚户区的改造工程本身实际上不仅涉及到了广大群众的利益,也和城市自身的发展、规划实现有着直接影响.而为了能够促使改造档案得以准确、完整、系统性的对于相关信息加以记录,那么便能够为改造工程的进行提供便利.因此,相应的档案部门务必要对于棚户区的改造工程的相关档案引起足够的重视,积极的对于各个部门加以联系、调研,确保棚户区改造工程档案工作的完善.本篇文章主要针对棚户区改造档案进行了全面详细的探讨.棚户区改造档案的建立工作中要建立完善的工作机制，规范收集的档案内容。相关平房档案的销毁工作中要对照甄别，复核抽取，集中销毁。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明公开了一种房政在线房地产综合信息管理系统的登记薄管理系统，包括：登记薄查询模块：用于查询登记薄的相关信息；登记薄工具模块：用于记录登记薄修改和分薄、登记薄合并和登记薄补录的信息；总证查询模块：用于查询总证信息、总证房屋范围和总证相关产权证列表。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了登记薄的有效管理，提高了服务质量和效率。

摘要： 本发明公开了一种房政在线房地产综合信息管理系统的房屋限制登记管理系统，其特征在于，包括管理工具模块、司法限制模块和行政及其他限制模块，其中管理工具模块分为查封档案查询和查封到期情况查询；司法限制模块分为查封单元、续查封单元、解除查封单元和查封失效处理单元。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房屋限制信息的有效管理，提高了服务质量和效率。

摘要： 本发明提出一种有助于改善房地产项目管理效率，并提供先进文档及时管理和维护手段，反映房地产项目的进度，适合房地产项目管理流程的建立，同时继承并发挥了经典的信息工程方法，提供了面向对象的集成化的方法的房地产企业项目管理方法。本发明总结出一般房地产项目开发流程管理方法，并通过相关应用信息系统对各流程点的重要环节加以监控，从房地产项目开发流程到子项说明书、设计说明书，数据库动态建模和程序设计工具，使房地产项目信息化建设过程始终处于可管理、可控制、可扩展、易维护的状态，降低房地产项目信息化建设技术门槛，全力提升行业管理水平，缩短房地产项目开发周期，降低房地产企业管理成本，提高房地产开发商自身市场竞争力。

摘要： 本发明公开了一种房地产中介营销管理信息系统，包括数据层、服务层和操作层，所述服务层包括房源管理模块、销售管理模块、信息发布模块、客户服务模块和系统管理模块，系统管理模块：主要针对人员管理及系统部署的环境、服务器等进行管理；房源管理模块：获取房源信息，对房源进行登记和管理；本发明通过服务层上设置房源管理模块、销售管理模块、信息发布模块、客户服务模块和系统管理模块，房地产中介工作者能及时地掌握大量房源、客源信息，迅速进行房屋配对，同时为管理决策部门及时提供准确的信息和综合分析功能，对房地产数据进行有效采集、加工并准确快速传递给房地产开发企业的决策层，以实现科学、动态决策。

摘要： 本发明公开了一种基于数据融通的房地产文档、档案与资料跨系统管理方法，属于企业管理软件技术领域，包括步骤A：将同平台且同架构下的收发文文档管理、档案管理系统、资料管理系统进行数据贯通，实现同平台中的收发文文档、附件和公文资料在审核通过后的归档节点，能够选择是否归档到档案管理系统。本发明可以避免重复审批和重复资料上传，从而简化工作、提高效率，基于多通道数据融通的房地产文档、档案与资料跨系统管理方法。

摘要： 本实用新型公开了一种便于管理的房地产经济文件管理柜，涉及文件管理柜技术领域。本实用新型包括放置柜，放置柜的内侧转动连接有分类示意结构，分类示意结构的一端设置有分类示意结构，调节放置杆结构的包括放置结构和放置固定结构。本实用新型通过调节放置杆结构和分类示意结构的配合设计，使得装置便于完成对文件按照分类进行管理放置，并便捷明确的表示，且通过调节放置杆结构的设计，使得装置便于对文件进行自动化按压固定，避免了文件放置后脱落，且通过分类示意结构的设计，使得装置便于更换不同的名片，从而便于使得多种不同的分类名进行便捷调试安装，便于展示分类名后进行挑选。

摘要： 本发明公开了一种房政在线房地产综合信息管理的从业主体管理系统，包括：测绘公司备案模块：用于记录测绘公司的相关信息；从业主体档案模块：用于记录从业主体的档案信息；金融机构备案模块：用于记录金融机构的相关信息；经纪机构备案模块：用于记录经纪机构的相关信息；开发企业备案模块：用于记录开发企业的相关信息；评估机构备案模块：用于记录评估机构的相关信息；物业公司备案模块：用于记录物业公司的相关信息。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产管理过程中从业主体的高效管理，提高了服务质量和效率。