新增建设用地

摘要： 新增建设用地自动检测可以为自然资源保护提供一种新型有效的技术支持,本文以广西贵港市为研究区域,提出一种基于深度学习与多源遥感数据的新增建设用地自动检测方法。首先通过在训练区中对高分辨率遥感影像进行影像预处理、数据增广与差值处理得到训练数据,然后利用深度学习语义分割模型(DeepLabv3+)进行训练、调优,接着在测试区中结合遥感影像(Sentinel-2A)的变化区域提取结果对可能出现新增建设用地的区域进行筛选,最后对不同裁剪重叠率下的新增建设用地的自动检测结果进行验证。结果表明:1)在测试区中裁剪重叠率越高,图斑检测正确率越高,但同时也增加了检测计算量与图斑错分率,裁剪重叠率为70%时能在检测正确率、计算量和错分率之间取得较好的平衡。2)在70%的裁剪重叠率下,新增建设用地图斑检测正确率85.16%,错分率36.57%,图斑平均IoU为57.23%,检测面积率74.52%。

摘要： 在上位规划确定既定建设用地总规模的前提下,市级国土空间总体规划如何更加科学、公正地分解新增建设用地规模值得思考。文章在国土空间规划改革背景下,基于城市建设用地规模确定的新变化,对新增建设用地规模分解的重点考量因素进行分析,提出“一先、一落、二保、三统筹”的分解模型,并配套相应的实施保障措施,以期为市级国土空间总体规划新增建设用地规模分解提供思路。

摘要： 十一、新批宅基地要优先利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,如确需新增建设用地的,需要办理的审批程序是什么《河南省农村自建住房规划和用地管理办法(试行)》(豫政办〔2021〕63号)对农村宅基地新增建设用地审批程序作出了明确规定,农村自建住房新增建设用地审批实行单独组卷,由县级政府批准;批准后10日内,在省级政府批准建设用地备案系统中按要求报备,所需计划指标年底实报实销。

摘要： 在当前用地需求强劲、土地供给刚性制约的背景下,嵊州市按照“向存量土地要空间、向集约高效要空间”的思路,运用盘活土地“十法”,充分挖掘存量土地资源,促进低效用地再开发。嵊州市在2020年度节约集约利用土地等方面获浙江省政府督查激励;同时争取到盘活新增建设用地计划指标1113亩,有效保障了经济社会发展用地需求。

摘要： 今年,陕西把深化“亩均论英雄”综合改革作为转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的有力抓手,强化正向激励和反向倒逼机制,优化资源要素配置,着力构建亩均效益综合评价体系,力争用更少的新增建设用地规模,支撑更高质量的经济发展。陕西省的改革目标是:到2025年,全省建设用地亩均GDP由“十三五”末的18.8万元提高到23.7万元。

摘要： “通过落实最严格的耕地保护和最严格的节约用地制度,全县划定永久基本农田104万亩,盘活存量和低效闲置土地31宗3336.07亩,16个批次3035亩新增建设用地项目全部落实占补平衡。”说起耕地保护工作,扶沟县自然资源局局长李俊彩如数家珍。扶沟县地处豫东平原,耕地面积126万亩,是典型的传统钊县。近年来,该县严格落实耕保责任,建立健全耕地保护制度,实施土地综合整治,推进节约集约用地,严格执法检查,实现了保护资源与保障发展的双赢。

摘要： 近日,中共中央、国务院印发《关于加快建设全国统一大市场的意见》,从全局和战略高度对加快建设全国统一大市场作出部署。土地具有基础性、公共性和自然稀缺性,健全城乡统一的土地市场是建设全国统一大市场的关键领域和主要任务之一,需要坚持问题导向和目标导向相结合,立破并举,深化改革,完善制度。一是统筹增量建设用地与存量建设用地,实行统一规划,强化统一管理。随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,以往依靠大量新增建设用地推动经济发展的模式已不能适应新时代要求。

摘要： "新增建设用地计划指标全面保障,违法占用耕地大幅下降,审查效率大幅提高,一批重点项目用地获得批复".两年来,省自然资源厅通过完善用地政策、争取国家支持、深挖潜力、压缩审批时限、提前介入、加强业务培训等方式,不断加强用地要素保障能力,有力促进青海省重大项目用地需求和顺利实施,取得了明显的成效.

摘要： 2021年,曲靖市经济增速全省第一,投资热度排名全国第31位、云南省第一位。最近,云南省委、省政府发布《关于支持曲靖市建设云南副中心城市的若干意见》,明确了建立产业引导基金、新增建设用地计划指标向曲靖市倾斜等一系列政策保障措施,这对投资者有着极强的吸引力,也让曲请市迎来了新的发展机遇。曲靖市是如何突出重围弯道超车,实现经济增速、投资热度全省第一?又有哪些“招商秘籍”吸引投资者?

摘要： 新增建设用地规模分解是落实国土空间规划刚性约束和空间资源优化配置的重要抓手,同时也是落实主体功能区规划的重要手段。本文以广东省新增建设用地规模分解为例,系统梳理分析广东主体功能区规划实践,从发展趋势、用地效率、潜力需求、主体功能和基本保障5个维度,构建基于主体功能区的新增建设用地规模分解指标体系,分别运用层次分析法、分类修正法确定指标权重和系数,并通过分解结果与主体功能区、区域发展格局的比对校验,验证了分解方法的合理性。最后提出结合主体功能定位、落实区域发展格局,以及综合考虑各类因素的政策建议,为其他地区统筹优化配置建设用地资源提供创新思路。

摘要： 研究目的:新增建设用地指标合理分配是实现建设用地总量控制和集约利用的重要途径之一.本文考虑资源禀赋和经济发展区域分异分配新增建设用地指标,构建包括人口、二三产增加值、固定资产投资、耕地保有量、建设用地可拓展空间的新增建设用地分配指标体系,并结合区域建设用地经济增长贡献率修正指标分配结果,为全国新增建设用地指标分配提供方法参考. 研究方法:综合评价法、经济计量法和对比分析法. 研究结果:(1)基于经济发展阶段和资源禀赋差异构建新增建设用地分配指标体系,既考虑社会经济发展的用地需求,又兼顾区域资源禀赋的供给约束,评价体系更为全面;(2)考虑不同区域建设用地对经济增长的贡献,修正新增建设用地分配结果,能够兼顾资源配置的效率. 研究结论:本文为新增建设用地指标分配提供了更为科学的方法.

摘要： 目前徐州正处于高速发展时期,特别是在加快振兴徐州老工业基地的大背景下,建设用地的需求将大量上升.投资项目及其带动的相关产业,都离不开国土资源特别是土地的支撑.一方面是经济社会发展较快,土地资源保障压力逐渐增大,土地征转用计划明显不足;另一方面,批而未供土地逐年增加,土地闲置情况严重,已批回的土地不能起到缓解供地压力的目标.因此,加快新增建设用地的盘活利用刻不容缓.本文针对目前这一形势,对徐州市2005年以来新增建设用地批供情况进行了详细调研,分析发现未供原因在于征地补偿难度大、时间长，用地程序复杂，审批环节多，报批过程中土地规划、用地主体多有变化，用地主体达不到相关条件等。对此提出了解决问题的意见和建议,即要依法管理，严格政策，抓好贯彻落实；政府主导，部门联动，加强用地监管；建立台账，分门别类，规范清理处置；国土资源局内部工作人员要加强沟通协调，及时了解具体情况，做出应对措施。以期能对加快新增建设用地的盘活利用,保障经济社会快速发展提供一些参考.

摘要： 目的:通过排污权交易制度与新增建设用地指标流转的类比研究,试图对现行建设用地指标配置方式提出改进。方法:对比分析法,模型推理法。结果:分析了中国现行土地利用规划中新增建设用地指标分配方式的逻辑起点和不足,论证了允许指标转让将带来效用改进。结论:应当允许县市之间进行建设用地指标交易,通过适当的交易能实现土地的市场价值以及全社会福利的最优。

摘要： 研究目的：分析新农村建设中新增建设用地的供地问题和模式。研究方法：文献资料法。研究结果：土地利用问题，尤其是土地集约利用问题被列入新农村建设中的重要内容，新农村建设势必要求新增建设用地，但客观上农村宅基地人均用地面积偏大，必须提高农村宅基地为主的建设用地集约利用水平。因此，如何既满足新农村建设新增建设用地的需求，又实现农村居民点规模的缩小，是当前新农村建设中迫切需要解决的问题。研究结论：针对当前浙江省的农村宅基地的现状，本文提出农村宅基地整理是解决新增建设用地供给的长期途径，过渡性用房是值得探索的新增建设用地短期供给的新模式。

摘要： 1、形成项目用地违法违规使用的主要原因；2、推进项目用地依约实施的几点建议；3、实施项目用地分段管理的积极意义。实行最严格的土地管理制度，是由我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。随着国土资源参与宏观调控的不断深入，人们对土地的认识有了质的飞跃。经济较为发达地区的县乡政府为了实现经济增长.增加财政收入，创造执政业绩，与用地业主利用现行政策法律的制度缺失“合法逐利”，虚报项目投入，小项目大用地，甚至利用假项目申请用地，造成项目用地依法审批后供地难、依法供地后不能按照土地使用权出让合同约定开工建设，出现了一边是建设用地需求膨胀，国家下达的建设用地指标不能满足经济社会发展的需要，一边是依法批准的项目因资金不落实带来建设用地供应速度慢，或者是已经供地的项目土地闲置或投入不足，利用效率低下的怪现象。如何改进土地利用管理方式，切实提高土地供应后的利用效率，促进项目用地根据土地出让合同约定或土地划拨决定实施，是摆在国土资源部门面前的必须解决的实际问题。

摘要： 本发明公开了一种基于不变检测策略的新增建设用地遥感监测方法及设备，包括基于颜色特征的非建设用地提取，包括对前后时相遥感影像计算自然资源颜色指数，并初步提取非建设用地区域，形成掩膜A；基于形态学特征的建设用地提取，包括计算前后时相影像的形态学建设用地指数MCLI，提取建设用地与裸地，并进行二值化，形成掩膜B；基于形状特征的“伪变化”区域甄别，包括利用直线占比对休耕耕地和推填土进行进一步甄别，生成新的掩膜D；不变区域生成，包括根据前后时相影像的提取结果，首先提取建设用地不变区域，然后提取非建设用地不变区域，将建设用地不变区域与非建设用地取并集，生成不变区域；规则化生成最终的不变区域掩膜。

摘要： 一种新增建设用地检测方法及装置，涉及遥感技术领域，该新增建设用地检测方法包括：先获取目标检测区域的卫星高分影像；再通过预先构建的新增建设用地预测模型对卫星高分影像进行预测处理，得到目标检测区域的建设用地热度图；然后根据预先设置的地表覆盖矢量数据对卫星高分影像进行地块层和对象层的新增建设用地检测处理，得到地块层检测结果和对象层检测结果；进一步地，对地块层检测结果和对象层检测结果进行决策级融合处理，得到融合检测结果；最后根据融合检测结果确定目标检测区域的目标新增建设用地检测结果，能够快速准确地对新增建设用地进行检测，误差小，适用性好。

摘要： 本软件目的是对高分辨率SAR影像进行新增建设用地的自动提取，属于图像识别的领域。软件基于变差函数的方法，能够自动准确提取高分SAR影像中的新增建设用地。该软件的主要步骤如下：第一、对输入的图像进行预处理(滤波)；第二、计算变差函数获得两幅影像的纹理特征；第三、计算两幅纹理特征影像的比值，构造差异图像；第四、对比值影像作阈值分割处理，生成一幅二值影像，即初步新增建设用地提取结果；第五、对二值影像作后处理，生成最终提取结果，并进行精度评价。本软件的提取精度经内部测试可达到80％以上，可应用于城市规划、拆迁补偿界定等建筑变化区域的检测等方面。

摘要： 本发明涉及一种基于归一化植被指数(NDVI)和建筑物存在指数(PanTex)的高分辨率遥感影像新增建设用地图斑自动提取方法，包括：输入前后时相高分辨率遥感影像，进行几何精校正和相对辐射校正；计算前后时相的NDVI和PanTex图像；对两期NDVI和PanTex图像分别进行非监督聚类；利用两期NDVI聚类图像，提取植被到建筑物、推填土的二值变化图像；利用两期PanTex聚类图像，提取植被、推填土到建筑物的二值变化图像；提取干扰地物区域；将提取的两幅变化图像并集运算，并将干扰地物掩膜去除，得到新增建设用地图像；分割后时相影像；计算每个分割图斑内的变化像素比例，提取的新增建设用地图斑。本发明能有效提取三类新增建设用地图斑，为土地利用变更调查提供辅助信息。

摘要： 本发明提供一种新增建设用地自动提取方法及自动提取系统，方法包括：提取历史非建设用地图斑；利用样本融合的方式制作建设用地样本，训练深度学习模型；利用深度学习模型从当前遥感影像中识别出建筑物和道路预测概率图；对预测概率图进行二值化分割，矢量化融合，得到当前建设用地矢量图斑；对历史非建设用地图斑和当前建设用地矢量图斑进行空间叠置分析，获取当前新增建设用地图斑。本发明充分利用国土调查数据库的图斑和影像，具有针对性地提出基于国土调查数据库的新增建设用地提取流程，利用当前建设用地提取结果与历史非建设用地图斑相结合的方式，以及利用多模型融合的技术提取新增建设用地，提高了新增建设用地图斑提取的准确性。

摘要： 本发明公开了一种基于深度学习方法的新增建设用地自动提取方法，该方法包括以下步骤：勾画新增建设用地标签；将遥感影像的位深拉伸至8位；对前后时期遥感影像数据和新增建设用地标签数据进行裁切处理；合成训练瓦片样本集合和测试瓦片样本集；构建网络模型；生成新增建设用地训练模型，并对其进行封装；得到栅格概率图；对新增建设用地区域进行伪图斑的去除；得到新增建设用地图斑。通过该方法，避免了针对不同新增建设用地场景选择不同的特征组合和设计不同的监测方法；实现了常规遥感信息提取与监测的技术手段与深度学习技术手段的融合，提升了正检率；方便了后续成果的分析与规范化整理。

摘要： 本申请提供一种新增建设用地监测方法及装置，涉及遥感信息提取技术领域。其中，新增建设用地监测方法包括：接收前时相真彩色正射影像图、后时相真彩色正射影像图和基础矢量；将前时相真彩色正射影像图和后时相真彩色正射影像图分别从RGB色彩空间变换到Lab色彩空间；将基础矢量转为基础影像对象层；对前时相Lab图像和后时相Lab图像进行大小两种尺度参数的分割；分别提取大尺度参数影像对象层内和小尺度参数影像对象层内各对象的空间特征；确定小尺度参数影像对象层的土地利用类型是否由非建设用地变为了建设用地。这样，能够更加准确地描述地物特征，更加全面、准确地监测出新增建设用地。

摘要： 一种新增建设用地检测方法及装置，涉及遥感技术领域，该新增建设用地检测方法包括：先获取目标检测区域的卫星高分影像；再通过预先构建的新增建设用地预测模型对卫星高分影像进行预测处理，得到目标检测区域的建设用地热度图；然后根据预先设置的地表覆盖矢量数据对卫星高分影像进行地块层和对象层的新增建设用地检测处理，得到地块层检测结果和对象层检测结果；进一步地，对地块层检测结果和对象层检测结果进行决策级融合处理，得到融合检测结果；最后根据融合检测结果确定目标检测区域的目标新增建设用地检测结果，能够快速准确地对新增建设用地进行检测，误差小，适用性好。

摘要： 本发明公开了一种基于高分辨率遥感影像提取新增建设用地信息的方法，包括以下步骤：构建样本集：基于高分辨率遥感影像收集大量新增建设用地正负样本构建样本集，并将样本集划分为训练集与验证集；改进U‑net网络模型：在U‑net网络中引入Swish激活函数、空洞卷积算法和退化学习率；训练网络模型：采用焦点损失函数对训练集中负样本的权重进行弱化，并对改进后的U‑net网络模型进行训练；提取新增建设用地信息：采用改进后的U‑net网络模型从高分辨率遥感影像中提取新增建设用地信息。本发明在样本比例严重失衡的情况下进行新增建设用地的信息提取，减少了网络模型对训练样本数量的过分依赖，使得网络模型的适用性更强。

摘要： 本发明公开了一种基于不变检测策略的新增建设用地遥感监测方法及设备，包括基于颜色特征的非建设用地提取，包括对前后时相遥感影像计算自然资源颜色指数，并初步提取非建设用地区域，形成掩膜A；基于形态学特征的建设用地提取，包括计算前后时相影像的形态学建设用地指数MCLI，提取建设用地与裸地，并进行二值化，形成掩膜B；基于形状特征的“伪变化”区域甄别，包括利用直线占比对休耕耕地和推填土进行进一步甄别，生成新的掩膜D；不变区域生成，包括根据前后时相影像的提取结果，首先提取建设用地不变区域，然后提取非建设用地不变区域，将建设用地不变区域与非建设用地取并集，生成不变区域；规则化生成最终的不变区域掩膜。