个人住房

摘要： 5月15日,人民银行、银保监会发布相关通知,调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则.

摘要： 国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》近日,国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》(以下简称《措施》)。《措施》共包括六个方面33项措施:一是财政政策;二是货币金融政策;三是稳投资促销费等政策;四是保粮食能源安全政策;五是保产业链供应链稳定政策;六是保基本民生政策。其中,在货币金融政策方面,鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。

摘要： 周末这个楼市大利好大家都看见了吧?就在5月15日,央行发布通知,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。计算一下,如果按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,则意味着:平均每月可减少月供支出约60元,那么,未来30年内共减少利息支出约2万元。怎么,感觉不到力度是吗?

摘要： 近日,上海市人民政府发布“关于延长《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期的通知”。根据通知内容,上海市2011年发布执行的这份文件经评估需继续实施,将继续按照执行。重庆日前也下发了有关房产税执行层面的新通知。自2011年1月上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税,至今已经过去了10年。两个试点城市的房产税有何变化?是否起到抑制房价的作用?

摘要： 2011年至今,上海实行征收个人住房房产税试点已十年,十年实践在取得一定成果的同时也暴露了许多不足:在上位立法、税收要素等方面仍有待细化和完善;征税过程中必要的部门联动执行、房屋详细评估等都未能实现;司法实践中由于新的试点通告发布,对于已经签订的定金合同、房屋买卖合同等造成了一定的影响,随之产生的法律问题也有待更好的解决。本文以上海试点十年实践、新旧改革为背景,分析相关政策制度存在的问题,阐述征收个人住房房产税的必要性,从而为完善个人住房房产税征收制度助力。

摘要： 全国人民代表大会常务委员会:我受国务院委托,现对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》作说明。一、基本情况党中央、国务院高度重视房地产税立法与改革工作。2011年,经国务院同意,上海市、重庆市开展了个人住房房产税改革试点。2013年以来,根据党的十八届三中全会关于“加快房地产税立法并适时推进改革”的要求,全国人大常委会预算工委、财政部会同有关方面积极推进房地产税立法工作,取得阶段性成果。由于房地产市场全国差异很大,实际情况十分复杂,房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

摘要： 《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》[以下简称《办法(试行)》]日前发布。《办法(试行)》规定.贵州省农村集体经济组织成员进行住宅建设活动的应当遵守本办法。农村村民住宅建设是指农村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、扩建个人住房的行为。

摘要： 房地产税是我国地方税收体系中一种十分重要的税种,房地产税的合理开展,对于我国的地方财政收入来说有良好的促进作用,并且合理的房地产税还能够做到有效的分配调节使居民的消费得到引导具有不可替代的作用。近年来伴随着房地产经济的不断发展,相关工作人员也开始更关注房地产税的改革内容。就目前来说,我国目前的房地产税制度在开展过程中涉及的问题较为复杂,例如征税对象包含过窄、税率的计算缺乏公平性等,所以在进行改革时,需要将财权与事权进行有效的统一,通过一系列的方式尽可能扩大房地产的征税对象,并且设置因地制宜的计税税率,这样才能使房地产税发挥真正的作用,使我国房地产市场的稳定性得到进一步的提升。

摘要： (2020年12月22日)各区人民政府,市政府各委、办、局:《上海市人民政府关于印发的通知》(沪府发[2011]3号)经评估需继续实施,请继续按照执行。特此通知。

摘要： 文章由个人住房抵押贷款基本含义入手,说明商业银行个人住房抵押贷款工作中可能存在的风险,围绕此深度剖析各方面影响因素,例如个人因素、外界因素、抵押物因素、银行因素.结合贷款风险管理中存在的问题,针对性的指出相应策略,通过创建风险预测模型、形成金融保险体系、 强化贷款利率管控几种方式,从根本上提升贷款风险管理质量.

摘要： 南方数码个人住房信息系统,以房地产市场信息系统为基础,以城市住房信息系统建设为重点，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库。全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全国住房信息共享和查询，满足二套房认定以及国家宏观调控政策的查询、统计、决策需求，为科学制订相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。

摘要： 个人住房信息系统内容复杂、涉及面广、意义重大，本文结合宁波个人住房信息建设实际，探讨了如何在短时同内高标准地完成全市个人住房信息系统建设的工作方法与工作方向，提出“干、联、整、扩、合、用、通、统”八字方针,为今后个人住房信息建设提供了整体建设思路。

摘要： 住房和城乡建设部提出建立部、省、市三级个人住房信息系统，是房地产信息化的一个新课题，目前各城市还没有成功的经验，本文根据住房和城乡建设部的要求和郑州的实际，初步讨论了系统建设目标、总体架构、网络结构、系统功能，提出了加强数据建设的方法。

摘要： 文中构建判别分析预测模型、Logistic回归预测模型来识别影响住房抵押贷款提前还款的主要因素,同时将支持向量机理论应用于提前还款的实证研究中,三种方法的预测结果对比体现了支持向量机的优越性.

摘要： 一种用于分配美容服务中私人专属个人护理美容产品的传送方法、系统和设备，其中美容产品的一种或多种成分被存储并可以根据需要被供应至分配器，并且其中控制机构调节美容成分的剂量以提供所希望的具有所选择的特性的所选择的个人护理美容产品。选择屏幕显示器提供个人和该个人头发的图像，所述图像可以被处理以模拟可以包括剪切或造型或染色或其它效果的修改。这些选择被处理和存储，并生成配方传递至分配装置，以提供该产品成分从而生产该配方。

摘要： 个人水化系统包括柔性囊状物、填充口组件、出口以及干燥器机构。该干燥器机构被配置成选择性地定位为接合柔性囊状物的外表面，并将柔性囊状物从非干燥构型变形到干燥构型，在干燥构型中，相对的侧部部分比柔性囊状物处于非干燥构型中时更远隔彼此并更远离柔性囊状物的中心轴线而间隔开，以使空气能够在柔性囊状物的内部隔间中循环。在某些实施方式中，干燥器机构被结合到填充口组件。在某些实施方式中，干燥器机构包括被枢转地结合到填充口组件的至少一个细长构件。

摘要： 本发明的个人计算机用适配器装置具备：能够与个人计算机的音频信号的头戴耳机的端子连接的适配器侧信号输入端子，能够与个人计算机的麦克风端子连接的控制信号输出端子，能够与电力线的输出插孔连接的插头部，将由适配器侧信号输入端子输入的音频信号转换成数字信号的数字转换部，经由与插头部连接的电力线发送音频信号的适配器侧电力线发送部，经由与插头部连接的电力线接收由与电力线连接的输出装置发送的个人计算机的控制信号的适配器侧电力线接收部，和将控制信号转换成模拟信号、并由控制信号输出端子输出的模拟转换部。

摘要： 本发明的第一方式涉及的复合颗粒(1)具有：具有气孔(4)的芯颗粒(2)；以及结合在芯颗粒(2)的表面且处于不可分离状态的微细纤维(3)。微细纤维(3)为纤维素纳米纤维和甲壳素纳米纤维中的至少一者。

摘要： 提供一种安全的方法和系统,产生涉及到从一方(买者)到第二方(卖者)的资金转帐的个人对个人、企业对企业、企业对个人和个人对企业的交易。本发明扩展了现有信用/支款卡的功能和相关的基本设施,提供一种安全的全球机制,使个人/银行不用透漏机密的信息或必须成为接受信用/支款卡的贸易商即可接收资金。

摘要： 本发明提供一种生物体信息测定装置、个人识别装置、个人识别方法以及个人识别程序，能够低成本且简单地进行个人认证，而与身体状况无关。生物体信息测定装置100具有：压力传感器10，包括沿一个方向排列的多个压力检测元件12；按压机构20，在一个方向与被测定者的手腕的皮肤下的桡骨动脉TD的延伸方向交叉的状态下，将压力传感器10按压至手腕；以及控制部30，基于表示在通过按压机构20将压力传感器10按压至手腕的按压状态下由各压力检测元件12检测的压力信号的绝对值与各压力检测元件12的一个方向上的位置之间的关系的数据，判定被测定者是否为登记用户。

摘要： 一种用于分配美容服务中私人专属个人护理美容产品的传送方法、系统和设备，其中美容产品的一种或多种成分被存储并可以根据需要被供应至分配器，并且其中控制机构调节美容成分的剂量以提供所希望的具有所选择的特性的所选择的个人护理美容产品。选择屏幕显示器提供个人和该个人头发的图像，所述图像可以被处理以模拟可以包括剪切或造型或染色或其它效果的修改。这些选择被处理和存储，并生成配方传递至分配装置，以提供该产品成分从而生产该配方。

摘要： 本发明公开了一种基于手机银行和区块链的个人住房贷款处理方法及装置，涉及移动互联和区块链技术领域，该方法包括：接收用户通过手机银行APP上传的个人住房贷款方式评估申请信息；银行机构区块基于个人住房贷款方式评估申请信息，从多个机构区块中获取用户的全量信息进行个人住房贷款方式评估；区块链中包括多个机构区块，机构与个人住房贷款处理相关，每个机构区块存储对应的用户相关信息；将个人住房贷款方式评估结果返回至手机银行APP供用户查看。本发明可以综合所有信息线上为客户提供个人住房贷款方式的评估和办理，避免了由于了解不够、信息不对称导致的住房贷款方式的错误选择；免去了客户线下复杂的办理流程。

摘要： 本发明公开了一种房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，包括：用户登陆模块：用于验证用户的身份并登陆系统；个人住房信息模块：用于记录个人住房的相关信息；市场监管模块：用于记录市场监管的相关信息。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了个人信息及市场的监管，提高了服务质量和效率。

摘要： 本实用新型涉及印章技术领域，且公开了一种个人住房贷款受理印章器，包括盒体，所述盒体顶端开设有插槽，所述插槽内部插接有二维码防伪板，所述盒体内部开设有收纳槽，所述收纳槽内部设置有壳体，所述壳体顶端中心处开设有安装槽一，所述安装槽一内部固定安装有针孔摄像头一，所述壳体左右两侧的上方均开设有内槽，两个所述内槽内部相对的一侧均固定连接有弹簧，两个所述弹簧相背的一端均固定连接有卡块，所述收纳槽内部左右两侧壁的上方均开设有卡槽，该印章器便于对印章进行收纳储存且也便于取出使用，从而避免印章在不使用时落上灰尘或者遭到损坏，同时该印章器可以满足更多的使用需求且功能性与实用性都较强。