物业

摘要： 安徽创源物业管理有限公司 成立于 2005 年 8 月,具有住房 和城乡建设部颁发的一级资质证 书。公司集市场化运作、跨区域 经营、集团化管理于一身。公司 下辖子公司 10 家、分公司 42 家、 管理项目 300 多个,业务区域 覆盖皖、苏、冀、鲁、湘 5 省, 管理面积 4000 多万平方米,吸 纳就业劳动力 30000 多人,拥 有一支高素质的专业管理团队。

摘要： 在今年全国两会上,李克强总理进一步强调了中小企业的重要作用,给出了支持中小企业发展的长远战略。而后,各级政府纷纷出台与中小企业相关的一系列重要扶持举措,助力各地方中小企业“纾困解难”。南昌恒兴物业管理有限公司(以下简称恒兴物业)作为一家典型的中型企业,认真研读各项帮扶政策,享受到了政策红利,也有力改善了疫情下企业所面临的经营困境。

摘要： 陈宇嘉定区人大代表,上海曹安商贸城发展有限公司总经理陈宇代表作为服务曹安商区的市场管理者,第一时间组织曹安商贸城全体员工投入疫情防控工作,制定疫情防控紧急预案,要求商区内各市场物业迅速摸排、掌握中高风险往来人员信息,并及时上报街道。同时她坚持深入一线,走访商区内各市场检查消杀、测温、查码等防疫工作。

摘要： 昆明中林物业管理有限公司(以下简称“中林物业”)在管的佳湖花园小区,是昆明市2020年度“红色物业”项目30个之一,也是中林物业打造“红色物业”的试点小区。2012年公司成立党支部后,2013年即被昆明市国资委党委授予昆明市国资系统党建示范点。结合昆明市开展“红色物业”创建契机,中林物业党支部推出“四强模式”,助力企业发展。

摘要： 在多年从业生涯中,我们发现了一种“中人现象”。“中人”是相对于职场“新人”和“老人”而言的,是指工作了一定的时间、具有一定职务的职场人士。“中人”面临着职场“内卷”压力,往往选择“躺平”,成为组织和领导嫌弃的“鸡肋”。于人于己,于公于私,我们不鼓励物业人“躺平”,呼吁“站起”,赞赏“雄起”。

摘要： 这天,OC仔刚走进小区,就注意到告示栏下围了一圈人,包括表情纠结的保安大叔、不停说话的物业人员、西装笔挺的上班族、抱着孩子的阿姨……这是发生了什么事?爱凑热闹的OC仔当然不会放过这个机会,他挤进人群,只见告示栏里张贴着一张纸,上面写着四个大字:我想停车!原来,这是一封来自小区业主的投诉信。这位新搬来不久的住户,没有购买产权车位,而小区内可租用的车位已满,他只好将车停在了小区外面的人行道上。每天都得重新找车位不说,还压坏了人行道上的地砖,前几天甚至因为违章停在路边,被扣分又罚款。

摘要： 2022年北京冬奥会的服务保障现场,北京市冰上项目训练基地有这么一群身影,他们是数万服务保障人员里面普普通通的一份子,他们默默地做好了自己的本职工作。他们虽然没有站在领奖台上,但他们和奥运健儿一样,在拼搏,在奋斗。他们就是北京华体世纪物业管理有限公司(以下简称华体物业)在该基地的冬奥服务保障人员。

摘要： 城市中居民小区物业消防安全管理工作,是消防安全管理中的重点与难点,随着居民小区的进步和发展,怎样完善与提升居民小区物业管理服务公司在消防安全管理中的功能就显得尤为重要了。文章主要针对居民小区物业的消防安全管理现状与对策展开深入剖析。

摘要： 三月的深圳,奥密克戎病毒变异株迅疾而悄无声息地来到这座城市,疫情的阴影笼罩在每个人的心头。“是,我愿意!”“响应政府与集团号召,我也愿意!”……在简短而沉重的集团会议之后,我们国贸物业一行十二人成为了支援抗疫一线的“战士”。3月1日,当第一缕阳光洒在上沙中学的草坪上,我踏入了此刻疫情最为严重的福田区上沙村。随处可见的蓝帐篷、来来往往的物资运送车、浩浩荡荡的白色队伍……是我对这里的第一印象。

摘要： 上海明华物业管理有限公司(以下简称明华物业)服务的多个项目受疫情影响被要求封楼、封校。为了全力阻击疫情传播,明华物业上到董事长下到项目负责人,严格贯彻落实疫情防控各项要求,坚决打赢此轮疫情防控战役。

摘要： 改革房地产税制，推出物业税政策，在税制本身的政策设计之外，必须同时考虑以下问题：科学确定税种名称、建立税基评估管理体系、评估房地产市场和宏观经济对新税制承接效果、新税制的税收负担和税收归宿；整合现有房地产相关税制和税收征管资源等。这些相关配套政策评估、管理机制设计若不先期进行，房地产税制改革、物业税都无法如期推出，即使勉强推出，效果也将大打折扣，这在世界其他国家相关税种征收中不乏先例。

摘要： 本申请实施例适用于物业管理技术领域，提供了一种物业实时通信方法及物业实时通信系统，所述方法包括：接收用户在物业报事页面上传的报事图像；获取与所述报事图像相匹配的物业模板文本，所述物业模板文本包括待修改字符，所述物业模板文本用于显示于所述物业报事页面并基于所述用户对所述待修改字符的修改生成物业事项；确定所述物业事项的事项等级；根据所述事项等级，确定所述物业事项的关联用户，所述用户以及所述关联用户分别具有对应的信息反馈渠道；通过所述信息反馈渠道向所述用户以及所述关联用户反馈所述物业事项的处理进度。通过上述方法，可以提高物业事项的报事效率并有助于用户及时了解物业事项的处理进度。

摘要： 本公开提供了一种物业车控制方法，应用于主控服务器侧，包括：接收用户终端发送的预约请求；向物业车发送派遣指令，以控制物业车在指定时间到达起始位置，并在其箱体被打开以及箱体被锁定后向目标位置移动。本公开还提供了一种物业车、主控服务器和计算机可读介质。

摘要： 本申请实施例适用于物业管理技术领域，提供了一种物业实时通信方法及物业实时通信系统，所述方法包括：接收用户在物业报事页面上传的报事图像；获取与所述报事图像相匹配的物业模板文本，所述物业模板文本包括待修改字符，所述物业模板文本用于显示于所述物业报事页面并基于所述用户对所述待修改字符的修改生成物业事项；确定所述物业事项的事项等级；根据所述事项等级，确定所述物业事项的关联用户，所述用户以及所述关联用户分别具有对应的信息反馈渠道；通过所述信息反馈渠道向所述用户以及所述关联用户反馈所述物业事项的处理进度。通过上述方法，可以提高物业事项的报事效率并有助于用户及时了解物业事项的处理进度。

摘要： 本发明涉及物业报警中心管理方法及其管理系统、物业综合管理系统。所述物业综合管理系统在使用时，物业设备巡查系统需与一个物业设备巡查方法配套使用，物业报警中心管理系统需与一个物业报警中心管理方法配套使用。本发明通过将门禁感应系统与智能语音模块、人脸识别器进行联动设置。使得当门禁感应系统发出报警信号时，利用人脸识别破坏者是否为小区业主的脸像来迅速判别，破坏者是否为偷窃者。在判别破坏者不是小区业主以及业主直系亲属时，通过智能语音模块的自动询问判别破坏者是否为偷袭者，不需要物业走进现场进行曲询问。同时也避免通过电话询问带来不必要的麻烦，提高报警服务中心处理报警信号的效率。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明涉及物业设施设备维修调度方法及其系统、物业综合管理系统。所述物业综合管理系统包括相互独立的物业设施设备维修调度系统以及物业品质核查系统。所述物业综合管理系统在使用时，物业设施设备维修调度系统需与一个物业设施设备维修调度方法配套使用，物业品质核查系统需与一个物业品质核查方法配套使用。本发明通过资源模块判断是否有相应的维修资源，来避免维修人员因没有维修资源而浪费时间去维修。同时，通过判断作业维修师傅与在岗维修师傅到达维修点的时间，来合理安排维修师傅的工作。这样可以使得人力资源得到合理利用安排，减少物业的运行成本。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。