中国房地产业

摘要： 本文旨在通过对中国建筑碳中和特征及房地产及其产业链碳中和政策、技术、标准、市场、企业等多方面的研究,构建房地产业及其产业链碳中和指数评价方法,并对中国2021年度房地产及其产业链碳中和指数进行测算。测算结果表明,中国房地产业现政策完善度较低,缺乏统一的标准、技术成熟度尚可、市场建议机制亟待建立、企业碳管理能力水平参差不齐。本文进行的房地产及其产业链碳中和指数研究,指数包括政策完善度、标准完备度、技术成熟度、市场健全度及企业碳管理等5大方面。

摘要： 房地产业已经成为我国的国民经济支柱产业,对其市场结构的分析有助于调控房价,促进国民经济又好又快发展.文章首先介绍了我国房地产行业发展现状,接着对涉及产业集中度和市场结构对房价的影响的文献进行了梳理.接着,文章对我国房地产竞争结构进行了衡量,主要计算了全国房地产市场集中度(CRn)和勒纳指数两种指标,发现我国房地产市场是处于分散竞争阶段的原子型.借鉴Carey模型,实证分析金融资源、房屋造价、人均收入、垄断程度对房地产价格的影响.文章提出一些政策建议,可从提高市场集中度、合理扩大住房供给、提高居民收入来实现市场结构的优化和房价的稳定.

摘要： 中国房地产业历经了30多年的辉煌发展,同时也积攒了很多亟待解决的问题。本文通过解析中国房地产企业前三强存在的问题,并比较分析日本房地产企业经过房地产泡沫破裂后的调进入多元化经营发展阶段。希望给中国房地产业发展带来借鉴和启示,推动中国房地产业持续高质量发展。

摘要： 中国房地产业协会文件中国房协[2021]13号各会员单位、房地产企业及相关单位:为了落实"十四五"规划提出的"加快推动绿色低碳发展,支持绿色技术创新,推进重点行业和重要领域绿色化改造,发展绿色建筑"精神。推进绿色技术在绿色建筑中的应用,在会员单位和房地产企业间交流和推广绿色和智能化技术,促进新产品、新技术、新业态发展,分享理论和一线实践成果,决定征集"绿色技术应用与房地产业健康发展"典型经验和案例文章,在《中国房地产业》、《城市开发》杂志、中房网上,予以宣传报道。

摘要： 2021年是“两个百年目标”的交汇之年,也是“十四五”规划的开局之年。正是在这一历史背景之下,中国房地产业进入后开发时代,其核心标志是土地购置面积和商品住宅新开工面积已达到最高区间。后开发时代房地产业发展呈现出新的重要特征,包括存量房交易渐成市场交易的主体、由提供“有形产品”与获取“资本利得”的盈利模式向提供“无形服务”与获取“以现金流收益”为主转变、业态创新与房地产产业链更加充实丰富等。后开发时代房地产业可持续发展的动力依然存在,在新的环境下政府要优化与完善调控政策,房地产企业要科学决策与创新推进等,以更好地促进房地产业高质量持续发展。

摘要： 尽管一度受到疫情冲击,但我国楼市却出人意料进行了深V反弹。国家统计局10月19日公布的数据显示,前9月我国商品房销售额115647亿元,住宅销售额103497亿元,均超过去年同期数据,再创历史新高。在过去的房地产生产中,有了土地往往意味着一切。由于住房的绝对短缺,土地升值空间较大,有了土地基本不愁销售,而且通常会带来丰厚的利润。

摘要： 本申请涉及一种房地产业务检测方法、装置、计算机设备和存储介质。方法包括：获取业务检测请求，根据业务检测请求从业务模板数据库中获取对应的业务检测指标；根据业务检测指标生成包含业务检测指标的问题集合；获取从用户标识集合中所选中的目标用户标识；从问题集合中确定目标用户标识所对应的问题子集合；将问题子集合发送给目标用户标识所在的终端。采用本方案能够提高房地产业务检测数据的准确性。

摘要： 本发明公开了一种房地产业务用客户资料夹，包括顶板，所述顶板底部两侧设置有固定架，所述固定架底部设置有资料板，所述资料板一侧设置有固定块，所述固定块内部设置有转轴，所述转轴与固定块活动连接，所述转轴外侧设置有扭转弹簧，所述固定块一侧设置有夹板，所述夹板与转轴活动连接，所述夹板底部一侧设置有垫层，所述固定块一侧设置有垫块，所述资料板顶部两侧设置有固定环，所述固定环顶部设置有连接环。本发明通过设有固定架、夹板、资料板和连接环，使本发明在使用时可以对不同的客户资料进行分类收集，使得工作人员找寻特定客户资料的速度较快，从而使工作人员的工作效率较高。

摘要： 本发明公开了一种用于房地产业务的目录式区块链管理系统，包括：服务节点划分模块，用于将房地产业务系统的所有服务节点划分为多个数据维护群，每个所述数据维护群包括多个服务节点；动态节点引导模块，用于将动态节点根据其设备物理位置划分到相应的数据维护群中；数据分配模块，用于将房地产业务相关的数据按照地域进行层级划分成目录式区块链，且区块链中的每一个区块由邻近物理位置的所述数据维护群进行维护。本发明能够取得最好的响应速度以及服务效率，解决了一般的对等式网络中服务节点的分散且链路不稳定现象，可以提高区块链数据处理与资料校验的效率，可以解决区块链节点的资源负载过重，数据处理量过大的问题。

摘要： 本发明公开了一种用于房地产业务的目录式区块链管理方法，包括：将房地产业务系统的所有服务节点划分为多个数据维护群，每个所述数据维护群包括多个服务节点；将动态节点根据其设备物理位置划分到相应的数据维护群中；将房地产业务相关的数据按照地域进行层级划分成目录式区块链，且区块链中的每一个区块由邻近物理位置的所述数据维护群进行维护。本发明能够取得最好的响应速度以及服务效率，解决了一般的对等式网络中服务节点的分散且链路不稳定现象，可以提高区块链数据处理与资料校验的效率，可以解决区块链节点的资源负载过重，数据处理量过大的问题。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯，包括投影灯主体，所述投影灯主体的顶部设置有灯罩，所述灯罩的外表面设置有支架，所述支架的上端外表面设置有固定板，所述固定板的上端外表面固定连接有支撑柱，所述支撑柱的上端外表面设置有调节机构，所述调节机构的上端外表面均设置有两组连接杆，所述连接杆的上端外表面设置有安装板，所述安装板的底部均设置有两组固定螺栓。本实用新型所述的一种房地产业宣传用投影灯，设有调节机构，摇动把柄，把柄带动双向螺纹杆转动，双向螺纹杆带动两组滑动座移动，两组滑动座通过活动连杆带动滑动板上下移动，可以对投影灯的位置进行调节，加强房地产业的宣传效果，带来更好的使用前景。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯，包括安装架、投射灯和太阳能电池板，所述安装架的一侧通过螺栓安装有轴架，所述轴架的一侧通过固定轴固定安装有固定架，所述固定架的底部通过安装件安装有调节架，所述调节架的底部通过调节旋钮固定安装有投射灯，所述固定架的顶部通过螺栓安装有调节件，所述调节件的顶部活动安装有支撑架，所述支撑架的顶部通过调节座固定安装有太阳能电池板。本实用新型安装有调节座可便于调节太阳能电池板的角度，使其太阳能电池板能最大程度的进行太阳能的吸收，提高太阳能的转化率，提高装置的节能性，增加装置的绿色环保性，提高装置的实用性。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业宣传用投影灯,包括散热器、红外感应装置、灯体、前盖、镜头框、镜头、播放器、太阳能主板、第一支撑杆、电源线、稳压器、固定螺丝、灯片安装座、卡片、灯片和安装灯，该种房地产业宣传用投影灯，具有红外感应装置，行人路过感应装置的有效辐射范围内，投影灯会把制定好的房地产图案，投射到地面上，并且播放器播放制定的房地产宣传标语，能够很好的吸引人们的关注，提高了宣传的本质；太阳能主板能够吸收太阳能，自身储电，节省了成本，节约了能源；红外感应装置串联电路，红外感应装置通电，各个电器开始工作，人离开红外感应装置的范围，红外感应装置电路断开，投影灯关闭，环保节能。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产业施工用安全帽，属于施工防护设备，它包括帽体和设于帽体前端的帽檐，所述帽檐上设有灯筒，灯筒的前端设有LED光源板，LED光源板的后面设有电池，灯筒上设有控制开关，所述帽体的一侧通过与电池相连的导线设有麦克风。本实用新型LED光源板可在光线较暗的条件下为工作人员提供光源，方便工作人员工作；麦克风可方便工作人员之间的交流。结构设计合理、使用方便快捷，方便施工人员的工作。