农村宅基地管理

摘要： 四川省资阳市将建立健全长效管理机制作为规范农村宅基地管理的治本之策,围绕“管什么、谁来管、怎么管”,理顺职能、健全机构、完善机制,推动形成农村建管规范、乡村风貌提升、社会治理高效的乡村发展新格局。

摘要： 农村宅基地与群众基本生存与发展息息相关,也是影响其参与农业生产活动的重要资源.本文从阐述开展农村宅基地管理的内涵与意义入手,进一步分析了管理工作实施现状,最后提出了加强宅基地管理的优化对策.

摘要： (续第1期第48页)6.我国现行农村宅基地制度的基本特征。宅基地制度是中国特色土地制度的重要组成部分,其核心是维护农村土地集体所有和保障农民基本居住权利。中华人民共和国成立以来,历经演变,我国农村宅基地制度框架已基本形成,其基本特征是:集体所有、成员使用,一户一宅、限定面积,无偿取得、长期占有,规划管控、内部流转。这一制度安排在保障农村"户有所居、民不失所"等方面发挥了极为重要的作用,促进了农村经济发展和社会稳定。

摘要： 十九大报告提出,实施乡村振兴战略,坚持农业农村优先发展.随着我国经济社会的发展,现行的农村宅基地管理制度存在的问题日益突出.该文以安徽省广德市为例,介绍了农村宅基地在管理与改革实践中的主要做法,分析了存在的问题,并提出了相应的对策建议.

摘要： 新《土地管理法》六十二条授权"国务院农业农村部门负责全国农村宅基地改革管理有关工作"职权,现结合宅基地执法工作实际,就县级农业农村宅基地管理职责进行如下简要解释和分析。关于农村宅基地问题,如《河北省农村宅基地管理办法》第二条,本办法所称的农村,包括村庄和集镇;由此得出结论:新《土地管理法》六十二条授权"农业农村部门负责全国农村宅基地改革管理有关工作"的农村.

摘要： 各市、自治州人民政府,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:现将《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。2021年8月14日贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)第一章总则第一条为加强农村宅基地管理,规范农村村民住宅建设,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合本省实际,制定本办法。

摘要： 宅基地制度改革是我国农村土地制度改革三项试点之一,搞好农村宅基地管理,对于节约集体用地、保持耕地总量动态平衡、促进农村社会稳定和经济可持续发展、推进乡村振兴,具有重要意义。作为山东省17个农村宅基地制度改革试点县(市)之一的淄博市沂源县,在改革试点工作推进过程中,以当地实际情况和村民真实意愿为基础,按照规划,采用多种模式对空闲宅基地进行了有效盘活,使村民收益增加,土地利用效率有所提高,其中的诸多探索与实践值得借鉴。

摘要： 江苏省徐州市睢宁县和盐城市大丰区均地处苏北,两地对农村宅基地管理与改革进行的积极探索与创新对中西部地区解决类似问题具有重要的借鉴意义和参考价值。一、两地农村宅基地管理现状(一)徐州市睢宁县农村宅基地管理基本情况。睢宁县地处淮海平原,全县人口145万人,是典型的劳务输出大县。

摘要： 乡村兴则国家兴,乡村衰则国家衰。随着乡村振兴战略的提出,宅基地制度作为农村土地制度中的基础性制度,是实现乡村振兴的重要支撑。但是纵观各地农村宅基地管理现状,依然存在诸多问题。本文以华安县为例,就乡村振兴建设过程中农村宅基地管理模式进行了简单探索。

摘要： 乡村兴则国家兴,乡村衰则国家衰.随着乡村振兴战略的提出,宅基地制度作为农村土地制度中的基础性制度,是实现乡村振兴的重要支撑.但是纵观各地农村宅基地管理现状,依然存在诸多问题.本文以华安县为例,就乡村振兴建设过程中农村宅基地管理模式进行了简单探索.

摘要： 本文论述了农村宅基地上土地权利和房屋产权存在的矛盾和问题，如土地使用权人滥用权力分户析产、同一宗宅基地房产所有权人和土地使用权人不一致等，分析了问题的成因，并提出了对策建议。

摘要： 本发明属于互联网+管理应用领域，具体涉及基于互联网+的农村宅基地三权分置综合应用管理系统。本发明提供的基于互联网+的农村宅基地三权分置综合应用管理系统，充分利用互联网的优势，综合管理农村宅基地三权分置的应用，能大幅度提高农村政务办事效率。本发明提供的基于互联网+的农村宅基地三权分置综合应用管理系统，包括信息登记模块、信息汇总模块、交易模块、费用核算模块和交付公告模块。本发明提供的基于互联网+的农村宅基地三权分置综合应用管理系统将互联网+和农村宅基地三权分置的管理相结合，既清晰了农村宅基地的权属，同时为权属的转让提供了一个平台，降低了权属交易的人工成本，提高了交易效率。

摘要： 本发明公开了一种农村宅基地建筑识别方法及方法。该方法包括：基于包括农村宅基地的遥感图像构建训练集；基于Encoder‑Decoder结构构建MSANet网络模型；所述MSANet网络模型采用融合混合时空注意力机制模块的ResNet_v2_50为backbone；所述MSANet网络模型中设立边界提取模块；通过所述训练集对所述MSANet网络模型进行训练；通过训练好的MSANet网络模型对待识别的遥感图像进行农村宅基地建筑识别。本发明基于高分辨率遥感影像和深度学习相关技术理论对农村宅基地的快速智能识别，为后续对宅基地宗数、单宗面积及总体面积等信息的统计提供了技术基础。

摘要： 本发明涉及农村宅基地信息统计技术领域，且公开了一种农村宅基地信息统计方法，该方法包括：(一)Geoeye‑1全色与多光谱影像融合处理方法，对全色与多光谱影像进行融合处理，生成地籍图；(二)数据管理与处理方法，对地籍图的属性和矢量数据信息进行收集、转换、储存与管理；(三)专题图绘制，制图模块是将处理过的影像图经过CAD绘制成不同专题的图层，所述专题图绘制包括制图模块和特征处理模块；(四)GIS数据库分类比对学习，通过影像图特征与数据库中现有数据进行比对，判断宅基地是否正常；(五)非正常宅基地识别。用全色与多光谱影像融合对宅基地信息进行采集比对，实现了对农村宅基地废弃处理的目的。

摘要： 本发明公开了一种农村宅基地可复垦资源精准查找与核验方法，属于实景地理环境技术应用领域，包括农村宅基地可复垦资源空间数据库构建、基于政策指导的农村宅基地可复垦资源图斑分析提取以及基于实景地理环境的图斑核验。农村宅基地可复垦资源空间数据库构建包括农村宅基地可复垦资源基础数据预处理、农村宅基地可复垦资源基础数据组织、农村宅基地复垦资源成果图斑存储数据库设计；本发明提供了标准化的农村宅基地可复垦资源空间数据组织范式、图斑精准查找技术流程、图斑核验作业模式，能够为区域土地整治与利用提供技术依据和可行性方案。

摘要： 本发明提供建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法：包括步骤1.确定出农村宅基地旅游化流转过程中不同主体存在的风险种类；又包括：农户面临的风险、社会资本面临的风险、村集体面临的风险。其中，农户面临的风险又具体包括：(1)收益分配不公平风险；(2)生计风险；(3)生活环境风险；(4)政策了解不充分风险；(5)社会资本违约风险。本发明从不同利益主体视角对宅基地旅游化流转的风险进行了区分，有利于后续细化对风险的研判；通过风险影响程度和风险发生概率构建风险矩阵，对宅基地旅游化流转的风险进行了定量评估，进而通过排序精准识别和把控关键风险因素，能够为完善宅基地流转和适度放活宅基地使用权的相关政策措施提供支撑。

摘要： 本申请公开了一种农村宅基地土地整理测量仪，涉及土地测量技术领域，由于对于宅基地的测量，市场上没有成熟的机器，一般是需要测量某一方面就会采用特定的测量工具，需要专门定制，较为不方便，所以本申请包括底座，还包括取样结构；以及水平测量结构；以及监视结构。本申请通过取样结构和水平测量结构的设置，使得测量仪既能够实现即时测量宅基地的当前水平状况，又能够进行对土壤的取样以便于进行检测；而且本申请通过监视结构的设置，使得能够实时监测到宅基地当前的状态，便于向专家提供素材，便于询问。

摘要： 本实用新型公开了一种农村宅基地测量登记装置，属于宅基地测量技术领域。一种农村宅基地测量登记装置，包括固定板，固定板底面四角处均安装有万向轮，固定板前壁连接有刻度杆，刻度杆上端外壁套设有移动座，移动座顶面安装有激光灯，移动座内侧内部呈前后对称结构设有两个夹板，刻度杆右端底部设有插杆，通过设置夹板，当需要调节激光灯的位置时，可以通过推杆，使得两个夹板不与刻度杆接触，从而便可以快速移动激光灯的位置，从而达到提高测量进度的目的，通过设置收纳槽，可以对插杆的收纳，同时活动锥便于插入到泥土内进行固定，同时带有拉簧的活动锥，便于收纳时固定。

摘要： 本实用新型涉及用地测绘技术领域，具体为一种农村宅基地集体用地测绘系统，包括支撑柱，所述支撑柱中间位置焊接有卡盘，所述支撑柱顶端焊接有测量盘，所述测量盘上表面焊接有控制盘，所述测量盘一侧下表面焊接有支撑杆，所述支撑柱下端套接有伸缩杆，所述测量盘包括焊接于所述支撑柱上表面的外壳，当使用人员需要单独进行宅基地面积测量时，可首先将支撑柱插人地面里，随后手握手握处和支撑杆，将支撑杆从卡槽中取出，随后拉伸手握处，将测量盘内的测量尺抽出，抽到测量的位置后将伸缩杆抽出插入地下，实现使用人员可以单独进行长距离测量。

摘要： 本实用新型提供一种适用于北方农村宅基地确权提高测量精度的辅助装置，包括仪器头、测量仪器杆、导线、辅助杆，所述辅助杆的顶端和仪器头连接，所述辅助杆的底部和测量仪器杆连接，所述辅助杆为中空结构，便于导线实现与仪器头的连接，所述辅助杆的中部为梯形结构。本实用新型的辅助杆的中部为梯形结构，能够绕过屋檐使得仪器头置于屋檐上方，在提高测量精度的同时，能够减少屋檐对信号的遮挡，加强了信号传输，避免信号丢失和测量不实时，降低了内业修图工作量。

摘要： 本实用新型涉及农村宅基地测绘领域，且公开了基于卫星定位的农村宅基地面积空中调查测绘装置，包括机体，所述机体的顶端转动连接有旋转机翼，所述机体的内底壁固定连接有GPS定位模块，所述机体的下方活动连接有摄像头，所述摄像头顶端的机体底端活动连接有调节机构，所述机体底端的两侧固定连接有支撑架。该基于卫星定位的农村宅基地面积空中调查测绘装置，通过启动电动推杆使得调节板下降，进而使得摄像头下降至合适距离，便于对较小区域进行摄像测绘，同时可启动微型伺服电机带动摄像头转动，进而便于进行全方位摄像测绘，避免较小区域机体无法进入导致测绘不便，进而避免因此情况降低其测绘精度，提高其实用性。