出租方

摘要： 最近几年,建筑塔吊租赁市场逐渐形成一种现象,即承租方只租赁机龄在5年内的塔机,甚至只租全新塔机。这种现象从一线城市开始,逐渐向二、三线城市发展,大有成为行规之势。笔者以为此现象在买方市场的背景下,在一定的时期内将成为主流,并且会延续相当长的一段时间。我国建筑业的发展给建筑起重机械租赁行业注入了巨大的动力,也推动了建筑起重机械制造业的迅猛发展,即产能、性能、品质的高速提升。建筑机械制造企业也为建筑业的发展提供了充足的动力,也就催生了更多的租赁企业,市场上出现了更多的新产品,加速了建筑起重机械产品的升级换代。在市场的推动下塔吊租赁公司重新整合,一部分弱小企业倒闭将不可避免。短期内市场将变得混乱,管理难度增加,不得不加以重视。本文现就该现象对出租方的影响、问题的成因、影响塔吊安全的主要因素、问题的解决方法 4个方面进行论述。

摘要： 男子在厂房屋顶拆除瓦片时,不慎从高处坠下受伤,造成近30万元损失,除要求接受劳务方承担赔偿责任外,他还一并主张该厂房的出租方和承租方也要承担责任。究竞应由谁作为定作人来承担选任过错赔偿责任呢?近日,江苏省南通市通州区人民法院一审生效判决对此给出答案,出租方依法应当履行租赁物维修义务,作为定作人的出租方,承担30%的选任过错赔偿责任。

摘要： 为经营瑜伽理疗工作室,厦门市市民项某(承租方、乙方)于2016年5月15日与吴某(出租方、甲方)签订《房屋租赁合同》,租赁吴某位于厦门海沧区的一套精装房,用作商住。该房屋为吴某向厦门泰地置业有限公司(以下简称“泰地置业公司”)购买,交房时间为2015年7月25日。合同签订后,项某和陈某于2016年5月入住该房,并于2017年1月份搬离。

摘要： 备品备件是海上钻井平台重要的物资之一,加强管理不仅可以保证钻井活动的正常运行,并且可以降低成本,提升利润.本文围绕这一议题总结了目前海上钻井平台出租方管理其平台备品备件的现状,分析了加强备品备件管控的意义,论述了备品备件管控的理想状态以及为达到理想状态需采取的管控措施,供相关人士参考.

摘要： 一、房产租赁市场的公证服务需求和现状房产租赁主要区分为住宅租赁和商业租赁,商业租赁区分为商圈租赁、写字楼租赁和厂房租赁等类型。从出租方角度出发,房产租赁主要体现在租金拖欠、不动产清场和工厂大型机器设备、写字楼办公家具的清点和处置。需要公证机构介入提供的是包括现场监督证据保全公证、提存公证等综合公证服务。若租客不辞而别,出租屋内的物品不能及时清退,会影响不动产持有人的租赁收益。当房东自行清退时,会涉及到未经许可进入出租方营业的场所。

摘要： 以虚假理由租车后,伪造相关车辆证件与他人签订质押借款合同,以车辆为质押物骗取借款的,应当对前后行为进行整体综合评判,车辆出租方与资金出借人均为被害人,被告人行为构成一个合同作骗罪。合同诈骗的犯罪数额应当在车辆价值、借款数额当中择一重数额进行认定,不宜简单相加。对于查扣在案的涉案车辆,在处置时应当返还车辆出租人,对资金出借人的损失,应当责令被告人进行退赔。

摘要： 编辑同志:我高中毕业后,外出打工,在打工的城市租了一间20多平方米的房屋,在和房东签订的《房屋租赁合同》中,就房屋出租的期限、租金以及租金的支付方式、居住注意事项以及违约责任等条款进行了约定。其中关于房屋居住注意事项约定是:承租方连续超过10天不在房屋内居住的,应当通知出租方。对违约责任条款的约定是:承租人没有按本合同约定履行合同义务或者履行合同义务不符合约定构成违约,违约方应当向对方支付违约金300元,因违约给对方造成损失超过300元的,还应当赔偿损失。

摘要： 知识产权融资租赁是金融和科技结合的新业态,与传统融资租赁相比,从兴起背景的时代性、交易客体的无形性、交易构造的独特性、出租方面临风险的阶段性都体现了其差异性特征。要构建我国知识产权融资租赁制度,首先面临知识产权是否具有融资租赁客体的适格性争议,需要从理论上创新、制度发展中继承、实践中客体范围厘清。其次,美国、欧洲和日本的成功实践,为我国推进知识产权融资租赁制度建设提供了较充分的借鉴,给予我们在制度设计上一些启示。再次,我国融资租赁制度构建,不仅要推进立法明确制度内容,制度设计上兼顾组织法和行为法在结构上的融合,而且必须将知识产权纳入可融资租赁范围,从内容和交易构造上与《合同法》相协同,从许可费用和许可时间上保证许可方式的合理性,同时须对出租方和承租方的保证责任、违约责任予以明确。

摘要： 差额征税是"营改增"制度的一种延伸,做好差额征税的财税处理,不仅有利于减轻企业整体税负,还能使国务院力推的普惠性减税措施真正落到实处。本文以融资租赁和融资性售后租回为例,采用案例解析形式,分析金融租赁业务中出租方差额征税项目的会计核算、发票开具及纳税申报,以期为企业财务人员更好地进行增值税的申报和缴纳提供借鉴。

摘要： 本发明提供一种租赁系统,能够让使用者在外出时可简单地租借到各种出租商品,由自动出租机和管理中心构成。自动出租机收容租赁用的数字照相机,将数字照相机出租给使用者。管理中心管理数字照相机。自动出租机进行使用者的信用确认。自动出租机根据信用确认结果,将数字照相机出租给使用者。自动出租机把表示收容着数字照相机的识别信息发送给管理中心。管理中心根据自动出租机供给的识别信息,管理数字照相机。

摘要： 提供车辆出租系统和车辆出租方法，防止因使用者调换持有车辆和出租车辆来使用出租车辆的出租方式而引起的不良情况。车辆出租系统(1)具备：停车车辆识别部(16)，其根据停车车辆识别信息、出租车辆识别信息和持有车辆识别信息，判断等待停车位内的停车车辆是否是出租车辆(100)或使用者(U)的持有车辆(90)；以及不当停车应对部(17)，其在出租车辆(100)的使用预定期间内，当由停车车辆识别部(16)判断为等待停车位内的停车车辆不是出租车辆(100)或持有车辆(90)时，执行用于排除等待停车位内的停车车辆的不当停车应对处理。

摘要： 本发明公开了一种干衣装置出租系统及出租方法，干衣装置出租系统包括移动终端、服务器、租赁设备和多个干衣装置，移动终端上安装有干衣共享APP或微信公众号，服务器包括第一通信模块、第一微处理器、数据库和计费系统，租赁设备包括第二通信模块、第二微处理器、显示屏和锁控装置，锁控装置包括多个智能锁，显示屏上显示有二维码，移动终端通过干衣共享APP或微信公众号扫描显示屏的二维码向服务器发送租用请求指令，第一通信模块与第一微处理器和移动终端连接，数据库用于存储每个干衣装置的ID号和智能锁的ID号，计费系统与第一微处理器连接，第二通信模块分别与第一通信模块和第二微处理器连接。本发明能方便用户快速干衣。

摘要： 本发明公开一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，包括以下步骤：S1、车位拥有者注册为出租者，租用车位者注册为租户；S2、出租者购买智能地锁并将其安装在私人停车位上；S3、出租者发布可出租信息；S4、租户选择所需租借的时长，租户通过租户移动终端支付相关费用；S5、租户经租户移动终端上控制智能地锁落下，车辆驶入私人停车位；S6、租户完成私人停车位租用后，驶离私人停车位，订单完成；本发明还公开一种基于大数据的私人停车位短时出租系统，包括安装在私人停车位上的智能地锁、租户移动终端、出租者移动终端、租借平台、可租状态显示牌；本发明可以帮助车位拥有者合理利用闲置的停车位，并改善停车位供应紧张的现实状况。

摘要： 本发明提供一种基于大数据的共享车位出租方法，该方法对用户的车位出租累积时长进行统计，租用方在租用车位时并非按照停车场收费标准进行全价收费，而是使其中一部分停车时长采用租用方的车位出租累积时长进行抵扣，抵扣后剩余的停车时长按照停车场收费标准进行收费，本发明采用打折收费的方式对车位进行出租，可以便于车位共享平台的推广；该方法中用户的车位出租累积时长还可以用来确定其选择稀缺打折停车位的优先权等级，将业主出租其车位的时长转换成租用平台其他车辆的抵扣权限和优先获得稀缺打折停车位权限，而非现金，可以避免业主、物业和平台之间出现利益分配纠纷，从而可以进一步便于车位共享平台推广。

摘要： 本申请适用于通信技术领域，提供了一种车位出租方法、车位出租装置及车位出租系统，所述方法包括：发布待出租的停车位对应的车位出租信息；当接收到用户终端发送的租用所述停车位的租用请求时，将所述租用请求中携带的车辆标识与所述车位出租信息绑定；当接收到所述停车位所属的停车场管理系统发送的携带所述车辆标识的查询请求时，将所述车位出租信息发送至所述停车场管理系统，以指示所述停车场管理系统根据所述车位出租信息确定是否允许所述车辆标识所指向的车辆使用所述停车位。通过上述方法，可以实现用户在线上租赁停车位，无需到当地的社区物业处办理月卡，从而给用户带来了便利。

摘要： 提供车辆出租系统和车辆出租方法，防止因使用者调换持有车辆和出租车辆来使用出租车辆的出租方式而引起的不良情况。车辆出租系统(1)具备：停车车辆识别部(16)，其根据停车车辆识别信息、出租车辆识别信息和持有车辆识别信息，判断等待停车位内的停车车辆是否是出租车辆(100)或使用者(U)的持有车辆(90)；以及不当停车应对部(17)，其在出租车辆(100)的使用预定期间内，当由停车车辆识别部(16)判断为等待停车位内的停车车辆不是出租车辆(100)或持有车辆(90)时，执行用于排除等待停车位内的停车车辆的不当停车应对处理。

摘要： 本发明提出了一种用于厨房系统共享平台的烹饪设备的出租方法、出租系统、厨房系统、用于移动终端的烹饪设备的出租方法、出租系统以及计算机设备、计算机可读存储介质。用于厨房系统共享平台的烹饪设备的出租方法包括：接收并发布任一租户的至少一个烹饪设备的出租信息；获取任一用户对任意烹饪设备的租用信息，并根据租用信息生成支付信息；以及根据支付信息，控制向与烹饪设备相对应的账户进行支付，并根据租用信息控制烹饪设备的运行状态。通过该技术方案，既避免了租户闲置烹饪设备造成浪费，同时用户在有对某种特定烹饪设备有短期需求时，不用花费较高金额购买，在满足用户需求的前提下节约了用户的资金，一举两得，实现了双赢。

摘要： 本发明公开了一种干衣装置出租系统及出租方法，干衣装置出租系统包括移动终端、服务器、租赁设备和多个干衣装置，移动终端上安装有干衣共享APP或微信公众号，服务器包括第一通信模块、第一微处理器、数据库和计费系统，租赁设备包括第二通信模块、第二微处理器、显示屏和锁控装置，锁控装置包括多个智能锁，显示屏上显示有二维码，移动终端通过干衣共享APP或微信公众号扫描显示屏的二维码向服务器发送租用请求指令，第一通信模块与第一微处理器和移动终端连接，数据库用于存储每个干衣装置的ID号和智能锁的ID号，计费系统与第一微处理器连接，第二通信模块分别与第一通信模块和第二微处理器连接。本发明能方便用户快速干衣。

摘要： 本发明公开一种健身卡出租方法，包括以下步骤：获得健身卡信息；获取所述健身卡数据库中预存数据信息；将预存数据信息与获得的健身卡信息对比，判断健身卡是否符合出租要求，若符合出租要求，将出租信息显示在显示界面，供用户选租，若不符合要求，则不予受理；通过将建设卡进行出租；提高健身卡的利用率。