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特大城市青年租住空间影响因素及开发模式研究——以北京地区青年公寓为例

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随着特大城市住房问题日益突出,特大城市青年群体的居住状况和居住方式受到关注.本文通过问卷调查分析了北京地区青年群体的人均住房建筑面积、租金收入占比和住房租住方式以及设施环境、房间户型和厨厕布局为代表的租住空间"量"与"质"的特征,分析了青年群体选择租住空间的三大影响因素是经济的可负担性、生活的便利性和租住的流动性.经济的可负担性制约租住空间的"量",而租赁生活的便利性和租住的流动性则反映在租住空间的"质"上.青年公寓是解决特大城市青年群体租住方式的一种新兴的开发模式.本文分析了青年公寓的运营模式在土地利用上以商业用地为主、居住用地为辅,在区位选择上则普遍沿交通干线或地铁线路沿线布置,并表现出较大的空间集聚性特征;在青年公寓的内部空间配置上,表现出一致性和完整性,一般采取单人、双人、套间和四人间四种典型户型.

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来源
《2017中国城市规划年会》|2017年|1-13|共13页
会议地点广东东莞
作者
索雯雯; 达婷;
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作者单位

中国城市规划学会;

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会议组织
正文语种
原文格式 PDF
中图分类居住区规划;
关键词
特大城市; 青年群体; 租住空间; 开发模式;

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