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空间“邻近效应”与地方政府住房限购政策的实施

         
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本文对我国地方政府住房限购政策的实施机制进行了研究.理论分析表明:地方政府住房限购政策强度存在空间上的相互作用,即空间“邻近效应”.对某一地方政府而言,与其邻近区域地方政府的平均限购强度越高,那么该地方政府的限购强度也越高;另一方面,中央政府对地方政府限购单位奖励水平越高、地方政府单位限购成本越低,地方政府的限购强度越大.在此基础上,利用2011-2013年我国限购城市面板数据进行的实证检验表明,不同地方政府间的住房限购强度存在显著的正向“邻近效应”,该结论在考虑“邻近效应”不同计算方式和剔除一线城市样本后的稳健性检验中也是成立的.因此,地方政府间的“邻近效应”在我国住房限购政策实施中起到了重要作用.

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