完善我国房地产价格形成机制的思考

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我国房地产价格居高不下且有逐年上涨的态势。过高的房地产价格影响居民正常需求的满足，不利于我国的民生。对房价进行调控成为当下政府的关键任务。分析房地产价格的形成机制，有利于在制定调控政策时有理可依．实现政策的高效性。一、我国房地产价格趋势分析从房价收入来看，我国的房价与收入的比值一直处于较高的水平，从2005年以来．房价收入比逐年上升．说明房价的上涨速度已经远远超过了收入增长速度．居民的收入水平难以满足其对房地产的需求，房价开始超出居民购买能力．房地产市场呈现出巨大的投机性。

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来源
《上海房地》 |2014年第9期|P.17-18|共2页
作者
杭东;
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作者单位

浙江省社科院经济研究所;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类 F299.233.5;
关键词
房地产价格; 价格形成机制; 居民购买能力; 房价收入比; 价格趋势分析; 调控政策; 增长速度; 房地产市场;

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