如何购买带租约的房屋？

牛丹彦

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如何购买带租约的房屋？

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王先生通过中介公司购买了一套带有租约二手房。业主售房时承诺，在交房之前房客会立即搬走。可是在交房当日，房客却不愿意搬走，表示根据有关法律规定，虽然房子已被业主卖掉，但房屋的租赁关系依然存在。无奈之下，王先生只能将房客告上法庭，要求解除租赁关系，却被法院判为败诉。根据有关法律规定，买卖带租约房屋，房屋原有的租赁合同依旧生效。即使那些未经交易中心登记的出租房，其原有的房屋租赁合同也依旧有效。那么如果买房是为了自住，那些带有租约的房子还能买吗?又该怎么买呢?如何判断房屋是否带有租约?

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来源
《东南置业》 |2005年第1期|141|共1页
作者
牛丹彦;
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作者单位

信义不动产研究中心;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类民法;
关键词
房子; 房屋; 业主; 购买; 买房; 先生; 出租房; 租赁关系; 法律规定; 根据;

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