业主

摘要： 扬州市某小区在2021年实施的老旧小区改造中,因挖沟开槽、移植树木、安放电柜等影响了部分业主的利益,一些人多次出来阻挠施工。所在小区物业服务企业党支部及时和驻地社区党支部、小区业委会会商,并动员该项目的物业服务企业党员和业委会党员走进相关楼栋,和熟悉的业主尤其是党员业主联系,共同做阻挠施工业主的思想工作。

摘要： EPC项目业主对整个工程实施过程参与程度低,控制力度也低,而且业主单位一般管理人员较少,所以业主应该充分重视和发挥好项目监理的作用。该文在分析施工总承包与EPC总承包项目监理工作两者区别的基础上,进一步剖析在EPC项目实施的不同阶段,通过科学的手段、有效的策略来加强对监理的监督和管理,从而有效提升工程监理的效果,确保建设工程中各项质量、造价、安全和进度等目标顺利实现。

摘要： 近日,重庆市绿地听江左岸(备案名:绿地城4号地块)一期一位业主反映,一期于2021年11月15日交付时,新房存在多处空鼓、车库出现大面积网状裂缝。开发商目前正在对地下车库及公区透水砖进行整改,但施工进度缓慢,原本承诺2月底整改完成,但至今仍未完工。”对此,重庆市大渡口区住建局的工作人员3月7日称:“目前正在督促开发商尽快落实整改方案。”

摘要： 心理咨询师武志红曾说过,生命的根本需求,是渴望被看见。业主的需求,希望被看见,平凡岗位上的物业人也希望被更多的看见。本刊收集春节期间部分物业人坚守工作岗位的视频,透视物业人与业主的点滴互动,多视角、多纬度聆听物业人内心真实的声音,这些镜头,见证了物业人服务的力量。

摘要： 如果需要描绘幸福的模样,千万人可能会有千万种回答,但其中无比暖心的,莫过于“回家”。“欢迎回家”,世间再也没有比这四个字更加美好的词语。4月18日,滑县·美好生活家园温情交付,书写美好归家路。一把钥匙,不仅承载着滑县·美好生活家园对业主归家的承诺,更是对所有新入住业主美好生活的如愿兑现。

摘要： 为提高项目管理质量,促进EPC承包管理模式在建筑施工项目中的应用适应性,开展EPC承包条件下业主项目管理模式研究。以安徽居巢经济开发区在建的“孵化-产业”双创平台——中科智城项目EPC总承包项目为例,在明确EPC特点及EPC承包条件下业主项目管理模式利与弊的基础上,通过EPC总承包管理框架设计、EPC承包条件下业主管理模式构建,从进度管理和质量管理进行重点优化设计,从业主角度提出一种全新的管理模式。该模型在具体项目中具有极高可行性,且能为业主方管理效益的提升提供促进作用。

摘要： 湖北省武汉市禹洲朗廷元著迎来交付,但业主称,“开发商每天最多仅为10户业主办理交房手续,700多户要70天才能完成交付。无论业主是否已收房,物业费均从3月1日起收取。”对此,禹洲朗廷元著楼盘物业工作人员3月1日称:“禹洲朗庭元著已通过竣工验收,相关公示信息已于交房前张贴在大门处。但近期武汉市疫情比较严重,根据防疫部门的防疫要求,我公司决定分批分次为业主办理房屋交付手续。目前,已增至每天交20户,物业费收取时间也由原定的3月1日调整至4月1日。”

摘要： 得知自己所住的小区成了“美好家园”典型案例项目,业主王女士颇为惊喜。她说,自己在别处也有住房,可最喜欢在白桦林居小区居住,不仅因为这里环境好、生活便利,更重要的是这里的服务很到位,业主对小区的管理有什么意见、诉求,只要合情合理都能得到有效解决。

摘要： 结合四川大剧院建设过程,阐述经营性剧场业主在未来的剧场建设项目中应着重考虑和优先考虑的关键因素、重点问题,对国内经营性剧场建设提出若干建议。

摘要： 在经济社会持续发展的利好背景下,高速公路建设脚步不断加快,大量的国道、省道的成功建设为人们的出行创造了便利的条件。其中,工程质量作为高速公路建设过程中业主的主要控制目标之一,如何充分发挥业主对工程质量的作用,已成为重要课题。文章结合实际案例,探讨业主对工程质量管理的几点体会,旨在为类似项目提供参考。

摘要： 介绍了先进反应堆业主-运营商要求指南诞生的背景和目的、《业主-运营商要求指南》研讨会的主要结论、《业主-运营商要求指南》的特性、初步的层级结构等。

摘要： 为顺应核电发展新形势要求,我国新建核电项目陆续采用总承包模式.论文从核电总承包模式初期存在的一些问题入手,从业主的角度,寻求解决问题的方法.提出一些针对核电总承包模式,业主对核电项目建设的有效介入与监督管理新思维.指出业主应对核电工程项目分阶段管理,强调总承包合同与设计审查的重要性以及设备采购、土建安装及调试阶段需要控制的关键点.业主应及时有效介入与监督管理,在工程总承包模式上做一定的改进,以调动工程公司的积极性,达到双方互利共赢,确保又快又好地实现核电工程建设目标的目的.

摘要： 当讨论工程项目建设管理时,"业主"是一个不能绕过的角色.中国的"业主"是一个矛盾体.即至高无上,拥有一切事务的最终决定权.又痛苦无比,要参与大量非常具体的协调工作.而在这个过程中,又涉及总包和专业分包、设计、监理、供应商.因此,业主必须明确在项目建设管理中的定位与作为.首先指出目前工程建设管理中出现的种种困惑,已经不是业主、或者某个方面的问题,而是系统性的错位，其次介绍了业主的定位应该是投资者，因此，它的作为就是做与其身份相匹配的工作。在目前的环境下，也就是还缺乏一个成熟的市场化条件下，作为过渡阶段，业主应更多的把精力放在前期周密细致准备和过程的严格管控上，向成熟的开发商发展，指出专业化、社会化、科技化等未来发展方向。

摘要： 近些年,高速公路交通事故逐年增加,在事故处理过程中,高速公路经营管理单位与事故肇事者之间的责任纠纷已成为执法者处理事故的一道难题.本文通过对近年来若干高速公路典型交通事故案例的剖析,分析探讨了业主的管理责任,并提出了相关建议措施.在当今高速公路经营管理法律环境尚未完善、高速公路经营困难的客观条件下，高速公路管理企业应严格地、规范地实施管理，切实履行法律赋予的责任和义务，才能有效地规避法律责任风险，维护自身法律权益。

摘要： 本文通过总结分析业主对既有建筑节能改造全过程的影响,提出一些前瞻性建议及相应的解决策略,希望能对日后的节能改造工作提供一些借鉴.

摘要： 和公司治理中的“隧道行为”类似，工程领域也存在大量工程项目利益相关者，通过合法或非法手段将项目利益进行转移而侵蚀项目利益或公共利益的“隧道行为”，将其定义为政府投资建设项目中的“隧道行为”。按照“隧道行为”发生的时间，将政府投资建设项目中业主的“隧道行为”进行分类，并举例说明其典型表现。基于监管人和业主之间无合谋并且信息完全的两个基本假设，建立业主与监管人的连续策略静态博弈模型，并进一步放宽条件建立连续策略动态博弈模型，分别进行求解。对比两个均衡解和解的移动方向，结果指出监管对于遏制工程“隧道行为”的作用显著，事后工程审计和终身责任制等让业主考虑将来利益的制度具有一定理论合理性，并且应当严惩“隧道行为”。关于政府投资建设项目中的“隧道行为”的内容和治理问题依然需要进一步研究。

摘要： 本文分析了建设项目任务实施模式的发展和传统模式存在的缺点,系统阐述了项目总承包模式的内涵和对于业主、承包方的优点.强调了在我国发展和推行这种模式的必要性、紧迫性.就这种管理模式下,项目业主在有效利用总承包企业的管理资源及优势的前提下自己的工作任务、如何确定总承包单位等关键性问题提出了一定的见解.对项目业主来说有一定的借鉴.

摘要： 很长时间以来,建筑业各参与方间的关系被认为是对抗和低效的.在建筑业中,时间和成本超支问题普遍存在,太多资源被用于纠正缺陷,这种差劲的表现已被部分归因于项目参与方不能协同合作.本文对影响业主和承包商协同合作的因素从不平等的合同条款、"非赢即输"的态度、竞争性招标、实施过程、结果五个方面进行了分析,并提出建筑业协同合作影响因素框架.

摘要： “小业主大监理”是我们国家推行监理制以来提出的一个口号，意在通过实行监理制，发展壮大监理力量，逐步缩减业主管理力量，实现工程建设由临时性、非专业化，粗放型的全业主管理模式向长久性、社会化、专业化、精细化的全监理管理模式转换。推行“小业主、大监理”这一工程建设管理模式是现代企业管理对工程建设管理的要求，其根本就是使业主、监理单位各司其职，形成良好的合作关系。本文详细阐述了实施“小业主大监理”对业主方及监理方的要求，并对实施效果进行了分析，供大家参考。

摘要： 在工程建设过程中,由于业主、监理和承包商的目标取向不同,承包商对利益的过分追求可能会采取偷工减料的行为,而监理也有可能存在与承包商串通合谋的行为,这将严重影响工程质量,损害业主的利益.结合博弈论思想,建立了业主、监理和承包商的三方博弈模型.通过对模型的推导和分析,对业主采取适宜的策略来使承包商和监理更好地完成工程建设、保证工程质量提出了合理的建议.

摘要： 本发明属于工业网络安全领域，具体公开了一种工业主机行为数据的边缘聚合探针装置及其方法。本申请利用探针对工业主机的行为数据流进行监测，并且基于边缘计算机制的智能匹配运算，对该工业主机的行为数据流进行事件聚合，从而基于该事件聚合结果进行工业主机信息安全风险的分析判断并提供安全防护。本发明能够适应现有工业主机的数据流规模和复杂性动态性程度，为工业主机信息安全风险的分析判断和安全防护提供了有效的前端保障。

摘要： 本申请公开的一种基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构，包括：用于横跨在外部道路、河道或湖泊上方的支撑框架结构，所述支撑框架结构用于支撑商业区域结构；设置在所述支撑框架结构下方，用于支撑所述支撑框架结构的墩柱结构；所述支撑框架结构、所述墩柱结构均为钢结构和/或混凝土结构。本申请提供的技术方案，相较于现有技术而言，其能够有助于提高天桥商业主体系统的稳定性，对用户车辆具有较高的支撑保护作用，本申请还涉及具有基于创建公共实体环境上方的天桥商业主体支撑结构的天桥商业主体系统，同样具有上述有益效果。

摘要： 本发明涉及一种业主表达、行使与实现其业主权益的系统、方法及商业模式。本发明的系统包括个人终端和服务端，个人终端包括同小区网络社交模块和同小区业主权益网络信息化服务模块；同小区业主权益网络信息化服务模块用于小区业主有关业主权益的倾诉、表达、行使与实现；本发明的系统和方法利用网络的便捷性，不仅为社区居民提供了一个便捷的诉求发布通道；同时促进小区业主代表、小区首次业主大会及业主大会审议事项、小区业主委员会与其它与业主权益相关事项的形成。本发明弥补了在现实市场状态下、业主权益倾诉、行使、与实现的短板，促进了业主权益的有效实现。另外，本发明还公开了一种基于本发明的系统的商业模式。

摘要： 本发明公开了一种工业主动多级粉尘处理设备，本发明涉及粉尘处理技术领域，目前工业上在对粉尘进行处理时，其效果不理想，在处理中，滤网会经常发生堵塞现象，甚至在进气口的位置也会发生堵塞情况，进而降低了粉尘处理的效率，包括一级处理箱和二级处理箱，所述一级处理箱和二级处理箱之间连接有输送管，所述一级处理箱的下方一侧设置有水泵，所述水泵的出水口固定连接有输水管。该工业主动多级粉尘处理设备，能够对气体中的粉尘进行多级处理工作，且在处理时，能够对第一滤网板进行清洁工作，防止其发生堵塞而影响了气体的过滤效果，且在对第一滤网板进行清洁时，能够用喷淋粉尘的水来冲洗第一滤网板，冲洗时，能够增大其冲洗范围。

摘要： 本发明涉及一种用于查询、打印征信报告的企业主体信用查打一体系统。利用本发明的基于计算机技术实现查询、打印征信报告的企业主体信用查打一体系统的验证试验结果表明，基于同类型产品比较可知，本发明通过更新进的架构，更优化的执行逻辑和过程，实现完善系统的功能，优化系统的操作。提高了办理业务的效率，降低了相关部门工作人员的工作量，用户体验感更好。

摘要： 本申请公开的一种创建于公共实体环境上的空间上方天桥商业主体系统，与现有技术相比，包括：用于设置在公共空间上的天桥商业主体支撑结构；设于所述天桥商业主体支撑结构上的商业区域结构；与所述天桥商业主体支撑结构连接的行人通行区域结构。本发明涉及的一种创建于公共实体环境上的空间上方天桥商业主体系统，相较于现有技术而言，其能够保障人们安全通行基础上，利用空间上方区域进行停车，克服用户在城市中央、老旧城区停车难的问题，节约了土地资源，极大程度上提高了空间利用率。

摘要： 本发明公开了一种智能自助设备用嵌入式工业主板，包括控制机柜，所述控制机柜的内部安装有主控箱，主控箱的前端表面镶嵌有主板机盒，所述主板机盒的内部是由上盖板、控制电路板和底壳主体所共同组成，所述控制电路板的表面安装有显示模组和警报模块，控制电路板与监控模块之间电气连接，监控模块与图像采集模块之间电气连接，图像采集模块与信号传输模组之间电气连接，信号传输模组与远程控制平台之间电气连接，远程控制平台与警报模块之间电气连接。本发明通过对自助机柜进行远程智能监控，采用嵌入式方式对控制电路板进行便捷式安装固定，方便电路板持续稳定运行作业，可与远程控制平台进行数据传输，方便对机柜进行远程控制。

摘要： 本发明实施例公开了一种工业主机终端安全防护系统，集合行为监控、病毒查杀、远程调查取证、联动防御、风险态势展示等核心功能。采用领先的行为识别、多引擎样本鉴定、神经网络、诱捕、免疫等技术，实现了对已知、未知威胁的实时检测与处置，有效解决勒索、挖矿、免杀逃逸、无文件攻击等传统安全产品无法有效防御的威胁。通过轻量化的终端Agent程序实时获取全量的内核级微粒度行为数据对终端系统进行持续监控，并从中筛选出有助于客户进行威胁溯源的事件进行存储，实现了对威胁事件的快速分析以及响应(包括确定零号受害终端、攻击范围等)，以最小的资源开销获得最大程度的保护，全面提升客户的终端安全管理能力。

摘要： 本发明公开了一种企业主体及其合同风险审查系统，所述合同审查智能化系统的逻辑流程包括：通过法规正推和案例倒推双向推导合同风险审查点，绘制审查清单模块，根据所述审查清单模块设立触发关键词；精确识别触发的条款进行判断该条款的风险性；所述企业司法尽调风险防控系统包括：围绕企业主体进行建立数据图谱；基于所述数据图谱评估企业风险；动态跟踪关注企业主体和企业所属行业风险信息，本发明通过合同审查智能化系统结合企业司法尽调风险防控系统，对合同签订风险进行鉴别和处理，对合同修订提供模板和建议，对合同纠纷进行司法判断，对合同待办事项和签订企业进行实施风险检测，对合同的签订和后续实施起到保障。

摘要： 本公开涉及一种企业主体关联关系确定方法、装置、介质和电子设备，该方法包括：根据目标企业主体的企业名称，获取目标企业主体在维度下的实体的实体信息；根据实体信息和实体信息对应的维度，确定实体的类型；根据实体的类型，为实体分配类型标识；根据实体的类型标识，确定不同企业主体之间是否存在关联关系。如此，可以精准确定实体类型，可以避免因实体的类型识别错误而导致在确定不同企业的企业主体关联关系时，出现漏关联或错误关联的情况，以提升确定出的企业主体关联关系的准确性，为提升企业风险和潜力分析的准确性提供数据支持。