摘要:环境保护是20世纪的重要课题.作为物业管理业的一份子,应根据不同物业的实际情况,主动制订可行的环保方案,并从中探索为客户提供更佳服务的空间,从而达致多赢局面.大厦的绿色政策,涵盖范围包括节约能源及节约用水政策、废物管理政策、采纳再生能源及绿化配套.有关政策应包括教育性策略,让客户及员工明白环境保护的重要性.此外亦应建立ISO 14001环保系统,以作有效监控.绿色政策成功与否,实有赖客户及管理人员衷诚合作.要爭取客户的支持,可推动业主组织谘询委员会,定期举办宣传活动.节能措施可包括制订能源管理系统及引进各种环保房屋管理设施,例如自动感应开关、时间掣、灯光照明管制及各类型悭电装置,包括电子火牛及T5节能光管等.同时可引进变频供电系统,以提升升降机能源效益.废物管理政策可包括采纳香港环保署推介的环保概念.此概念减少、循环再用及回收废物;配合废物源头分类设施,将电池、光管及电子零件等废物分开弃置,方便回收.于屋苑安装再生能源装置,广泛使用太阳能及风力发电,其好处显而易见.加上绿化园艺配套,屋苑便可成功竖立环保和谐管理典范.上述资料简单勾划出物业经理人在环境保护方面可采纳的策略.只要我们齐心做好环保工作,定能扭转资源匮乏及气候转差的情况,为下一代缔造美好的生活环境.