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基于回归分析的商品用房分析方法

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摘要

本发明公开了基于回归分析的商品用房分析方法，涉及房地产购房需求分析方法，包括以下步骤：步骤1，统计与调查房地产所在区域的人口总数A、人均可支配收入数据B、区域生产总值数据C、房地产所在区域的价格D、银行贷款利率E、估算通货膨胀率F；步骤2，对变量进行多重共线性检验，形成序列；步骤3，检验所述序列的平稳性、随机性，并通过神经网络训练获得预测模型；步骤4，依据专家系统，对变量的权重参数进行估算；步骤5，噪声去除；步骤6，撰写购买需求报告。本发明能够帮助房地产开发商获得准确的、量化的购房需求指标；能够为后期户型配置、定价、修筑面积等提供理论依据。

著录项

  • 公开/公告号CN110599224A

    专利类型发明专利

  • 公开/公告日2019-12-20

    原文格式PDF

  • 申请/专利权人 成都美吉房地产营销策划有限公司;

    申请/专利号CN201810598544.0

  • 发明设计人 徐桥;

    申请日2018-06-12

  • 分类号

  • 代理机构

  • 代理人

  • 地址 610000 四川省成都市武侯区人民南路四段27号2栋2单位24楼14号

  • 入库时间 2024-02-19 17:18:13

法律信息

  • 法律状态公告日

    法律状态信息

    法律状态

  • 2019-12-27

    发明专利申请公布后的撤回 IPC(主分类):G06Q30/02 申请公布日:20191220 申请日:20180612

    发明专利申请公布后的撤回

  • 2019-12-20

    公开

    公开

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